合作开发别墅市场合同书1篇

合作开发别墅市场合同书 (菁华1篇) 合作开发别墅市场合同书1甲方： 乙方： 甲乙双方本着公*自愿的原则，共同开发无锡及周边别墅市场，达成合作协议如下： 1、 由甲方负责开拓市场，并为乙方提供客户源; 2、 由甲方客户经理(即业务人员)负责全程跟踪服务客户，包括施工期间的协调及组织服务均甲方客户经理完成; 3、 合作期间内，由甲方负责施工(包括主材及设备的推荐)，乙方负责设计; 4、 甲乙双方采取松散合作的方式，但在项目承接期间，乙方需全力配合甲方，以达成客户签约; 5、 设计费取费标准为500元/*米，实际最低成交价不低于360元/*米; 6、 后期施工期间，甲方配备专门跟单设计师，以减少乙方的堪查工地次数(但需乙方适度支付设计费的5%左右以达成跟单项目顺利完成)，但正常情况下，乙方在连排及独栋别墅的工地配合次数上每月不能少于1次; 7、 洽谈及设计阶段，乙方可安排甲方跟单设计师配合绘制施工图或做提案，但乙方需向其支付合理绘图费用，建议全套施工图1015元/*米;同时，甲方跟单设计师将从洽谈开始全程配套乙方为业主提供服务，以达到锻炼和提高的目的。 8、 设计费分配方式及收取方式：若为甲方施工项目，则设计费(按实际成交的设计费支配)的80%归乙方所有;若业主未能与甲方签定施工合同，则设计费的50%归乙方所有;设计费及设计定金由甲方收取;并由甲方与业主方签订设计合同，费用收取后，甲方即于三日内将已收取费用中的50%支付给乙方，若后期施工合同签订后，则于开工后次月25日将剩于费用全部支付给乙方，乙方不享受工程提成; 9、 乙方独立设计的项目介绍至甲方施工的，凡甲方合同金额高于直接费用的，则予以乙方8%的提成，若低于直接费的，则予以乙方5%的提成，该提成于合同签订，首付款到帐后一周内支付给乙方; 10、 合作期间内，乙方需提供5套精品案例，以合作机构的名义公布在甲方官方的网站，合作期满后将进行删除，若续约则不需删除; 11、 合作期内，由甲方交由乙方设计的作品，其版权及所有权归甲方所有，但乙方有无偿使用权;乙方介绍给甲方施工的作品，其版权及所有权归乙方所有，但甲方有无偿使用权。 12、 合作期间甲方分配给乙方的单源，或是由老客户介绍给乙方的单源，在合作期满后签定设计合同或施工合同的，均按此合同执行。 13、 合作期间，乙方若不经甲方擅自将施工图纸交于客户，则视为违约，凡擅自将施工图交给客户方造成跑单的，乙方需向甲方赔偿施工总造价(估价为1000元/*米)的30%，作为乙方的损失。 14、 合作期间，由于甲方原因造成客户方未付完设计费跑单的，甲方须向乙方赔偿设计费总价(估价为500元/*米)。 甲方签章： 乙方签章： 合作开发别墅市场合同书 (菁华1篇)扩展阅读 合作开发别墅市场合同书 (菁华1篇)（扩展1） ——市场合作开发协议书 (菁华1篇) 市场合作开发协议书1供货人(以下称甲方)：____________ 法定代表人：____________ 地址：____________ 联系方式：_______ 销售代理人(以下称乙方)：____________ 代表人：____________ 地址：____________ 联系方式：_______ 一、合作范围 1、甲方授权乙方在指定区域内作为甲方的代理商，销售_____________品牌产品，产品如下：_______ 2、以上指定区域非乙方专享的，甲方有权发展其他代理商。 3、未经甲方批准，乙方不能授权下级的代理商。 二、代理条件 1、具有独立法人资格，从事合法经营，有固定的经营场所或店铺。 2、有良好的资信能力、商业信誉____市场拓展能力。 3、消防、*派出所有良好的人际关系。 4、在规定的时间内交纳保证金。 5、有专门的安装技术服务人员。