国有土地使用权转让合同10篇

国有土地使用权转让合同10篇 国有土地使用权转让合同1　　甲方： 　　身份证号码 　　乙方： 　　身份证号码 　　经甲乙双方共同协商，在公开、公*、公正、诚实信用自愿的原则下达成共识，特制本合同如下： 　　一、甲方有一块地，地名叫，面积为*方，四至界限: 　　二、甲方愿意把以上所述地块使用权转让给乙方，经营管理使用，住房为*方，*方，转让时间是________年____月____日至________年____月____日，期限为________年，转让金额是元(大写:)，乙方按分期付款，每年元(大写:)，地转让后因国家建设需要征用该地时，土地补偿归甲方，土地面上财产和安置补助都归乙方所有，土地补偿外甲方不得提出任何要求，转让承包期满后，经甲乙双方共同协商，乙方继续承包时，甲方不得提出任何理由。 　　三、本合同签订之日起生效，甲乙双方应自学遵守，不得单方违法或终止，否则违约方将承担一切经济损失和违约元(大写:) 　　四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　________年____月____日________年____月____日 国有土地使用权转让合同2　　转让方 (以下简称甲方): 　　住址： 身份证号码： 　　受让方(以下简称乙方)： 　　住址： 身份证号码： 　　甲乙双方按照有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的.原则，经双方协商一致，就农村土地使用经营权转让事宜，订立本合同。 　　一、转让标的：甲方将其承包经营位于细柳街办南XX西户公路以东的 亩拥有使用经营权的土地转 让给乙方(具体面积以。坐落(四至)东： ，南： ， 西： 。面积 (亩) 　　二、转让期限：转让的土地使用经营权年限为长期。在国家和其他企业征用该土地时该合同自动终止。但其地面附着物及由此衍生的收益归受让方所有。 　　三、转让费：该宗土地使用权转让费及所有地面附着物赔偿总计人民币陆万元整。自该协议签订之日起由乙方一次性以现金形式付给甲方。 　　四、转让土地的交付时间和方式：甲方应于乙方交付转让金之日将转让土地交付乙方。 　　五、土地使用权转让和使用的特别约定 　　、乙方获得土地使用权后，依法享有该土地的使用、转让、建房经营收益，经营决策、地面附着物处置等权利。其一切收益归乙方所有，甲方不予干涉。 　　2、由于该宗土地无法与原始土地发包方办理使用权转移手续，若乙方在以后对该土地使用权及地面附着物权益处分时，如需甲方协助，甲方应给予乙方提供土地承包原始资料等方面的配合。 　　六、违约责任 　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的金额为转让合同金额的三倍。 　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 　　3、如因甲方反悔在经过法院被判定该合同无效时，甲方如因此受益，甲方仍应履行以上 　　1、2条款的赔偿责任。 　　七、生效条件 　　甲乙双方约定，本合同经双方签字盖章，乙方交付转让金后生效。 　　八、其他条款 　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 　　本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，鉴证方一份，具同等法律效力。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　________年____月____日 ________年____月____日 国有土地使用权转让合同3　　转让方：________________(甲方) 　　受让方：________________(乙方) 　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津XX土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、*等、有偿的原则订立本合同。 　　第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物____市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。 　　第二条甲方将位于________区________号宗地土地使用权有偿转让给乙方(具*置见附图)。 　　甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：________*方米，其中： 　　1.共有土地使用权面积为：________*方米，其中分摊土地面积________*方米; 　　2.独自土地使用权面积为：________*方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途为：________。 　　第三条乙方应于________年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。 　　第四条本协议签订后____日内双方依据有关土地法规的规定，到________土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。 　　第五条本宗土地涉及《________区国有土地使用权有偿出让合同(________字第________号)》(见附件)所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担________字第________号出让合同中受让方的原有权利和义务。 　　第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。 　　第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及____市、天津XX的法规及规定，其合法权益受法律保护。 　　第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的.保护和管辖。 　　第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同一式________份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份。 　　第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。 　　附件：《天津XX国有土地使用权有偿出让合同(津保合字第________号)》 　　甲方：________ 　　法定代表人：________ 　　(签字)________ 　　(盖章)________ 　　乙方：________ 　　法定代表人：________ 　　(签字)________ 　　(盖章)________ 国有土地使用权转让合同4　　第一章 总则 　　第一条 本合同当事人双方: 　　出让人:中华人民共和国_________省_________市(县) 　　受让人:_________ 　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着*等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 　　第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。 　　第二章 出让土地的交付与出让金的.缴纳 　　第三条 出让人出让给受让人的宗地位于_________，宗地编号为_________，宗地总面积大写_________*方米(小写_________*方米)，其中出让土地面积为大写_________*方米(小写_________*方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 　　第四条 本合同项下出让宗地的用途为_________。 　　第五条 出让人同意在_________年_________月_________日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第_________项规定的土地条件: 　　(一)达到场地*整和周围基础设施_________通，即通_________。 　　(二)周围基础设施达到_________通，即_________通，但场地尚未拆迁和*整，建筑物和其他地上物状况如下:_________。 　　(三)现状土地条件。 　　第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为_________年，自_________之日起算。 　　第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每*方米人民币大写_________元(小写_________元);总额为人民币大写_________元(小写_________元)。本合同项下宗地的土地使用权出让金未包含*基础设施投入等财政贴价金额人民币大写_________元(小写_________元)。 　　第八条 本合同经双方签字后_________日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_________元(小写_________元)作为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让金。 　　第九条 受让人同意按照本条第_________项的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 　　(一)本合同签定之日起日_________内，一闪性付清上述土地使用权出让金。 　　(二)按以下时间和金额分_________期向出让人支付上述土地使用权出让金。 　　第一期人民币大写_________元(小写_________元)，付款时间:_________年_________月_________日之前。 　　第二期人民币大写_________元(小写_________元)，付款时间:_________年_________月_________日之前。 　　第_________期人民币大写_________元(小写_________元)，付款时间:_________年_________月_________日之前。 　　第_________期人民币大写_________元(小写_________元)，付款时间:_________年_________月_________日之前。 　　分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。 　　第三章 土地开发建设与利用 　　第十条 本合同签订后_________日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩，受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。 　　第十一条 受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求: 　　主体建筑物性质_________; 　　附属建筑物性质_________; 　　建筑容积率_________; 　　建筑密度_________; 　　绿地比例_________; 　　其他土地利用要求_________; 　　第十二条 受让人在本合同项下宗地范围内用于企业内部行政办公及生活服务设施用地的面积不得超过总用地面积的7%，即不得超过_________*方米。受让人不得在用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 　　第十三条 受让人如需改变本合同第四条约定的用途，或者第十一条、第十二条约定的土地利用指标，应事先经规划主管部门和出让人同意，并按出让人重新核定的数额补交土地使用权出让金。 　　第十四条 受让人在本合同项下宗地上的总投资额(包括出让金