古董成交买卖合同书1篇

古董成交买卖合同书 (菁华1篇) 古董成交买卖合同书1甲方(出售方)： 乙方(购买方)： 根据民法典及相关法律的规定，甲乙双方就乙方向甲方购买古董事宜，经友好协商，达成如下协议： 一、古董基本情况 1、古董名称： 2、古董描述： 3、古董数量： 二、价格和付款 1、成交价格：人民币 2、付款方式：乙方应于本协议签署后的 日内，按前款约定的金额自行或委托第三方将货款打入甲方指定的银行账号。 三、交付和验收 1、交付时间：甲方应于收到全部款项后的同时将古董交付给乙方。 2、交付地点：由双方另行确定 3、甲方应按照本协议第一条的约定向乙方交付古董，双方应于古董交付的同时进行验收，乙方接收甲方交付的古董后发生的风险概由乙方自行承担。 四、违约责任 1、甲乙双方如逾期履行本协议约定义务的，每逾期一日违约方应向守约方支付成交价格万分之五的违约金，直至违约方实际履行义务之日止。 2、若甲方交付的古董不符合本协议第一条约定的，乙方有权拒绝接收古董，同时甲方应按照成交价格10%的比例向乙方支付违约金。 五、其他约定 1、因履行本协议发生争议的，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的向有管辖权的法院提起诉讼。 2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后即刻生效。(签字页) 甲方： 乙方： 地址： 地址： 电话： 电话： 日期： 日期 古董成交买卖合同书 (菁华1篇)扩展阅读 古董成交买卖合同书 (菁华1篇)（扩展1） ——个人成交购房买卖合同 (菁华1篇) 个人成交购房买卖合同1出卖人：____________ 买受人：____________ 本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房屋买卖。 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证或不动产权证书及其他有关证书和证明文件。买卖双方应当清楚知晓本市存量房房源核验、限购等政策法规要求。 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买卖双方应当审慎签订合同，并在签订本合同前仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场交易风险。 双方当事人应当按照自愿、*等、公*及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。 本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 本合同文本相关条款后留有空白行，双方当事人可以在协商一致的基础上，针对合同中未约定或约定不详的内容，在空白行中进行补充约定，也可另行签订补充协议。合同生效后，未被修改的文本内容视为双方当事人同意内容。 买卖双方选择抵押贷款作为付款方式的，买受人应当提交全面、真实、准确的申请材料。如买卖双方对约定的买卖价格作出调整的，买受人应当及时书面告知贷款机构，否则，由此造成贷款机构不予批贷、批贷金额减少等责任，由买受人自行承担。 双方当事人在履行合同中发生争议的，可以通过调解、诉讼、仲裁等方式解决。 双方当事人可以根据实际情况确定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致;在任何情况下，出卖人、买受人都应当至少持有一份合同原件。 术语解释 存量房屋买卖：是指通过办理不动产转移登记取得房屋所有权证/不动产权证书的房屋再次买卖。 共有：不动产可以由两个以上单位、个人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人对共有不动产按照其份额享有所有权;共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。 抵押权：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 预告登记：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 不可抗力：是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 存量房自有交易资金：自有交易资金是指存量房交易当事人网上签订的存量房屋买卖合同中约定的房屋买受人应当支付给出卖人除贷款外的全部资金。 存量房自有交易资金监管：存量房屋交易过程中，自有交易资金通过区建设行政管理部门在商业银行开设的自有交易资金监管账户划转，保障存量房交易资金的安全。 北京市存量房屋买卖合同 出卖人与买受人在自愿、*等、公*及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就存量房屋买卖相关内容协商一致，签订本存量房屋买卖合同。 出卖人：___________________________________________________________ ：__________________国籍：_______________ 证件类型：证号：_________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________ ：_________________国籍：_____________ 证件类型： 证号：________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________ 共有人：_________________________________________________________ ：__________________国籍：_______________ 证件类型： 证号：________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________ ：__________________国籍：___________ 证件类型： 证号：________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________ 买受人：___________________________________________________________ ：__________________国籍：_______________ 证件类型： 证号：________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________ ：_________________国籍：_____________ 证件类型： 证号：________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________ 第一条房屋基本情况 出卖人所售房屋为，坐落为：_______________________________________________________单元_________号。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________*方米。 该房屋登记用途为：__________________。 该房屋房源核验编码：_________________________。 其他_________________________。 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体约定见附件一。 第二条房屋权属情况及使用情况 该房屋证号：_______________，共有权证证号：_______________________，填发单位：________________________。 房屋共有人对出售该房屋的意见见附件二。 土地使用状况 该房屋占用的建设用地：__________________，填发单位：_________________________。 该房屋权利性质为下列选项中第______种情形并符合其再上市政策规定。 商品房; 已购公有住房; 向社会公开销售的经济适用住房; 按经济适用住房管理的房屋; 限价商品住房; 自住型商品住房; 共有产权住房; 其他：。 该房屋的抵押情况为：______。 该房屋未设定抵押; 该房屋已经设定抵押，抵押权人：_____________________________，抵押登记日期：_________年______月______日，：___________________。 该房屋已经设定抵押的，双方当事人同意按照下列第______种方式处理： 出卖人应当于_________年______月______日前办理抵押权注销登记; 出卖人无需办理抵押权注销登记，抵押权人同意买卖双方办理转移登记。 该房屋的租赁情况为：。 出卖人已将该房屋出租，。 租赁期限：自__________年________月_______日至__________年________月________日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的至租赁期间届满的房屋收益归所有 除买卖双方另有约定外，出卖人自本合同签订之日起至不动产转移登记办理完毕之日止，不得就该房屋签订新的房屋租赁合同。若出卖人违反上述约定，双方同意按照下列第______种方式处理： 自租赁合同签订之日起至，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金; 买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起_____日内退还买受人已付全部房价款，并按照买受人全部已付房价款的_____%向买受人支付违约金; 。 该房屋结构改造情况。该房屋已经做过以下结构改造： ; ; 。 双方约定：。 关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。 第三条成交方式 出卖人与买受人通过______种方式达成交易。 双方当事人自行成交;双方当事人委托房地产经纪机构成交，北京市存量房屋出售经纪服务合同编号：，机构名称：，机构备案号：;北京市存量房屋购