(2人以上) 三、销售指标 1、省级____市年销售________套，市级____市年销售________套，县级____市年销售________套。 2、乙方同意在签署本协议后，缴纳代理保证金________万元，满________年后或销售超过________套时无利息退回。 四、合作期限合作期限为________年，本协议自________年____月_________日至________年____月_________日终止。 五、双方的权利义务 1、甲方的权利和义务 (1)甲方应以公*合理的统一价格向乙方供应质量合格的产品，提*品销售资料____市场信息，筹划产品的宣传广告、产品演示____市场推广等。 (2)甲方应对乙方进行商务、技术培训和支持。 甲方作为产品供应商，在所管区域内不对最终用户销售。 (3)甲方有权要求乙方提供库存量、产品流向、销售定单和其下级代理商的明细销售网点等，以供甲方审查备案。 (4)甲方应对乙方提供的商务信息严格保密，未经乙方同意，不可将其泄露给第三方。 (5)甲乙双方将按约定的销售指标，在每季度考核进度和表现。如不能达标时，甲方可提前1个月以书面通知乙方取销个别或全部指定区域的代理权直至终止本协议。 2、乙方的权利和义务 (1)乙方作为甲方的代理商，应在指定区域内积极销售甲方的产品，发展潜在客户和扩大市场占有率。在销售代理产品的范围内，应以甲方的产品为主。 (2)乙方在进行销售工作时，不应低价竞争，不可越区销售，不可蓄意诋毁甲方和或其他代理商的名声。如有关不当行为最终导致用户终止采购、取消协议或转用其他品牌产品时，甲方有权立即取消本协议。 (3)乙方应在指定区域内须按照甲方拟订的价格规定销售产品，不可以跨区窜货和或低价倾销，如有跨区销售，须与所管区域总代协商联系进货。 (4)乙方不可在指定区域外与其他代理商竞争客户。 (5)乙方可要求甲方给予市场销售和技术服务支持，以及要求甲方共同参在指定区域内开展的产品宣传和召开演示会。 (6)乙方应配合甲方建立全国市场信息网，及时提供准确的市场和竞争对手的信息给甲方，在商务活动中积极配合甲方推广和销售相关产品及服务。 六、销售行为规定 1、产品价格乙方必须遵守甲方的价格规定。(品牌产品)将在每年初复议价格规定，甲方将按照(品牌产品)的价格规定以书面通知乙方。对在价格调整前已确认的销售定单，其单价将不予调整。 2、定货流程在每月度或季度初，乙方必以格式采购单的形式发给甲方。每个采购单必须列明数量、产品类型和交货时间。 3、付款条件乙方应在采购单确认后的________天内把总价________%的定金汇到甲方指定账户，并将汇款单传真给甲方，余下________%的余款应在发货前一次付清，甲方在收到全额货款后安排发货。如乙方不按本付款条件支付定金和余款，甲方有权把约定的发货期顺延。 4、交货期甲方应在收到乙方采购产品定金后的________天内安排发货，如对交货安排有特殊要求，甲乙双方可以协商解决。在运输途中如发生货物丢失和损坏的情况，将由甲方负责。 5、质保和售后服务 (1)甲方对售出产品提供________的保质期，从货物发出当天始算。在保质期内，如产品在正常工作下发生故障，甲方将对产品提供维修服务，乙方须负责送修单程的运输费用。如由人为或者是操作不当或自然损耗灾害而产生的故障，乙方须负责全部的维修费用，并支付由此而产生的一切运输费用。 (2)如由产品的设计和或制造缺陷和或软件瑕疵而发生的产品故障，甲方将负责维修。 (3)在质保期外，甲方将收取不高产品代理价格________%的维修费用和相关的运输费用等，维修后的产品将享有________个月的质保期。 (4)乙方须把需要维修的产品集中并按保质期分类，在每月初批量送往甲方。 甲方将在收到产品后检查损坏情况，在________天内完成维修并通知乙方，乙方须在收到通知后的________天内支付相关的维修费用。