工业厂房转让合同1篇

工业厂房转让通用版合同 (菁华1篇) 工业厂房转让通用版合同1范本 合同编号： 字第 号 甲方（卖方）： 注册地址： 邮编： 营业执照号码： 资质证书号码： 法定代表人： 联系电话： 乙方(买方)： 地址： 邮编： 营业执照号码： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 身份证号码 联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议： 第一条 厂房的项目名称及土地状况 本厂房项目暂定名： ，土地使用权为出让方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为 ，土地面积为： *方米，用途为 工业用地、 ，使用年限至________年____月____日止。 第二条 乙方所购厂房的基本情况 乙方所购厂房座落。 ⑴.本厂房座落为： 区（市） ⑵. 本厂房座落为： 区（市） ⑶. 本厂房座落为： 区（市） 本厂房户型图见本合同附件一。 第三条 购房价款 总成交金额为 元整(大 写： 元整)。 单价⑴. ⑵. ⑶. 第四条 付款方式及期限。 乙方按下列第 种方式按期付款： 一次性付款： ⑴. 乙方在签定本合同____日内支付总成交金额的 %即 元； ⑵. 余款在甲方领取乙方产权证后____日内结算并给付。 分期付款 ⑴.签订合同时，乙方向甲方支付定金 大写 元； ⑵. ，乙方向甲方支付总价款的 %即 元； ⑶.符合甲乙双方约定的交付条件时，乙方支付总价款的 %即 元； ⑷.甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书____日前，乙方付款致总价款的 %； ⑸.余款在甲方领取乙方产权证后____日内结算并给付。 贷款付款： ⑴.签订合同时，乙方向甲方支付定金 大写 元； ⑵. 前，乙方向甲方支付总价款的 % 即 元； ⑶.余款乙方向银行贷款支付。 第五条 面积确认及面积差异处理。 在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。 第六条 交房期限及交付条件 属现售厂房的，甲方应在________年____月____日前，将厂房交付乙方使用。 非现房销售的，甲方应当在________年____月____日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。 甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件： ⑴.于________年____月____日前通水； ⑵.于________年____月____日前通电。 建筑材料、设备安装标准说明 ⑴.外墙： ；⑵.内墙： ；⑶.顶棚： ；⑷.地面： ；⑸. 门窗： ；⑹.卫生间： ；⑺.电梯： ；⑻. 水： ；⑼.电： 。 第七条 甲方关于房屋产权状况及公司状况的承诺。 甲方保证销售的厂房及土地没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本物业没有销售给除乙方以外的其他人，保证本物业没有司法查封或其他受到限制交易的情况。 因甲方隐瞄引起纠纷与损失，一律由甲方承担责任。 第八条 关于办理产权登记的约定 甲方在工业厂房交付后____日内，将为乙方办理产权证的所有资料递交土地房屋权属登记中心。 甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包括： ①向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书， ②将乙方应承担的税费等提前____日交付给甲方， ③签署产权登记机构规定格式的买卖合同， ④提供营业执照和组织机构代码证、身份证等资料， ⑤其他协助。 第九条 本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。 第十条 除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途。 第十一条 在签订本合同时，甲方向乙方出示《前期物业服务合同》和《业主临时管理规约》，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容。乙方同意，因该物业管____区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在《前期物业服务合同》中委托的物业服务企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约。 物业服务费为 元*方米月。 第十二条 电费（含分摊的电费），按 元度计收，遇电价上调除外。 第十三条 合同担保 甲乙双方同意，乙乙方支付甲方 作为定金，作为甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的.担保。 乙方无故拖延时间不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方有权通过中介解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。 有下列情况之一，致使乙方不能取得房屋产权，乙方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： ⑴.在签订本协议前、后，甲方将该房屋抵押、租赁的； ⑵.在签订本协议前，甲方知晓该房屋被司法机关、行政机关依法查封等限制权利，未告知乙方的； ⑶．签订本合同前后，甲方另行签订厂房买卖合同。 在签订本协议后，由司法机关、行政机关依法查封等限制该房屋权利的，致使乙方不能取得该房屋产权，甲乙双方均有权解除本协议；解除本协议的，甲方退还乙方支付的款项，并按银行同期存款利率支付乙方利息。 甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同，其内容以本合同约定为准，本合同未约定的，以法律法规政策规定为准。 第十四条 其他 本合同不向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理合同登记备案及预告登记。 乙方保证使用该厂房符合环保要求。 3、本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决；协商不成的，依法向厂房所在地人民法院起诉。 第十四条 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执 份。 