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宅基地附属设施同时转让合同 (菁华1篇)
宅基地附属设施同时转让合同1甲方:_________身份证号码_________ 乙方:_________身份证号码_________
乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:
一、甲方转让的宅基地位置为_______________________________________ ,该宅基地登记面积共_________*方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:_________。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为:_________。
3、该房屋的使用状况为:_________。
四、转让的价格为人民币¥_________元(大写_________元)。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限:__________________________________________。
六、宅基地交付时间:________________________________________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金_________万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金_________万元。
九、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下:
甲方:_________
身份证号码
年 月 日
乙方:_________
身份证号码
年 月 日
宅基地附属设施同时转让合同 (菁华1篇)扩展阅读
宅基地附属设施同时转让合同 (菁华1篇)(扩展1)
——农村转让宅基地合同 (菁华1篇)
农村转让宅基地合同1转让方:__________(甲方)
受让方:__________(乙方)
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、*等、友好的协商,现达成协议如下:
一、宅基地坐落于__________号。四边分明为界,面积__________*方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定,愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失,并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质,改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷,乙方责任自负。
四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币__________元整。
五、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方人民币__________元整。
六、产权归属:协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋,本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。
七、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾,应协调解决,协调地点由乙方确定,如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
八、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,即赔偿元整。1年以后违约以每年_________%递增,转让合同签订日期为合同生效日期,不满一年算一年,满一年不满二年算二年。以此类推。即:赔偿金额=原金额_____(_________+_____%)^n。n=转让年限1。举例如下:成交金额确定为_____万元,第二年原房主反悔了,违约金=_____万元(_________+_____%)^(__________________)=_____万元。如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。
九、优先购买权:乙方转让房屋时应提前_________天通知甲方,可以电话通知或发告知函,甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方,责任在甲方。乙方无责。
在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前,决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同,优先购买权自动失效。
十、该宅基地如国家需要,需甲方配合提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情,甲方只享有户口所带来的收益,其他一切收益都归乙方所有。
此协议一式_________份,双方各执_________份为据。
甲方:__________ 乙方:__________
身份证号:____________________ 身份证号:____________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
宅基地附属设施同时转让合同 (菁华1篇)(扩展2)
——宅基地及附属设施转让合同 (菁华1篇)
宅基地及附属设施转让合同1甲方:___
身份证号码:___
乙方:___
身份证号码:___
乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:
一、甲方转让的宅基地位置为_____________,该宅基地登记面积共___*方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:___。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为:___。
3、该房屋的使用状况为:___。
四、转让的价格为人民币___元(大写___元)。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限:______________。
六、宅基地交付时间:________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金___万元。
九、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下:
甲方:_______________
身份证号码__________________________
____年____月____日
乙方:_________________
身份证号码___________________________
____年____月____日
宅基地附属设施同时转让合同 (菁华1篇)(扩展3)
——转让宅基地合同 (菁华1篇)
转让宅基地合同1转让方:_________
受让方:_________
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、*等、友好的协商,现达成合同如下:
一、宅基地坐落于__________________号。四边分明为_________界,面积_________*方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定,愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失,并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质,改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷,乙方责任自负。
四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币_________元整。
五、付款方式:双方在合同签字之日,乙方一次性付给甲方人民币_________元整。
六、产权归属:合同双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋,本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。
七、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾,应协调解决,协调地点由乙方确定,如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
八、违约责任:本合同从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,即赔偿_________元整。1年以后违约以每年15%递增,转让合同签订日期为合同生效日期,不满一年算一年,满一年不满二年算二年。以此类推。即:赔偿金额=原金额_________转让年限1。举例如下:成交金额确定为_________万元,第二年原房主反悔了,违约金_________元。如造成乙方损失,甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。
九、优先购买权:乙方转让房屋时应提前30天通知甲方,可以电话通知或发告知函,甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方,责任在甲方。乙方无责。
在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前,决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同,优先购买权自动失效。
十、该宅基地如国家需要,需甲方配合提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情,甲方只享有户口所带来的收益,其他一切收益都归乙方所有。
此合同一式两份,双方各执一份为据。
甲方:_________身份证号:_________
乙方:_________身份证号:_________
证明人:_________
_________年_________月_________日
宅基地附属设施同时转让合同 (菁华1篇)(扩展4)
——个人宅基地土地转让合同 (菁华1篇)
个人宅基地土地转让合同1甲方:_______________
乙方:_______________
双方同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同,共同遵守。
一、甲乙自愿将坐落在__________________的宅基地房屋一套出售给乙方。(_________*方米,以实际测量为准)
二、甲方保证宅基地手续清楚。
三、甲乙双方议定上述房产成交价为每*米_____元(_____元)年限_____年,乙方从签订合同之日起一次性付款总房价_____元,余款在甲方交付房屋宅基地手续后一次付清。
四、若发生与双方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。
五、甲方负责楼上楼下上下水接通到位。乙方如需加盖部分,需向甲方支付费用,具体协商。
六、如遇拆迁征用,地面附属物及赔偿都归乙方。
七、违约责任:乙方中途违约,乙方应向甲方支付总房价_____%的违约金,甲方中途违约,甲方应向乙方在_____天内退还所有房款并向乙方支付总房价_____%违约金。
乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日需向对方支付房价_____%滞纳金。
八、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解
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