广州市普通二手房买卖合同1篇

广州市普通二手房买卖合同 (菁华1篇) 广州市普通二手房买卖合同1甲方(卖方)：_________________ 乙方(买方)：_________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：_______ 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：_______ (一) 座落于广州市,建筑面积_______*方米; (二) 房屋有关证明见; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他 具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 该房屋房价款为人民币_______万_______仟_______元正，￥______________，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。 第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。 第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日/转移之日起转移给乙方。 第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。 第九条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的均 为本契约不可分割的部分。 第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。 第十二条 本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。 第十三条 甲、乙双方约定补充条款如下：_______ 一 房屋证明。 二 冯管单位证明 三 室内附属设施和装修情况 (一)附属设施：______1、水 2、电 3、燃气 4、有线电视 5、其他屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理。 甲方(签章)：_________________ 证照|身份证号码：_________________ 乙方(签章)：_________________ 证照|身份证号码：_________________ 签约人：_______ 联系电话：_______ 证明人(签章)：_______ 签约日期：_______ 签约人：_______ 联系电话：_______ 证明人(签章)：_______ 签约日期：_______　　 广州市普通二手房买卖合同 (菁华1篇)扩展阅读 广州市普通二手房买卖合同 (菁华1篇)（扩展1） ——广州二手房买卖合同 广州市二手房买卖合同 (菁华1篇) 广州二手房买卖合同 广州市二手房买卖合同1广州二手房买卖合同 广州市二手房买卖合同 　　卖方(甲方)： 　　法定代表人： 　　代理人： 　　买方(乙方)： 　　法定代表人： 　　代理人： 　　根据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、*等和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同。 　　第一条 甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方。该转让之房地产具体情况如下(附件一)： 　　(一)该房地产坐落在广州市 区 路 街 巷(里、弄、坊) 号 楼 房， 　　房地产权证号: ; 　　(二)房屋类型(使用性质)为， 　　建筑结构为，层数 ，建筑时间 ， 　　房屋建筑面积 *方米，套内面积 *方米，违章部位及面积 ; 　　(三)该房屋占用国有土地使用权面积 *方米，用途为，国有土地使用权以方式取得，地籍图号为 图(区) 幅(段) 地号，此国有土地使用权年限从 年 月 日起至 年 月 日止; 　　(四)此房地产上存在关系。关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明(附件二)。 　　甲方保证以上内容为真实;保证拥有上述房地产的合法权利;保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利。 　　第二条 上述房地产买卖双方经协商一致，商定房地产交易价格为 币 元，大写： 仟 百 拾 万 千 百 拾 元整。 　　甲、乙双方经协商一致，乙方按下列第 种方式按期付款： 　　1、一次性付款 　　2、分期付款 　　3、其他方式 　　乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 　　第三条 甲方应当在 年 月 日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有使用。 　　第四条 自本合同生效之日起 天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理交易登记手续。 　　第五条 上述房地产风险自该房地产之日起转移给乙方。 　　第六条 房地产交易的税费按照国家及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴。 　　第七条 甲方未按照本合同约定的期限将房地产交付给乙方占有、使用的，按照以下方式处理： 　　第八条 因甲方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的，按照以下方式处理： 　　因乙方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记所办理交易登记手续的，按照以下方式处理： 　　第九条 乙方未按照本合同的约定给付房款的，按照以下方式处理： 　　第十条 本合同未尽事宜，可由双方协商一致订立补充条款或者补充协议;补充条款和补充协议是房地产买卖合同不可分割的一部分;本合同的补充条款、补充协议和本合同正文不一致的，以补充条款和补充协议为准。 　　第十一条本合同自双方当事人签字或者盖章时成立。 　　第十二条本合同自成立时生效。当事人对合同的效力约定条件的，合同自条件成立之时起生效。 　　第十三条发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照以下第 种方式处理： 　　1、提交 仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向人民法院提**讼。 　　第十五条本合同连同附件共有 页，一式 份，具有同等法律效力。 　　合同持有情况如下： 　　签章 　　甲方(卖方)： 乙方(买方)： 　　年 月 日 年 月 日 　　附件：关系人声明 　　关系人意见： 　　同意甲方出售本合同确定的上述房地产并放弃该房屋的优先购买权。 　　共有人(签章)： 　　承租人(签章)： 　　抵押权人(签章)： 　　其他： 人(签章)： 　　说明： 　　一、本合同适用于国有土地范围内已核发房地产权证的房地产买卖。 　　二、合同内的空格部分由房地产买卖双方当事人商定后如实填写;内容为并列的选择项， 　　可根据实际选择，不予选择的划除。 　　三、不需填写的空白处应写无。预留空白不够填写，当事人协商一致，可另立附件，附件必须签字盖章。 广州二手房买卖合同 广州市普通二手房买卖合同 (菁华1篇)（扩展2） ——广州市个人二手房买卖合同 (菁华1篇) 广州市个人二手房买卖合同1甲方：______乙方:______ 第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下 (一) 座落 广州市，建筑面积__ *方米; (二) 房屋有关证明见 ; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 该房屋房价款为人民币万仟元正，￥，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。 第四条 甲、乙双方定 乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。 第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。 第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。 第九条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的 均为本契约不可分割的部分。 第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。 第十二条 本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。 甲方：______乙方:______ 签定时间：______签定时间：______ 广州市普通二手房买卖合同 (菁华1篇)（扩展3） ——广州市二手房买卖合同 二手房买卖合同 (菁华1篇) 广州市二手房买卖合同 二手房买卖合同1广州市二手房买卖合同 二手房买卖合同 　　出售方(以下简称甲方)： 　　买受方(以下简称乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同： 　　第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市 区(县) 的房屋所有权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为 ，建筑面积为 *方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。 　　甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 　　甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。 　　第二条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。 　　第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾_ _元整(￥ ) 　　第四条 付款 　　1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________); 　　2、乙方采用以下第________种方式 　　 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款; 　　 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付; 　　 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付; 　　3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。 　　4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。 　　第五条 产权过户 　　 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续; 　　 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续 　　第六条 房屋交付 　　1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理