第十五条 本合同自双方签订之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：________年____月____日________年____月____日 签于 签于 工业厂房转让通用版合同 (菁华1篇)扩展阅读 工业厂房转让通用版合同 (菁华1篇)（扩展1） ——工业厂房租赁合同样书通用版 (菁华1篇) 工业厂房租赁合同样书通用版1甲方：_________出租方 乙方：_________承租方 1、甲方出租给乙方的房屋位于__________________。办公楼一栋面积合计______*方米，厂房两栋合计______*方米。 2、办公楼价格按间数______间计算，每间，一年计币____________元、厂房______*方米、每*方一个月______元，计币，每年租金合计人民币____________元整一年租金分两次支付，每6个月支付一次。 3、房屋租赁时间起止五年，第一、第二年租金率不变，第三、第四、第五年按市场价格调整、如租赁期满后，乙方继续承租，则乙方提前2个月告知甲方后甲方按市场价格适量调整租金率。如甲方在租期属满后，仍要对外承租的，在同等条件下乙方有优先承租权。 4、在租赁期内，甲方保证乙方房屋安全使用。 5、在租赁期间乙方，各项经营税费和*其它费用由乙方承担。 6、乙方在生产中不能对边沿居民生活有影响，要符合国家环保有关规定和消防有关条例，如乙方在租赁期间没有达到有关规定和条例后果自负。 7、乙方在租赁期内不得转让，出租，改变房屋主体结构，如确实需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可实施。 8、因*建设需要拆除和改造，造成损失，甲乙双方互不承担责 任，资金按拆迁时间为准，多退少补。 9、乙方在生产过程中造成安全事故后果自付。 10、房屋如不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 11、甲乙双方在租赁期内，不能单方终止合同，若哪方终止合同，造成对方损失，因赔偿对方付违约金为租赁的40%。 12、若甲乙双方在租赁期内有争议可到当地人民法院起诉。 13、甲方需确保厂内____________水乙方不承担水电立户费，厂内确保三箱电。 14、大门广告位置由乙方占有，包含门头、大门左右方位。 甲方(签名)：_________ 身份证号：_________ 乙方(签名：_________身份证号：_________ 工业厂房转让通用版合同 (菁华1篇)（扩展2） ——工业园区厂房租赁通用版合同 (菁华1篇) 工业园区厂房租赁通用版合同1范本 随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道合法的合同书怎么写吗以下是我为大家整理的工业园区厂房租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。 工业园区厂房租赁合同范本篇1 出租方（甲方）：_________承租方（乙方）： 身份证号：身份证号： 根据国家有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，通过协商，就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜，达成以下协议。 一、出租土地及房屋情况 甲方出租给乙方的土地位于，面积约亩，地上房屋面积为_____*方米，共间，结构为。 二、租赁期限 2、1租赁期限为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、2租赁期满前三个月，乙方向甲方提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方具有优先权。 三、租赁价格及租金支付 3、1租赁价格：租金每年为人民币_____元（大写：）。 3、2租金支付：按照本协议 第二条规定的租赁期限，乙方每年分季度支付租金。本协议签订后，乙方支付甲方前两季度租金，租金为_____元（大写：）。租金结束前15天内乙方支付 第三季度租金元。 第三季度租金结束前15天内支付 第四季度租金租金，延迟超过一个月，甲方有权按日收取年租金的_____%的滞纳金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方的年租金。 四、责任与义务 4、1乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的。 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。 3、利用承租房屋进行违法活动的。 4、故意损坏承租房屋的。 5、其他违*相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。 4、2租赁期间，如遇征地、拆迁（包括不限于道路规划、修建等），乙方不享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。 4、3租赁期间，乙方自行承担使用场地及房屋发生的水、电等费用。 4、4乙方改建或新建房屋，基础设施及其他固定舍需经甲方同意，租期结束后甲方对乙方所新建的房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有所有权。 五、协议的解除 5、1协商解除。甲乙双方当事人经协商一致，可以解除本协议。 5、2自动解除。本协议有效期届满，自动解除。 六、争议的解决 6、1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。 6、2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时，通过协商或调解解决。经协商或调解无效，任何一方有权向享有土地管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他 7、1本协议自双方签字盖章之日生效。 7、2合同期内，如遇不可抗力之事情，使合同无法履行，本合同自动解除（包括国家征收土地等）如遇不可抗力所造成的房屋毁损，双方互不承担责任，如国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。 7、3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 出租方（甲方）：承租方（乙方）：____日期：日期： 工业园区厂房租赁合同范本篇2 厂房租赁双方： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据