售房合同1篇

最新售房合同 (菁华1篇) 最新售房合同1　　下面是魔方合同网为你整理的最新售房合同，欢迎阅读。 　　甲方(卖方)： 　　乙方(买方)： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 　　一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层(建筑面积192*方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 　　二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整;即人民币小写元。 　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写元整。(后续款以收据为准) 　　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 　　五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料.。 　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 　　 　　 　　 　　 　　 最新售房合同 (菁华1篇)扩展阅读 最新售房合同 (菁华1篇)（扩展1） ——最新售房购房合同 (菁华1篇) 最新售房购房合同1甲方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 乙方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 第一条 甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________*方米售卖给乙方。 第二条 甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至*面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 第三条 上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。 第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订 之日，付人民币_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具 。 第五条 甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 第六条 在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面 。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 第七条 本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 第八条 甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条 乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 第十条 甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 第十一条 交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以 ，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。 第十二条 房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。 第十三条 合同有同等效力。 第十四 条本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方(签字)：___________                                  乙方(签字)：____________ _______年____月____日                                     _______年____月____日 最新售房合同 (菁华1篇)（扩展2） ——最新售房协议样本 (菁华1篇) 最新售房协议样本1　　魔方合同网购房合同栏目为您提供《最新购房协议样本》最新范文，仅供大家参考! 　　甲方：_________ 　　法定代表人：_________ 　　住址：_________ 　　邮编：_________ 　　联系电话：_________ 　　乙方：_________ 　　法定代表人：_________ 　　住址：_________ 　　邮编：_________ 　　联系电话：_________ 　　鉴于：甲方因购买房屋，需委托乙方提供法律服务，故此，双方经协商一致，达成购房专项法律服务合同，合同如下： 　　第一条　乙方接受甲方的委托，指派_________为甲方购买房屋提供法律服务。 　　第二条　乙方为甲方提供如下法律服务，每项服务按次收费，每次不超过半个工作日： 　　乙方在乙方办公地为甲方审查购房合同，并提出法律意见，甲方向乙方缴纳服务费_________元/次; 　　 　　 　　 　　 　　 最新售房合同 (菁华1篇)（扩展3） ——最新售房委托书 (菁华1篇) 最新售房委托书1　　合同如今成了一个热门话题，为了更好的维护自身的权益，无论做什么，我们都得有合同意识。所以我们需要懂得一些必备的合同知识。下面是我跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。更多相关信息请参考 合同网。（本文为你提供合同范本两篇。） 篇一： 　　(受理单位名称)： 　　现授权我司员工XXX性别：XX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX 授权其办理以下权限： 　　授权日期： 年 月 日 授权有效期至： 年 月 日。请贵处(司)接洽! 　　法人代表(签字)： 　　(单位名称)(盖章) 　　年 月 日 篇二： 　　甲方(委托方)：________________业主管理委员会 　　 　　 　　 　　地址：________________邮码：____________电话：________ 　　法定代表人：________________职务：________ 　　乙方(受委托方)：____________物业管理公司 　　地址：________________邮码：____________电话：________ 　　法定代表人：________________职务：________ 　　为加强____________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。 　　第一条物业管理内容 　　(一)甲方将位于____区____路的____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。 　　(二)管理事项包括： 　　房屋的使用、维修、养护; 　　物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修和管理; 　　 　　 　　 　　清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); 　　公共生活秩序; 　　文娱活动场所; 　　便民服务网点及物业范围内所有营业场所; 　　车辆行驶及停泊; 　　物业档案管理; 　　授权由物业管理公司管理的其他事项。 　　第二条委托物业管理形式 　　承包经营、自负盈亏。 　　第三条物业管理期限 　　委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。 　　第四条双方权利、义务 　　(一)甲方权利、义务 　　根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理; 　　监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。 　　按市*规定的比例提供商业用房(总建设面积的%)____*方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续; 　　 　　 　　 　　给乙方提供管理用房____*方米(其中办公用房____*方米，员工宿舍____*方米)，按月租金____元租用; 　　负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回; 　　不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动; 　　对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同; 　　负责确定本住宅区管理服务费收费标准; 　　委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理;包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改; 　　协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系; 　　 　　 　　 　　政策规定由甲方承担的其他责任。 　　(二)乙方权利、义务： 　　根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度; 　　遵守各项管理法规和合同规定的要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实际管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督; 　　根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费; 　　接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目; 　　对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施; 　　 　　 　　 　　乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员; 　　建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况; 　　负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价; 　　有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理规章制度的行为进行处理; 　　在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料; 　　开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作; 　　有权选聘专营公司承担住宅区物业管理