天津市房屋租赁合同1篇

天津市房屋租赁合同 (菁华1篇) 天津市房屋租赁合同范文1　　租赁当事人 ： 　　出租人(以下简称甲方) ： 身份证号 ： 现住址 ： 电话 ： 　　承租人(以下简称乙方) ： 法定代表人 ： 身份证号 ： 现住址 ： 电话 ： 　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、*等、公*、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款 ： 　　第一条 房屋情况 　　11 甲方将坐落 区 房屋出租给乙方。该出租房屋面积 *方米(建筑面积 使用面积),私产，框架结构，高层写字楼，设计用途 。 　　12 房屋租金为每月 元人民币，支付方式 付。 　　13 房屋交付时无装修、无家具，返还时约定现状返还，乙方确保在装修过程中按物业要求，不破坏房屋主体结构。 　　第二条 租赁用途 　　21 乙方所承租房屋用 (居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。 　　22 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 　　第三条 租赁期限和交付日期:_____/p>　　31 房屋租赁期限自 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止，共计_____个月。 　　32 甲方 前，将出租的房屋交付乙方。 甲方延期交付房屋，乙方有权按下述约定追究甲方违约责任 ： 　　1、合同继续履行。 甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日60元向乙方支付违约金。 　　2、解除合同。超过应交付日期1个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付5000元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 　　33 租赁期满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应当提前1个月与甲方协商。 甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日60元向甲方支付违约金。 　　第四条 租金、支付方式和期限 　　41 甲、乙双方按每年计算支付租金。 　　1、按年支付租金，付款时间 。 　　42 乙方延期支付租金，甲方有权按约定追究乙方违约责任 ： 　　1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每月租金的1%向甲方支付违约金。 　　2、解除合同。乙方拖欠租金累计达1个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每月租金的1%向甲方支付违约金。 　　第五条 押金和其他费用 　　51 因甲方交付使用的房屋是空房，所以本合同不设押金。 　　52 租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)，均由乙方承担。 　　第六条 房屋使用和维修 　　61 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。 　　62 租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见 二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。 　　63 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按约定承担维修责任。 　　1、甲方责任出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。 　　2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。 　　第七条 房屋转租及出售 　　71 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 　　72 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。 　　第八条 提前解除合同 　　81 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金1000元。若约定的违约金不足低付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 　　82 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金1000元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 　　第九条 其他条款 　　91 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。 　　92 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款。 　　93 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按双方协商的补充协议方式处理。 　　1) 向人民法院提起诉讼。 　　2) 向 仲裁委员会申请仲裁。 　　94 本合同连同 共5页，一式4份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。 　　第十条 其它约定 ： 　　甲方(公章) ：______________　　乙方(公章) ：_________ 　　法定代表人(签字) ：_________　　　　　法定代表人(签字) ：_________ 　　_________年____月____日_____　_________年____月____日 天津市房屋租赁合同范文 (菁华1篇)扩展阅读 天津市房屋租赁合同范文 (菁华1篇)（扩展1） ——天津市住房房屋租赁合同 (菁华1篇) 天津市住房房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方)：_________ 承租方(以下简称乙方)：_________ 甲乙双方就房屋租赁事项经充分协商，达成以下条款，以资遵守： 一、经双方协商，甲方愿将 (房屋的坐落及门牌号码)出租给乙方便用。 二、乙方承租期限为 及承租期_____年____月____日至_____年____月____日。房屋租金每月 _____元，每 计 _____元整。 房租支付方式及期限为： 三、在租期内乙方必须遵守国家各项法纪、法规，必须遵守下列约定： 不得利用此房屋进行违法活动; 不得将此房屋转租他人使用; 必须爱护室内设施和物品，正确安全使用水、电、气; 乙方在居住期间水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费等生活费自负; 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修等应经甲方同意。 四、乙方在租期内，甲方不得干扰乙方的正常生活，甲方不得随意提高租金。乙方用水、用电等产生的困难，甲方要及时帮助解决。属自然损坏，自然老化物品，甲方不得要求赔偿。 五、甲方提供的房屋中有以下设施： 租赁期满后，乙方将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。 六、甲乙双方在无正常理由情况下，均不得违反本协议，否则应承提对因此而造成的损失，如遇不可抗力的因素(自然灾害、*拆迁等)，导致本协议提前终止，双方按实际租期及费用结算清楚，多退少补给对方。 七、甲方向乙方交付房屋的时间为：_____年____月____日 ，交付后乙方应对房屋中设施进行查验，并出具书面收条写明受到钥匙的时间及各项设施是否完好。 八、乙方于 _____年____月____日付甲方押金 元整。租赁期满后，如甲方设施无损坏，乙方向甲方返还房屋时，甲方将所有押金退还乙方;如果设施有损坏，可从押金中扣除，不足部分，甲方有权要求乙方赔偿。 九、乙方从承租期开始计电表： ;水表： ;天然气： 十、甲乙双方补充条例： 任何一方通讯方式及地址改变，应于3日内通知另一方，否则造成对方损失要承担责任; 十一、本协议一式两份，自甲乙双方签字(盖章)即生效，并具有法律效力，此协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日                        天津市房屋租赁合同范文 (菁华1篇)（扩展2） ——天津市房屋租赁居间合同 (菁华1篇) 天津市房屋租赁居间合同1天津市房屋租赁 1、本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁，但不包括在建房屋租赁、执行*租金的房屋租赁和房屋转租。 2、合同签定前，当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件；出租人应向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。 3、本合同为示范文本，由当事人认真协商后签定。填写时应字迹清楚；空格部分若不填写内容，应用“/”划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。 4、合同签定之日起3日内，出租人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理租赁登记备案手续；当事人一方系外国、港、澳、台地区的，应到市房地产产权市场管理处办理租赁登记备案手续。 5、承租人租赁房屋作为企业住所（经营场所）的，本合同经房地产管理部门登记备案后，向工商行政管理部门申请登记。 6、本合同不得翻印。 租赁当事人： 出租人（以下简称甲方） 国籍/法定代表人： 身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍/法定代表人： 身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码： 联系电话： 承租人（以下简称乙方） 国籍/法定代表人： 身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍/法定代表人： 身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、*等、公*、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 房屋情况 11 甲方将座落于 区、县 路、道、街 房屋出租给乙方。该出租房屋面积 *方米（建筑面积、使用面积），产别 ，结构 ，房屋类型 （*房/多层/高层），设计用途 ，房屋所有权证号为 .该房屋 （已/未（设定抵押。 12 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一） 第二条 租赁用途 21 乙方所承租房屋用于 （居住/商业/服务业/办公/工业/其它约定） 22 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 23 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每间）的居住人数不得超过 人。违反约定的，甲方可解除合同。 第三条 租赁期限和交付日期 31 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 32 甲方于 年 月 日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任： 1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日 元向乙方支付违约金。 2、解除合同。超过应交付日期 个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过