在维修费用尚未清付前，甲方有权不予退还有关产品。如乙方在收到通知后的________天内尚不能支付相关的维修费用，甲方有权自行对送修的产品作出处理，以补偿甲方的维修费用和相关支出等。 (5)对不能修复的产品，甲方将通知乙方征求处理意见，如乙方未能在通知发出后的________天内作出回复，甲方有权自行处理不能修复的产品，乙方无权追究。 (6)乙方需为用户提供良好的销售和技术服务，培训足够的合格工程人员提供现场的产品安装和维修服务，并贮备足量的备品备件以满足客户的维修和更换需要。 6、反窜货、反低价管理 (1)乙方将甲方的产品发往指定区域以外的地区和接受外地定单的行为称之为窜货。 (2)甲乙双方应详细记录产品的序列号及收货单位代理商，以便跟踪产品的流向和监督窜货行为。 甲方有权监督乙方并审查销售定单和发货记录，如发现任何窜货行为，甲方可以处罚乙方以补偿受到侵害的代理商。 (3)窜货赔偿金将以窜货价款的100作为罚金，以代理价计算，其中罚金的50将直接支付给被窜货方，作为对被窜货方的补偿。如乙方在受到外地货源冲击时，有权根据甲方的规定从窜货方获得同等的赔偿。 (4)乙方在举证他人窜货行为时，应提*品购物发票、序列号和其他有效证明，并以客观诚实的态度进行举证。 (5)乙方应按照甲方的价格体系在指定区域内进行销售，防范和制止任何低价倾销行为。 7、如遇严重的窜货行为和低价倾销，甲方有权立即取消乙方的代理商资格，并追究其责任。 七、商标使用未经________的书面批准，乙方无权使用________的商标和或文字标志。 八、保密责任 1、出本协议的目的，乙方仅拥有为实施合作而参阅甲方提供的保密资料的权利。 2、乙方承诺不会将该等保密资料用非本协议之目的，不会使用、披露或允许任何第三方使用，并且不会向其员工泄露任何属甲方的保密资料，除非该等员工有必要为工作的缘故而掌握该等保密资料。 3、乙方将对由前述原因而掌握及了解甲方的保密资料的员工签署与此相同或相似的保密协议书，并将采取一切合理措施保护该等保密资料，以免使之为非双方确定的合作内容下允许了解及掌握保密资料的员工所使用或为公众掌握及了解。 4、本协议下甲方将保密资料交由乙方，并非意味着甲方授予乙方任何专利或版权的权利，或意味着乙方对该等保密资料拥有任何其它权利。 5、上述保密期限自本协议生效之_____日起至双方代理关系结束之_____日起________年内持续有效。 6、如果本协议终止，乙方应在终止之_____日起________天内归还除了为销售现存甲方产品所需材料以外的全部商务文件、目录、广告材料、技术资料及样品等所有材料。乙方并应向甲方提供与甲方有关的客户详细名单及相应报告，以便保证向客户提供持续性的服务，且乙方不得再以任何方式以甲方的品牌或名义进行商务活动。 7、如乙方违反上述约定，乙方将无条件保证赔偿由此给甲方造成的一切直接和间接损失。 九、生效及协议的解除 1、本协议自双方签字盖章后生效。自本协议生效之_____日起将取代以前所有的口头或文字协议。风险提示：_______ 合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。 2、任何一方如不履行本协议中规定的义务或违反本协议中的有关规定，另一方应及时以书面形式通知违约方停止该行为。如违约方在接到要求改正的通知后________天内仍未改正，发出通知的一方有权立即终止本合同，并要求违约方对因此造成的损失进行赔偿。 3、任何一方可在本协议的有效期内提前________个月以书面形式通知另一方终止本协议。如发生以下情况，甲方有权随时以书面形式通知乙方终止本协议。 4、乙方破产或已收到破产令，或进行整顿。 5、乙方的股东方或控制方发生变更或乙方的业务被转让给其他方。 6、如果发生了不可抗力事件，致使本协议延迟履行