模拟题库及答案下载初级经济师之初级建筑与房地产经济综合检测试卷B卷含答案

模拟题库及答案下载初级经济师之初级建筑与房地模拟题库及答案下载初级经济师之初级建筑与房地产经济综合检测试卷产经济综合检测试卷 B B 卷含答案卷含答案 单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10 日 B.15 日 C.20 日 D.30 日【答案】D 2、某项目初期投资为 100 万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为 10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6 B.7 C.10 D.12【答案】C 3、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者 B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者 C.各施工过程的流水节拍的最大公约数 D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】B 4、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成 B.工程预付款不能按时支付 C.施工机械设备不配套 D.设计变更【答案】C 5、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1 B.2 C.3 D.4【答案】A 6、工程项目计划成本反映的是（）。A.全国建筑业的平均成本水平 B.各地区建筑业的平均成本水平 C.各部门建筑业的平均成本水平 D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】D 7、住房公积金贷款的基本程序不包括()。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请 B.住房公积金管理中心初审合格 C.住房公积金管理中心审批借款 D.签订借款合同、办理借款手续【答案】B 8、房地产税收的依据是()。A.房地产的市场价格 B.房地产价值的大小 C.经营房地产所获利润 D.经营房地产的收益【答案】B 9、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同 B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准 C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同 D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】A 10、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件 B.复验灰线报告 C.质量、安全监督手续 D.开工报告【答案】C 11、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7 B.15 C.30 D.60【答案】C 12、建设工程定额按（）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素 B.按专业及费用性质 C.按编制的程序和定额的用途 D.按主编单位及执行范围【答案】A 13、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】B 14、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历 2 年建成 3 幢共 600 套公共租赁住房。A.30 B.40 C.50 D.60【答案】D 15、下列关于企业所得税的说法，正确的是（）。A.企业所得税按年预缴 B.企业所得税实行按月计算 C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业 D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】D 16、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距 B.劳动定额包括运距场外综合运距 C.预算定额取定运距劳动定额包括运距 D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】A 17、已知某工程 200m3 需 100 个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日 B.2 工日/m3；0.5m3/工日 C.0-5 m3/工日；2 工日/m3 D.1.5m3/工日；2 工日/m3【答案】A 18、施工现场安全管理的内容不包括（）。A.安全组织管理 B.场地与设施管理 C.安全技术计划管理 D.安全技术管理【答案】C 19、居住用地最高使用年限是（）。A.100 年 B.70 年 C.50 年 D.40 年【答案】B 20、某施工企业，去年预算成本为 4800 万元，施工产值为 5500 万元，实际成本 4680 万元，其中变动成本为 3800 万元，固定成本为 880 万元，根据分析今年可实现产值 6500 万元，固定成本将增加 60 万元。A.10444.44 B.3481.48 C.5222.22 D.1044.44【答案】C 21、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。A.产品随销售而进入市场 B.只有使用权的转移所有权不变 C.所有权和使用权都不转移 D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】D 22、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察 B.设计 C.招标 D.投标【答案】C 23、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23,23 B.13,13 C.12,13 D.23,13【答案】A 24、质量管理的标准化，是指（）。A.技术工作标准化和管理工作标准化 B.技术定额标准化和消耗定额标准化 C.管理程序标准化和质量成本标准化 D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】A 25、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期 B.可以提高劳动生产率 C.可以减少建筑工程量 D.可以降低工程成本【答案】A 26、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过 5%，且不超过 15%时，应（）。A.调整其综合单价 B.调整其措施费 C.执行原有的综合单价 D.调整其他项目费【答案】C 27、工作 E 是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作 E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作 E 将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间 B.紧后工作的最早开始时间 C.紧后工作的最迟开始时间 D.紧后工作的最迟完成时间【答案】B 28、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为 10、12、14、16 人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工 7 天（8 小时工作制），每队均砌筑砖基础 75 立方米。A.0.89 B.0.93 C.1.12 D.1.31【答案】C 29、某单层现浇框架结构建筑的层高为 4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为 6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为 450mm450mm，梁的宽高为 500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105 B.0.115 C.0.125 D.0.135【答案】C 30、某住宅工程，建筑面积 4800m2，工程直接费 4056000 元，其中人工费为483840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费 14%，利润 7%，税金 4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978 B.5074056 C.5148485 D.498980【答案】B 31、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（）。A.施工总承包 B.施工总承包管理 C.施工平行发包 D.建设项目工程总承包【答案】B 32、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有()的特征。A.非物流性 B.多层次性 C.方式多样性 D.重复性【答案】B 33、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表 B.基本建设项目竣工财务决算表 C.基本建设项目交付使用资产总表 D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】B 34、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定 B.项目结构设定 C.合同结构设定 D.用户权限设定【答案】D 35、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（）。A.轻度经营原则 B.自主经营原则 C.弹性组织原则 D.灵活经营原则【答案】C 36、中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法于()颁布实施。A.1992 年 B.1994 年 C.1993 年 D.1995 年【答案】B 37、实物配租的廉租住房租金标准实行（）。A.政府定价 B.政府指导价 C.市场调节价 D.协商定价【答案】A 38、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（）。A.设计单位 B.施工单位 C.监理单位 D.建设单位【答案】D 39、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工 B.连续施工 C.依次施工 D.动态施工【答案】A 40、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动 B.建设主体之间进行的各类交易交换活动 C.建筑市场交易主体的总和 D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】D 41、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设 B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门 C.提供和创造就业机会 D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】A 42、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期 B.可以提高劳动生产率 C.可以减少建筑工程量 D.可以降低工程成本【答案】A 43、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件 B.施工技术交底书 C.建筑材料、建筑构配件 D.临时办公和生活用房【答案】C 44、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是()。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等 B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式 C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益 D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】B 45、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（）。A.劳动定额 B.预算定额 C.估算定额 D.概算定额【答案】A 46、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50 B.100 C.150 D.200【答案】D 47、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价 B.总价 C.成本加酬金 D.可调价格【答案】A 48、我国农村住宅的所有制以()为主。A.全民所有 B.农民集体所有 C.村民共有 D.农民私有【答案】D 49、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施 B.技术措施 C.经济措施 D.信息管理措施【答案】D 50、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（）。A.合伙制企业 B.独资企业 C.无限责任公司 D.股份有限公司【答案】C 多选题（共多选