县城个人私有住房买卖合同1篇

县城个人私有住房买卖合同 (菁华1篇) 县城个人私有住房买卖合同1卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______ 买方：________(以下简称乙方)身份证号：______ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号; 2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构; 3、甲方所售房屋建筑面积______*方米; 4、甲方所售房屋附属设施为______。 第二条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用); 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式： ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同 第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期____日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____ 住址(工作单位)：_____住址(工作单位)：_____ 联系电话：_____联系电话：_____ ________年____月____日 县城个人私有住房买卖合同 (菁华1篇)扩展阅读 县城个人私有住房买卖合同 (菁华1篇)（扩展1） ——个人私有住房买卖合同 (菁华1篇) 个人私有住房买卖合同1卖方：__________ 身份证号：__________________ 买房：__________ 身份证号：__________________ 甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条房屋概况 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面积约为______*方米，院子占地面积约为______*方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______*方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋*面图见本合同附件; 第二条房屋价格及其他费用 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整; 第三条付款方式 签订合同之日一次性付清; 第四条别约定 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合; 第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十条本合同附二、三楼*面图; 第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲方：____________住址：_________________联系电话：_____________ 乙方：____________联系电话：_____________ 签订日期：___年___月___日 县城个人私有住房买卖合同 (菁华1篇)（扩展2） ——农村个人私有住房买卖合同 (菁华1篇) 农村个人私有住房买卖合同1甲方(卖方) ：______身份证号码 ：_____ 乙方(买方) ：______身份证号码 ：_____ 甲、乙双方经过友好协商，在*等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售私有住房，达成以下协议，以期共同遵守。 第一条 ：______甲方自愿将其位 市 区 镇 村 号房地产(以下简称该房地产)出售给乙方，该房地产东至 南至 西至 北至 ，面积为：______㎡，地上附着建筑物面积为 ㎡。 第二条 ：交易成交价及付款方式。 甲乙双方协定该房地产交易成交价为￥ (大写人民币 )，此价格包括房产现有的配套价格; 乙方 _____年_____月_____日前支付给甲方购房定金￥ (大写人民币 )，购房定金 交房之日冲抵为购房款; 乙方 _____年_____月_____日前支付给甲方购房款￥ (大写人民币 )。 第三条 ：甲方的承诺、义务及责任。 甲方保证该房地产一切情况介绍属实，承诺和保证该房地产无任何权属或经济纠纷，权属无任何抵押与权属瑕疵。 甲方保证同户籍、相关亲属及房地产共有、所有人同意出售，保证该房地产出售给乙方后不得有他人向乙方合法追索。 甲方将房地产交付给乙方之日前迁出房产内的户口，并结清甲方使用该房地产产生的各项费用。 因甲方出售给乙方的房地产为农村集体土地和集体土地上的建筑，该房地产交易过户所需要的本村村民委员会、镇*以及镇*以上级别等有关部门审批、登记等手续，甲方应尽全力配合同乙方妥善办理完毕。 如果乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时，甲方应无偿予以积极配合，直至办理完毕。 乙方购买该房地产后，房地产性质无论是否变更，乙方出售该房地产时需要甲方签字时，甲方应无条件予以配合乙方。 本合同签定，甲乙双方款项付清后，该房产如遇国家征地、拆迁，所得土地补偿收益、房屋面积补偿或经济收益归乙方所有，在征地或拆迁补偿过程中如需甲方出面，甲方应无条件配合乙方办理完毕。 在以上条款所列甲方承诺、责任与义务中，甲方不得有虚假承诺，不得在上述事宜办理过程中以任何借口拒绝乙方要求，甲方出面签字也包括该房地产办理相关手续过程中政策要求的甲方相关亲属的出面签字，否则视为甲方违约并承担违约责任。 第四条 ：______乙方义务及责任。 该房地产交易过户所需要的本村村民委员会、镇*以及镇*以上有关部门审批、登记等手续，所产生的费用均由乙方承担。 乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时，产生的关 土地、房产等各项费用均由乙方自行承担。 甲方将该房地产交付给乙方后，乙方使用该房地产所产生的费用均由乙方承担，建筑及附属设施的改动、维护均由乙方自行承担。 第五条 ：过户、交房手续的约定。 甲、乙双方约定 _____年_____月_____日前到该房地产的管理登记部门办理过户手续。 甲、乙双方约定 _____年_____月_____日前办理交房手续。 甲、乙双方任何一方延迟过户或办理交房手续，每逾期一天向守约方支付￥ 元(大写人民币)作为逾期赔偿金，甲、乙双方任何一方逾期超过7天不配合办理过户及交房手续，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。 第六条 ：本合同签定后，甲乙双方任何一方不得反悔或中途无故毁约，否则其属违约。以上条款中涉及到的各项违约的赔偿方法 ：若甲方违约，支付给乙方￥(大写人民币 )作为违约赔偿金，并赔偿乙方已支出的与本房产交易有关的费用;若乙方违约，乙方支付给甲方￥ (大写人民币)作为违约赔偿金，甲方并要求乙方赔偿甲方已支出的与本房产交易有关的费用。 第七条 ：甲乙双方一切事宜的协调与通知可以书面方式进行，书面通知可以是甲乙双方互发的传真、邮件、信函以及手机短信等。 第八条 ：补充条款 ：_____ 第九条 ：本合同未尽事宜由双方协商解决，相关补充文件与此协议同具法律效力;如不能解决，则提请房产所在地人民法院法院诉讼解决。 第十条 ：本协议一式二份，甲、乙各执一份，甲乙双方签章生效。 甲方(签章) ：_____ 乙方(签章) ：______ 签约地点 ：______ 签约时间 ：_____ 县城个人私有住房买卖合同 (菁华1篇)（扩展3） ——市区个人私有住房买卖合同 (菁华1篇) 市区个人私有住房买卖合同1卖方：________(以下简称甲方) 身份证号：____________________ 买方：________(以下简称乙方) 身份证号：____________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。 1、甲方所售房屋所有权证号为 2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构; 3、甲方所售房屋建筑面积______ *方米; 4、甲方所售房屋附属设施为______ 。 第二条：房屋价格及其他费用。 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用); 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。 第三条：付款方式。 第四条：房屋交付。 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ____日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条：乙方逾期付款的违约责任。 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全