实用建筑工程合同样本1篇

实用建筑工程合同样本 (菁华1篇) 实用建筑工程合同样本1甲方（出租方）： 住所： 负责人： 乙方（承租方）： 住所： 负责人： 根据国家有关法律法规，甲、乙双方本着自愿、*等、互利的原则，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议如下： 第一条 出租厂房情况 1、甲方出租给乙方的厂房座落在本市 （以下简称该厂房）。该厂房出租建筑面积为_________*方米，其*面图见本合同附件 （一）。 2、甲方作为该厂房的与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的，权证编号：_________；并已告知乙方该厂房设定抵押。 第二条 租赁使用性质和生产用途 1、甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，从事_________产品的生产。 2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。 第三条 交付日期和租赁期限 1、甲乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该厂房和按本合同附件 （二）中约定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。租赁日期自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。 第四条 租金数额、支付方式和限期 1、甲、乙双方约定，该厂房每日每*方米（建筑面积）租金为人民币______元。月租金总计为人民币_________元。（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。 2、该厂房租金________年内不变。自第________年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 3、乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期____日，则乙方需按日租金的_____％支付违约金。 4、乙方支付租金的方式如下：_________________________。 第五条 保证金和其他费用 1、甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为___个月的租金，即人民币_________元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 2、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等所有与使用该厂房相关的费用由乙方承担。 第六条 厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 第七条 厂房返还 1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期____日，乙方应按人民币______元*方米向甲方支付占用期间的使用费。 2、乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方根据合同附件 （二）的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。 第八条 转租、转让 1、乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。 2、在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 第九条 违约责任 1、租赁期间，根据本合同 第六条的约约定，任何一方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，应承担赔偿责任。 2、乙方未征得甲方书面同意，擅自改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。 3、乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_______倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因或*拆迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 第十条 解决争议的方式 乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。 第十一条 其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 甲方（盖章）： 乙方：________年____月____日________年____月____日 实用建筑工程合同样本 扩展阅读 实用建筑工程合同样本 （扩展1）——实用建筑工程施工合同样本 实用建筑工程施工合同样本1甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，双方达成如下协议，共同遵守。 一、 甲乙双方于________年____月____日签定的《装修施工合同》即日终止。 二、 甲方支付的设计定金人民币1000元，首付工程款18550，两项合计人民币19500元。 三、 乙方前期工程费用如下： 水电安装工程：1118 ； 现已完成工程按总价1118 %894 元 设计费：123*方米25元方307 元； 拆墙及清运费：52 元； 材料搬运费：元； XXX材料约6620元； 合计人民币共：19500元； 四、 前期工程的水电、板材的材料款及人工费由乙方负责，与甲方无关，水泥、沙石及砖块材料由甲方房子承担支付，甲乙双方互不要求工程的款项收取和退回。 五、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字：____日期：____日期 实用建筑工程合同样本 （扩展2）——实用版建筑工程工程合同样本 实用版建筑工程工程合同样本1甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 甲、乙双方本着*等自愿、诚实信用的原则，就马桥河镇禧水秀苑小区水暖工程承包事宜达成如下协议，双方共同遵照履行： 一、 工程名称： 二、 工程地点及面积： 三、 工程承包内容及范围：工程图纸中设计的给排水、采暖和双方另行约定的相关事宜。 四、 工期：开工时间：________年____月____日，竣工时间：________年____月____日。 五、 工程质量：乙方严格按照设计图纸、施工技术方案、施工验收方案有计划的组织施工，工程要达到国家标准和行业的相关规定，且必须经质监部门验收合格。 六、 工程价款：按建筑面积每*方米 元。 七、 工程承包方式：（主要约定原材料供应和工人工资由谁支付） 八、工程使用的原材料必须经甲方及监理认可，否则不得使用。 九、、乙方要具备施工资质，严格按国家操作规范和施工验收规范及甲方的各项规章制度精心组织施工，并按甲方的 施工计划有计划有步骤的进行施工。 十、乙方在工作中必须对工人进行安全教育，严格遵守安全操作规程，遵守安全规定，落实安全措施，进入施工现场必须佩带相应安全设施，确保施工安全，乙方人员在工作中出现的一切伤亡事故均有乙方自行承担责任并支付相关费用。 十 一、乙方加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，出现罚款、停工等情况由乙方自行协调并承担费用及损失。 十 二、甲方不定期的对乙方的施工现场进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面进行安全教育、监督、指导和验收。 十 三、工程价款的结算方式：整个水暖工程全部结束并经相关部门验收合格后双方统一结算，甲方用本小区（注明顶账楼房位置、面积、单价及总价款）顶抵全部工程款，差价以现金形式多退少补。 十 四、质XX：乙方向甲方交付整个水暖工程总造价5%的现金作为工程质XX，两个采暖期内出现质量问题乙方无条件维修、更换；两个采暖期过后无质量问题，甲方一次性返还。 十 五、工程中如因其他工种延误水暖工程，或因不可抗力、工程图纸设计变更等原因延误工程，本合同工期按实际延误天数顺延；否则，乙方延误工期每日按工程总价款的%向甲方支付违约金。 十 六、甲方委派 为施工现场的负责人，乙方委派 为施工现场的负责人，进行现场监督、指导，严格履行本合同的各项约定。 以上协议双方自愿达成，签字盖章后生效；如有违约，赔偿对方相应的经济损失。 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方： 法定代理人： 乙方： 负责人：________年____月____日 实用建筑工程合同样本 （扩展3）——实用建筑工程工程合同样本 实用建筑工程工程合同样本1甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依*等自愿、等价有偿的原则，就甲方将房屋建筑工程总承包转给乙方达成如下协议，望共同遵守： 一、承包方式 1、甲方将位于工程项目全部一次性转给乙方，由乙方自行建设独立管理，独立建账，独立核算。 2、乙方执行甲方与业主方签定的合同，如需更改，在转包成功前甲方应积极配合乙方与业主方协商修订。 二、转让相关费用及付款方式 1、甲方向业主方所交保证金壹佰万元，由乙方承担。签定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾万元整，十个工作日内再交柒拾万元。 该保证金在乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇、筑后由业主方一次性退还乙方。如业主方以其他理由拖欠此保证金，由甲方先垫付此保证金给乙方;因质量问题引起的拖欠，甲方概不负责。 2、甲方前期投资建设的板房和其它费用，由甲方和乙方清理单据，乙方另行计价给甲方。 3、乙方进场后____月内交管理费贰佰万元整给甲方。 4、甲方在业主方承包的单价按04定额上浮5%，甲方转包给乙方按04定额上浮3%，其中2%仍归甲方所有，乙方在业主方支付进度款中按比例付给甲方。 5、甲方原挂靠兴____市天寿建筑公司，管理费为总承包费的1%，转包成功后由乙方继续履行此义务。 三、税费和保险费 工程已全部转给乙方，应由乙方按国家规定交纳各种税费和各种保险费，甲方不负任何费用。 四、工程进度及竣工款 1、乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇、筑15个工作日内甲方按实际工程进度款的60%付给乙方，时间为次月____日前。 2、工程完工后甲方支付乙方该项目工程总造价的80%进度款。可转帐或现金支付，甲方不得以承兑汇票到银行其它的票据支付工程进度款，时间10个工作日内。 3、每次拔进度款，付帐后____日内乙方开据相应的金额发票给甲方。 4、工程竣工验收后的30天内办理完工程结算，____日内甲方支付乙方工程达到结算的总价的97%，保留3%为保修金，保修金期满____月内全部退还给乙方。 五、成立支