商业土地抵押贷款借资协议书1篇

商业土地抵押贷款借资协议书 (菁华1篇) 商业土地抵押贷款借资协议书1债权人： ____________ 债务人： ____________ 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条 本约抵押借款金额人民币 万元。 第三条 本约抵押借款期间 ，自_______年______月_____日起，至_______年______月_____日止，共计 ____年。期限届满之日清偿。 第四条 本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条 本约抵押借款的土地应提向*主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。 第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条 本约自签订日下生效。 第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。 立合同书人 甲方： ____________住址：____________ 身份证统一号码： ____________ 乙方：____________ 住址：____________ 身份证统一号码：____________ _______年______月_____日 商业土地抵押贷款借资协议书 扩展阅读 商业土地抵押贷款借资协议书 （扩展1）——有抵押贷款借资协议书 有抵押贷款借资协议书1甲方：_______ 乙方：_______ 甲、乙双方在*等自愿、友好协商的基础上，达成以下借款协议。 第一条：甲方向乙方借款人民币 元整，用途为. 第二条：借款期限为年，从_______年_______月____________日 至_______年_______月____________日 。 第三条：计算借款利息的利率为：,借款利息的支付方式,借款利息的支付时间. 第四条：借款期限届满，甲方保证返还借款，否则愿意承担一切法律责任。 第五条：乙方在本合同签订后_____日 内将借款交付甲方。 第六条：还款方式：. 第七条：借款期限届满，甲方如不能按期归还借款本金和利息，甲方须向乙方支付违约金_____元。 第八条：甲方对于借款用以下第种方式担保。 ①由保证人承担连带责任保证。 ②甲方用抵押担保，抵押担保的范围包括借款本金、利息和违约金，抵押期限为年。甲方在本合同签订后_____日 内办理抵押登记，否则本合同不生效。 第九条：本协议一式贰份，甲、乙双方各持壹份，具同等法律效力。 甲方：_______乙方：_______ 身份证号：_______ 身份证号：_______ 电话：_______电话：_______ _______年_______月____________日 _______年_______月____________日 商业土地抵押贷款借资协议书 （扩展2）——私人房产抵押贷款借资协议书 私人房产抵押贷款借资协议书1合同编号：________年字第号抵押人名称：______住所：______法定代表人或主要负责人：______________开户金融机构：______帐号：______________电话：_____________编码：______抵押权人名称：______住所：______法定代表人或主要负责人：______________电话：_____________编码：______签订合同_____日期：______签订合同地点：______抵押人抵押权人为确保________年字第号合同的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：______ 第一条甲方用作抵押的财产为 第二条本合同项下抵押财产共作价万元整，抵押率为_____%.实际抵押额整。 第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：______ 1、抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的由甲方自行保管。 甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 2、抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额%的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。 第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。 第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第六条抵押财产意外毁损的风险承担：______ 第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。 第八条本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。 甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。 第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：______ 1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息; 2、借款人死亡而无继承人履行合同; 3、借款人被宣告解散、破产;处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。 第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。 第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十三条违约责任：______ 1、按照本合同 第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。 2、按照本合同 第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。 3、甲方违反 第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额%的违约金。 4、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。 5、甲、乙任何一方违反 第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额%的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。 6、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 第十四条争议的解决方式：______ 第十五条双方商定的其它事项：______ 第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之_____日起生效。 第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。附：抵押财产清单一式份。 甲方：_____公章法定代表人或主要负责人：________签章________年____月_________日 乙方：______________公章法定代表人或主要负责人：________签章________年____月_________日 签订合同地点______ 商业土地抵押贷款借资协议书 （扩展3）——银行抵押贷款借资协议书 银行抵押贷款借资协议书1抵押权人：_________有限公司抵押人：_______________大厦________年____月____日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江__公司将2万*方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江__公司。乙方杭州_________大厦愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：______ 第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据________年____月____日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为________年____月____日支付_________万元;________年____月____日支付_________万元。 第二条抵押物乙方愿提供座落于______市_________路号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________*方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。 第三条双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。 第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。 第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：___________________代表：___________________乙方：_______________大厦代表：___________________________年____月____日甲方：______________股份有限公司住所：__________________________法定代表人：____________________乙方：______________________公司住所：__________________________法定代表人：____________________鉴于：甲方为一股份有限公司，乙方为一民营企业，甲方、乙方与____________________银行于________年____月____日签订了一份《人民币保证贷款合同》。依该合同约定，甲方就乙方据该合同向__行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，__行有权直接要求保证人即甲方清偿该项债务。甲方在承担上述保证责任后，取得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其提供反担保。甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，并签署合同内容如下：______ 第一条担保债权本合同所担保的债权为甲方就上述《人民币保证贷款合同》约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向__行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。 第二条担保形式乙方根据本合同以抵押方式向甲方