厂房租赁合同书样本2篇

厂房租赁合同书样本 (菁华2篇) 厂房租赁合同书样本1出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互惠互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 *方米。厂房类型为结构 为。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保证乙方的正常生产、生活，厂房搬迁维修日期 年 日起，至 月 日止。搬迁维修期间免收租费。 2、如一方违约，交违约金万元整，(叁万元整)，合同租期定租赁自 年 月合同，租赁期满，甲方应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优先权利，在未经乙方同意的情况下，不得以任何理由转租、废除、终止合同的延续。 3、合同价格，全年元，中间不能变动，变更使用年限，除了国家征用以外。 4、电费每度元，用电由甲方协调，房子坏了由甲方维修，不能随意转租别人，整个院内全部租下，包括房屋、等所有设施，动力电线引到院内。 5、如果乙方盖的建筑物或修建的其它附属设施其受益权归乙方所有，用电对甲方不对供电所。 三、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 3、租赁期间，甲方如因产权证等或问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。 4、乙方在租赁期间享有租赁所有设施的专用权。 5、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法共同协商解决。 6、本合同一式 叁 份，甲方执 份，乙方执 份合同经盖章或签字后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 厂房租赁合同书样本2出租方________________身份证号码：________________ 承租方________________身份证号码：________________ 甲方建筑面积____*方米的门面____间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行: 一、甲乙双方本着*等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。 二、租期自________年____月____日起，至________年____月____日止。房屋租金每年为____元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。 三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。 四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。 五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前____个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提前____个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方____个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。 六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。 七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。 八、本合同____式____份，甲、乙双方各持____份，经双方签字生效，具有同等法律效力。 甲方:________________乙方:________________ 联系方式：_____________联系方式：_____________ ________年____月____日________年____月____日 厂房租赁合同书样本 (菁华2篇)扩展阅读 厂房租赁合同书样本 (菁华2篇)（扩展1） ——简单厂房租赁合同书 (菁华2篇) 简单厂房租赁合同书1　　出租人(下称甲方)：________________承租人(下称乙方)：________________ 　　联系电话：______________________联系电话：________________________ 　　乙方为开办工厂之需要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。 　　一、租赁物及用途 　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于________，面积约为________*方米的厂房租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述厂房，保证在约定范围内使用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 　　二、租赁期间 　　乙方租赁甲方房屋的期限为________，自________年________月________日起至________年________月________日止。 　　三、租赁费用及给付 　　乙方租用甲方房屋的年租金为________元整(________元/年)，采取先付租金后使用的原则，按每年缴纳。租金需提前________天内交纳。租金以转账为准甲方卡号________(户名：________)开户行：________。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。 　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。 　　四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 　　五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需继续租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。 　　六、乙方不可私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 　　七、本协议书经双方签字或盖章后生效。 　　八、本协议书一式二份，双方各执一份。 　　甲方(签字)：________________联系电话：________________ 　　身份证号码：_______________ 　　乙方(签字)：________________联系电话：________________ 　　身份证号码：________________ 　　________年________月________日 简单厂房租赁合同书2　　出租方：___________(以下简称甲方) 　　授权代表：_________职务：___________ 　　地址：_____________邮编：___________ 　　电话：_____________传真：___________ 　　承租方：___________(以下简称乙方) 　　授权代表：_________职务：___________ 　　地址：_____________邮编：___________ 　　电话：_____________传真：___________ 　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途 　　甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________*方米。 　　本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按*的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 　　第二条租赁期限 　　租赁期限为________年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 　　租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 　　第三条免租期及租赁物的交付 　　租赁物的免租期为________个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 　　在本出租合同生效之日起________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 　　第四条租赁费用 　　租赁保证金 　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的________倍，即人民币________元(大写：________________) 　　租金 　　租金第1年至第2年为每月每*方米人民币________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增________%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水*为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的______月______日作为每年租金调整日。 　　物业管理费 　　物业管理费为每月每*方米人民币________元。 　　供电增容费 　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由________承担。 　　第五条租赁费用的支付 　　乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币________元，租赁保证金的余额将于______月______日前向甲方一次性支付完毕。 　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后________日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 　　乙方应于每月________号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 　　甲方开户行：______________ 　　帐号：_____________________ 　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的________。 　　乙方应于每月________日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。 　　本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 　　第六条租赁物的转让 　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 　　第七条专用设施、场地的维修、保养 　　乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权