农村房屋土地使用权买卖合同2篇

农村房屋土地使用权买卖合同 (菁华2篇) 农村房屋土地使用权买卖合同1甲方(卖方)：_______ 乙方(买方)：_______ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具*置为： 东邻：______西邻：_______ 南邻：______北邻：_______ 登记长度为：______米、宽度为 米，面积共 *米。 二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：_______ 三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。 四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因*原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇*征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 八、 其它：_______ 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。 甲方(卖方)：______(印) 身份证号：_______ 住址：______电话：_______ _____年_____月_____日 乙方(买方)：______(印)身份证号：_______ 住址：______电话：_______ _____年_____月_____日 村委会意见：_______ 村委会盖章：___________年_____月_____日 农村房屋土地使用权买卖合同2甲方(卖方)：_______ 乙方(买方)：_______ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具*置为： 东邻：______西邻：_______ 南邻：______北邻：_______ 登记长度为：______米、宽度为 米，面积共 *米。 二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：_______ 三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。 四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因*原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇*征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 八、 其它：_______ 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。 甲方(卖方)：______(印) 身份证号：_______ 住址：______电话：_______ _____年_____月_____日 乙方(买方)：______(印)身份证号：_______ 住址：______电话：_______ _____年_____月_____日 村委会意见：_______ 村委会盖章：___________年_____月_____日 农村房屋土地使用权买卖合同 (菁华2篇)扩展阅读 农村房屋土地使用权买卖合同 (菁华2篇)（扩展1） ——农村土地使用权买卖合同3篇 农村土地使用权买卖合同1　　甲方：_______ 　　乙方：_______ 　　丙方：_______ 　　经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 　　一、地块概况 　　1、该地块位于__________，土地面积为__________*方米（折__________亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 　　二、转让方式 　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 　　第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付； 　　第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。 　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的.国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________*方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。 　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方xx分成。 　　三、违约责任 　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 　　3、甲方应对乙方承担连带责任。 　　四、其他 　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 　　6、本协议一式六份，三方各执两份。 　　甲方（盖章）_______ 　　代表：_______ 　　乙方（盖章）_______ 　　代表：_______ 　　丙方（盖章）_______ 　　代表：_______ 　　____年____月____日 农村房屋土地使用权买卖合同 (菁华2篇)（扩展2） ——土地使用权买卖合同 (菁华1篇) 土地使用权买卖合同1订立合同双方：____________ 甲方(出让方)姓名：____________ 身份证号码：____________ 居住地址：____________ 乙方(受让方)姓名：____________ 身份证号码：____________ 居住地址：____________ 经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。 第一条 买卖国有土地使用权情况 甲方将位于______市______区____________小区______号地使用权面积______*方米转让给乙方，详见《国有土地使用证》茂南国用( )第 号复印件。 第二条 买卖该地使用权整体价格 该土地使用权整体价格为人民币____________万元。 第三条 税金及费用负担 办理该土地使用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一律由甲、乙双方各承担50%。 第四条 登记过户、付款及土地使用证交付办法 自本合同订立之日起三天内乙方交付定金____________元给甲方，甲方必须尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登记过户手续将新办的《国有土地使用证》交付给乙方。于甲方交付该《国有土地使用证》给乙方之日，乙方已交付的定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款____________元足额交付给甲方，每当甲方收到乙方的款项时均如数出具收款收据给乙方。 第五条 权利保证约定 甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此而引起无法按期办妥登记过户发证的按本合同第六条第1款的规定论处，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。 第六条 违约责任 1、甲方中途决定不卖或因甲方的原因逾期15天未能办妥登记过户手续或仍未将新办的《国有土地使用证》交付给乙方的，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方自悔约之日起三日内必须双倍返还定金(即肆拾万元)给乙方。 2、乙方中途决定不买或逾期15天未付清应付地产价款给甲方的，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方无权要求甲方返还定金。 第七条 重复合同的效力限制 办理该地产登记过户时，有关交易办证部门要求甲、乙双方按其统一印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的，该重复合同只能作为办理该地产登记过户专用，不能对其他方面发生任何法律效力。重复合同之条款与本合同有抵触的一律以本合同为准。 第八条 附则 本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，从订立之日起生效。 第九条 附件 《国有土地使用证》______国用______第______号复印件。 甲方签名：____________ 乙方签名：____________ 订立日期：____________ 农村房屋土地使用权买卖合同 (菁华2篇)（扩展3） ——房屋土地使用权买卖合同 (菁华1篇) 房屋土地使用权买卖合同1甲方(卖方)：_______ 乙方(买方)：_______ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_______市_______ 路小区_______ 号楼_______单元_______室(建筑面积_______*方米，储