土地租赁协议书菁选5篇

简单土地租赁协议书 (菁选5篇) 简单土地租赁协议书1　　出租方（甲方）：___________镇（乡、街道）___________村___________组 　　承租方（乙方）：___________ 　　为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在*等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。 　　一、租赁土地用处 　　出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。 　　二、土地出租面积及方位 　　土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田___________亩，地___________亩。座落在___________区镇（乡、街道）___________村___________组，小班号为___________号，其中：___________号小班号面积___________亩，___________号小班号___________亩，___________号小班号___________亩，___________号小班号___________亩；四周边界：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________（具体方位详见土地*面图） 　　三、土地租赁期限 　　土地租期为年，从___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。 　　土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。 　　四、土地租赁遵守的原则 　　（一）双方遵守“*等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。 　　（二）租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（___________元/亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。 　　（三）土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。 　　（四）租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的畅通。 　　五、土地租金及结算 　　1、土地流转租金： 　　（1）租金：每亩每年按大春（稻谷）______________________公斤，小春（小麦）___________公斤盘算实物量；价格按当地市场中等价（或按当年国家最低掩护价格）盘算土地租金或直接以每亩______元现金支付。 　　（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补贴政策每年___________元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将___________%的利润支付给甲方。 　　2、租金支付措施及时间：乙方每年分二次以支付现金的方法补给农民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。 　　3、甲方小班面积亩土地已实行退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴采用直补农户的措施，农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金。 　　六、土地附着物的补偿 　　租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地*（区*）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。 　　七、双方的权利责任 　　1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必须的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调剂土地租金。 　　2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的丧失（协商）。 　　3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。 　　4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。 　　5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丧失由甲方当事人承担。 　　八、在租地期间 　　因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕（标准见前面四条二款） 　　九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策。 　　十、违约责任： 　　本合同一经签字，双方必须共同遵守。 　　1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用；若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。 　　2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。 　　（1）若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息___________%支付利息，直到付清全部租金； 　　（2）乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丧失； 　　（3）若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丧失，乙方退回租金（或不付租金），丧失由甲方赔偿。 　　十一、本合同期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。 　　十二、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施： 　　（1）退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有； 　　（2）固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。 　　十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。 　　十四、本合同一式六份。甲、乙双方各一份，乡（镇）村各一份，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。 　　十五、本合同一经社员大会讨论通过形成决定，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同；交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效。以前凡与本合同相抵触的一律破除。 　　附件： 　　1、农户授权委托书。 　　2、土地租赁户花名册。 　　3、土地勾划图。 　　甲方：___________ 　　代表：___________ 　　身份证：___________ 　　乙方：___________ 　　代表：___________ 　　身份证：___________ 　　村委会：___________ 　　代表：___________ 　　签订时间：___________年___________月___________日 简单土地租赁协议书2　　甲方：______身份证号码：______ 　　乙方：______身份证号码：______ 　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 　　一、租赁土地的详细情况： 　　甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用： 　　租赁土地所有权的详细情况 　　总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块 　　二、租赁期限 　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。 　　三、租金标准 　　乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。 　　四、土地用途 　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。 　　五、相关税费缴纳 　　(一)*及相关部门的相关税费由乙方负责; 　　(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。 　　六、其他事项声明 　　(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权; 　　(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。 　　(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 　　(四)如遇*征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。 　　(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。 　　七、违约责任 　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 　　八、争议的解决 　　(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决; 　　(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 　　九、附件 　　(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力; 　　(二)本协议由双方签、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效; 　　(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。 　　社意见(盖章)：______ 　　甲方代表：______ 　　乙方代表：______ 　　见证人：______ 　　____年____月____日 　　签约地点：______ 　　甲方：_________村委会 　　法定代表人：_________ 　　住址：_________ 　　邮编：_________ 　　联系电话：_________ 　　乙方：_________ 　　身份证号：_________ 　　住址：_________ 　　邮编：_________ 　　联系电话：_________ 简单土地租赁协议书3　　出租方： （以下简称甲方） 　　承租方： （以下简称乙方） 　　为了发展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着诚信互利、公*、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方*等协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成以下合同事项： 　　一、土地地点及面积 　　甲方将其位于 的 亩合法持有土地（包括该范围的水电设施）出租给乙方，乙方用于以 苗圃、种植、养殖 为主的农业生产。 　　二、租赁年限 　　该土地租赁期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 　　三、土地租金事项 　　1、甲方租用乙方土地租金为 元（人民币）/亩.年，共计 元（人民币）/年，租金标准一次商定租赁期内不再调整。 　　2、乙方在与甲方签定租赁合同时支付一年土地租金，以后每年 月支付次年租金