押题练习试题A卷含答案初级经济师之初级建筑与房地产经济每日一练试卷A卷含答案

押题练习试题押题练习试题 A A 卷含答案初级经济师之初级建筑与卷含答案初级经济师之初级建筑与房地产经济每日一练试卷房地产经济每日一练试卷 A A 卷含答案卷含答案 单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作 B.后续工作 C.先行工作 D.紧前工作【答案】B 2、施工项目的控制目标不包括（）。A.进度控制目标 B.风险控制目标 C.质量控制目标 D.成本控制目标【答案】B 3、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准 B.设计标准 C.验收规范 D.强制性标准【答案】D 4、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为 6 周、12周和 9 周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为()。A.3 周和 3 个 B.3 周和 9 个 C.6 周和 3 个 D.6 周和 9 个【答案】B 5、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（）。A.公共利益具有客观性 B.公共利益具有共享性 C.公共利益具有不确定性 D.公共利益与政府利益是一致的【答案】D 6、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能 B.美学功能与使用功能 C.必要功能与不必要功能 D.过剩功能与不足功能【答案】C 7、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照()要求进行开发建设。A.城市规划 B.地区发展战略 C.国民经济发展 D.国土规划【答案】A 8、安全技术措施是指()。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施 B.为机械设备增加安全装置 C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施 D.设备的安全【答案】C 9、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家 B.个人 C.单位 D.机关【答案】A 10、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费 B.不可预见准备金 C.工程造价涨价预备费 D.未明确项目的准备金【答案】C 11、某建筑公司，去年预算成本 76 642.90 万元，施工产值为 81 535.00 万元，实际成本为 75 110 万元。其中变动成本为 60 353.80 万元，固定成本为14 756.20 万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加 708 万元、可实现产值 90 000 万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】A 12、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法 B.期间成本法 C.直接成本法 D.固定成本法【答案】A 13、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历 2 年建成 3 幢共 600 套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记 B.房屋所有权转移登记 C.房屋所有权变更登记 D.房屋所有权预告登记【答案】A 14、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为()。A.基本完好房 B.完好房 C.一般损坏房 D.严重损坏房【答案】A 15、某方案现时点投资 23 万元，此后从第 2 年年末开始，连续 20 年，每年将有 65 万元的净收益，净残值为 65 万元。若基准收益率为 20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57 B.3.23 C.3.52 D.4.35【答案】C 16、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是()。A.土地使用权主体广泛 B.土地使用权不得随意改变 C.土地使用权的权能有限 D.土地使用权可以转让、抵押【答案】D 17、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程 B.分部工程 C.单位工程 D.分项工程【答案】A 18、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750 B.4 220 C.4 350 D.4 550【答案】D 19、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数 B.资金实际支出数 C.预算成本 D.实际成本【答案】D 20、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（）相等。A.流水步距 B.平行搭接时间 C.技术间歇时间 D.组织间歇时间【答案】A 21、我国农村房屋实行以()为主的制度。A.全民所有 B.集体共有 C.农民私有 D.村镇所有【答案】C 22、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是()。A.集体所有制 B.全民所有制 C.社会主义公有制 D.租赁制【答案】C 23、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资 B.企业管理费和财务费用 C.施工机械的租赁费 D.消耗的主辅材料的购置费【答案】B 24、某施工队在 200 个工日内完成了 800 立方米的工程，但有 400 立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答 1-5 题。A.实际工作时间 B.要求工作时间 C.8 小时 D.平均工作时间【答案】C 25、施工单位接到设计变更文件后（）。A.在办好签证后再按要求改动 B.经研究决定是否按要求改动 C.应报总工程师认可签字，再按要求改动 D.应立即按要求改动【答案】D 26、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3 B.6 C.9 D.12【答案】D 27、某公司 2008 年 5 月以 3000 万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值 6000 万元，累计折旧 2000 万元，适用的契税税率为 3。该公司应缴契税为()万元。A.30 B.90 C.120 D.180【答案】B 28、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格 B.优良、合格、不合格 C.安全、较安全、不安全 D.很安全、较安全、不安全【答案】B 29、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退 B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退 C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退 D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】D 30、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（）。A.优化施工方案 B.现场管理 C.缩短工期 D.降低成本【答案】B 31、下面建筑产品中不属于构筑物的是（）。A.建筑机座 B.办公楼 C.隧道 D.厂房【答案】A 32、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为()元。A.73 000 B.75 000 C.76 000 D.77 000【答案】B 33、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准 B.安全防护用具和安全防护设施单价 C.安全作业环境及安全施工措施所需费用 D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】C 34、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定 B.项目结构设定 C.合同结构设定 D.用户权限设定【答案】D 35、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是()。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动 B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续 C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式 D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】A 36、某工程网络计划中，工作 A 的持续时间为 7 天，总时差为 5 天，自由时差为 3 天。通过计划执行过程检查，发现工作 A 的实际进度拖延了 10 天，则将影响工程计划工期()天。A.3 B.5 C.7 D.10【答案】B 37、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为 2500 万元，设备购置费为 800 万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理 B.可不实行监理 C.仅建筑安装工程实行监理 D.仅设备制造实行监理【答案】A 38、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门 B.建设工程勘察、设计的行业组织 C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门 D.国务院建设行政主管部门【答案】D 39、某项目经理进行工程施工。抹灰组 8 人，外墙刷涂料施工 23 天（每天平均工作 9 小时），完成外墙 1980m2。A.400 B.440 C.460 D.480【答案】A 40、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔 B.承包商与业主间的索赔 C.合同终止的索赔 D.费用索赔【答案】C 41、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为 50 年，工程于 2011 年 1 月竣工验收交付使用。2012 年 6 月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1 B.3 C.5 D.10【答案】C 42、下列选项中，不是建设项目的特征的是（）。A.实行统一核算、统一管理 B.是一次性的组织形式 C.不受资源的约束 D.具有投资限额标准【答案】C 43、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。A.资格预审的方法主要采用评分法进行 B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分 C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人 D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】D 44、某种材料的实际耗用量 35t，每吨购入单价为 60 元，而结算收入量为 40t，每吨收入单位为 55 元。A.降低实际购入单价 B.降低实际耗用量 C.提高实际收入单价 D.提高实际耗用量【答案】B 45、（）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务 B.专项服务 C.特殊服务 D.特约服务【答案】B 46、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824 B.3 636 363 C.3 683 333 D.4 250 000【答案】A 47、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委 B.国务院建设主管部门 C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门 D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】B 48、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标 B.施工方案 C.创优方案 D.进度计划【答案】B 49、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目 B.科技文化项目 C.石油、天然气等能源项目 D.邮电、通信等通讯项目【答案】B 50、工程进度管理的措施包括（）。A.组织和技术措施 B.经济和合同措施 C.信息管理措施 D.以上全部内容【答案】D 多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、按照经营使用方式划分，房地产可以分为（）。A.收益性房地产 B.销售的房地产 C.营业房地产 D.自用房地产 E.非收益性房地产【答案】BCD 2、在现阶段，按照国家有关规定，建设用地使用权的取得途径包括()。A.行政划拨 B.土地征收 C.国家出让 D.房地产转让 E.房地产抵押【答案】AC 3、我国现行的安全生产管理体系有（）。A.工程师监察 B.