地面光伏土地租赁合同3篇

地面光伏土地租赁合同3篇 地面光伏土地租赁合同1　　甲方： 　　乙方： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在*等、自愿的基础上，就YYY“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。 　　20xx年，乙方租赁甲方屋顶12.61万*方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款： 　　一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。 　　二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。 　　三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为___年，自___年___月___日起，至___年___月___日。租赁满___年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下： 　　1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20xx年内，按照1元/*方/月×实际租赁面积，每月一结算。 　　2、乙方发电收益计算公式为：电价×光伏电站发电甲方用量固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。 　　四、各方责任： 　　1、甲方责任： 　　(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作; 　　(2)、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方; 　　(3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利; 　　(4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用; 　　(5)、全面配合乙方申请国家各级*的政策支持。 　　2、乙方责任： 　　(1)、负责项目建设所需资金的筹集; 　　(2)、负责项目设计、施工、验收和维护; 　　(3)、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方; 　　(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前(120xx年)由乙方负责并承担相关费用;产权转移后(20xx年后)由甲方负责并承担相关费用。 　　五、电站产权转移 　　乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方承担。 　　六、违约责任： 　　1、甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。(注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付清) 　　2、若电站运行未满20xx年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失;如属甲方原因，甲方应按未满20xx年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成×(20已运行年数) 　　3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。 　　七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。 　　八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方(盖章)： 　　乙方(盖章)： 　　签约时间：___年___月___日 地面光伏土地租赁合同2　　甲方： 　　乙方： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在*等互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议： 　　一、厂房屋顶基本情况 　　甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积 *方米（厂房屋顶实际面积以丈量为准）。 　　二、厂房屋顶租期限 　　1、厂房屋顶租赁期限自20xx年4月12日起，至20xx年4月12日止，租赁期30年。 　　2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲方有权收回所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承租，应于租赁期满前三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 　　三、租金及相关费用支付方式 　　1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺，对甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。 　　2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。 　　四、厂房使用要求及维护责任 　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修。 　　2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。 　　五、厂房转租和归还 　　1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。 　　2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使用状态。 　　六、租赁期间其他有关约定 　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 　　4、租赁期间，乙方可根据自己的.经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。 　　5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 　　6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 　　七、其他条款 　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，甲方应一次性赔偿乙方20万元。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方应一次性赔偿甲方20万元。 　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。 　　3、甲方协助乙方办理项目的相关材料及手续，其费用由乙方承担。 　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。 　　八、合同的变更和解除 　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更和解除。 　　2、在合同履行期间，甲、乙双方不能因机构变更、人事变动或其他原因而无故终止合同。如因不可抗拒力致使难以履行合同时，本合同可以变更或删除。 　　3、本合同期满，乙方在同等条件下享有优先承租权，如果乙方由此需要，甲方应当优先与乙方续签合同。 　　八、发生争议，甲乙双方本着互谅互让原则协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。 　　九、本合同未尽事宜，可由甲乙双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 　　甲方： 　　乙方： 　　日期： 地面光伏土地租赁合同3篇扩展阅读 地面光伏土地租赁合同3篇（扩展1） ——土地土地租赁合同3篇 土地土地租赁合同1　　甲方： 　　乙方： 　　就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX*方米土地，用于经营XXXXXXXXX项目事宜，甲、乙双方本着*等、互利的'原则经友好协商达成如下意向： 　　一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX经销权时，将甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX*方米土地的使用权租给乙方经营XXXXXXXX专卖店； 　　二、意向租用期限不抵于12年，具体期限及租金价格在正式租赁合同签订中另行商定； 　　三、甲方负责办理好与土地使用权转租的一切手续关系； 　　四、甲方同意乙方优先购置此地块，土地价格优惠； 　　五、本意向书在签字3个月后，若乙方无任何进展，则本意向书自行终止； 　　六、本意向书一式贰份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方代表： 乙方代表： 　　XXXX年XX月XX日 土地土地租赁合同2　　出租方：___________________（以下简称甲方） 　　承租方：___________________（以下简称乙方） 　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 　　一、土地的面积、位置 　　甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具体以合同附图为准） 　　二、土地用途及承租形式 　　1、土地用途为___________________。 　　2、承租形式：家庭承租经营。 　　三、土地的承租经营期限及承租金交付： 　　该地承租经营期限为______年，自______年至______年。每年租金为______元/亩，乙方应在本合同签订之日起______日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币______元。 　　四、甲乙双方的权利和义务 　　（一）甲方的权利和义务 　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 　　2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 　　（二）乙方的权利和义务 　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 　　2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 　　3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 　　五、合同的转租 　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。 　　六、合同的变更和解除 　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 　　3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。 　　七、违约责任 　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。 　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 　　出租方：（签字）_____________承租方：（签字）_____________ 　　______年________月________日______年________月______日 土地土地租赁合