合同土地承包经营权租赁合同纠纷1650字2篇

实用合同:土地承包经营权租赁合同纠纷(1650字) (菁华2篇) 实用合同:土地承包经营权租赁合同纠纷(1650字)1甲方(承让方): 乙方(承包方)： 为发展村庄经济，维护当事人合法权益，本着自愿、*等、有偿的'原则，经双方协商一致，特订立此合同。 一、租赁土地位置及面积 甲方将位于柳五村范围内的土地承包给乙方，其四至为：东至 ;西至 ;北至 ;南至 ， 共计 亩 二、租赁期限及用途 1、租赁期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁的土地只能用于苗木、花卉种植及农林综合开发项目。 三、甲方的权利和义务 1、依法获得享有土地承包经营权的租赁价款。 2、监督乙方合理利用租赁土地及农业资源。 3、本合同生效后十日内交付约定租赁的土地。由双方验收交接，并办理《土地验收交接单》。 4、维护乙方的生产经营权，不得非法变更合同。 5、尊重乙方的生产经营自**，不得干涉乙方合法进行正常的生产经营活动。 6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。7、协助乙方解决农业用电，用电设施及用电费用由乙方负责，乙方享有本村村民用水浇地的同等权利。 四、乙方的权利和义务 1、乙方享有生产经营自**、产品处置权和产品收益权。 2、乙方所承包的土地仅限于种植业，依法保护合理利用土地，不准取土，不得损坏农田水利设施，不得改变土地用途，不得给土地造成永久性损害等，若乙方自行改变土地用途，则视为乙方违约，由甲方无偿收回土地，损失由乙方自行承担。 3、按时向甲方支付约定的租赁款。 4、土地租赁期间，乙方不得将土地对外转包，如需转包，必须取得甲方的书面同意，有关事项由甲方进行把关。 5、租赁期满，及时向甲方交还租赁的土地，甲方收回土地对外租赁，若乙方确需继续租赁，需征得甲方同意后方可办理，并应当在租赁期满6日前向甲方提出书面申请。 6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。 7、租赁期间，乙方如需临时建筑，需征得有关部门同意，办理相关手续。 五、租赁价款及支付方式 1、租赁价款：每年每亩 元。按照省级高新区补偿价格为准，租赁价款随省级高新区土地补偿标准而调整。 2、支付方式：于每年的12月31日前付清当年度的租赁价款。 六、违约责任 任何一方违反合同约定，应当按照本合同约定的当年租赁款的5%支付对方违约金并赔偿地上附着物损失。乙方应按时交纳租赁费，如逾期按每天%交纳滞纳金，逾期壹个月，甲方有权终止合同，造成一切损失由乙方负责。 七、合同到期后条款 地上附着物及相关设施的处理租赁期满，如甲方不再租赁，乙方应在2个月内将地上附着物清除，如逾期不清理或清理不净，视为放弃，由甲方负责清理，造成的损失由乙方负责。如乙方继续租赁，同等条件下，乙方有优先权，协议内容另行协商。 八、其他事项 1、租赁期内，因国家、上级各级*征用该宗土地，双方应终止合同。地上附着物经评估并取得乙方同意后，补偿归乙方所有，土地补偿费归甲方所有，拆除办法按照第七条规定执行。若遇国家土地政策调整，甲乙双方都应共同遵循，按照调整后的国家土地政策执行合同。 2、合同双方发生纠纷，应当依法协商解决。协商不成的，可以向人民法院**。 3、本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，镇经管中心存档两份。 4、本合同自签订之日起生效。合同在履行期间如有未尽事宜，经双方协商一致可以签订补充协议，补充协议与本合同具有相等法律效力。 甲方(签名)： (盖章)： 乙方(签名)： (盖章)： 年 月 日 实用合同:土地承包经营权租赁合同纠纷(1650字)2甲方（承包转出方）： 乡（镇） 村 村民小组 户 住址 乙方（受让转入方）： 乡（镇） 村 村民小组 户 住址 丙方（发 包 方）： 乡（镇 ） 村 村民小组 为促进农村土地承包经营权的流转，进一步规范和完善农村土地承包经营权流转机制，保障农业生产的稳定发展，维护群众的合法权益，经甲乙双方协商同意（采取转让方式流转土地的还必须经发包方同意），订立本合同。 一、基本原则 1、坚持土地集体所有和农户承包经营权稳定（采取互换、转让等方式流转的需重新确立承包关系）不变； 2、坚持依法、自愿、有偿、*等协商流转； 3、坚持土地的'农业用途不变； 4、确保流转期限不超过承包期的剩余期限； 5、受让方必须具有较好的资信和具备农业经营能力； 6、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先受让权； 7、承包转出方应主动将流转合同报发包方备案。 二、流转土地状况及用途 序号 座落地名 等级 面积（亩） 用途 1 2 合计 三、流转方式及期限 甲方采取 方式将土地承包经营权流转给乙方，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、甲方的权利和义务 1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务； 2、有权获得其转让前对提高土地生产能力所增加投入的相应补偿； 3、协助乙方取得或接受国家和当地*提供的各种农业生产资料及农业生产服务。 五、乙方的权利义务 1、在不改变土地规定用途的前提下，有经营自**、产品处分权和收益权； 2、有权获得或接受国家和当地*提供的各种农业生产资料及农业生产服务； 3、按时交纳流转费用； 4、保护耕地，不得进行掠夺式经营，不得随意弃耕抛荒。 六、履约时间、方式 流转费用（或农产品）共计 元（或 公斤），在当年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交纳 元（或 公斤）。 七、违约责任 如果甲方或者乙方违约，违约方应向对方支付违约金，违约金按当年流转费用（或农产品）的 ％支付，自违约之日起一个星期内付清。 八、其他事项 1、采取转让方式流转土地的，丙方有权提出对乙方的资格要求，并对乙方的情况进行考察，不符合转让条件的，可不同意转让； 2、甲乙双方发生纠纷，协商不成的，任何一方都可向乡镇农村土地流转管理机构申请调解；调解不成的，双方均可直接向人民法院**； 3、执行期间，本合同未尽事宜，经甲乙双方同意可作补充，补充条文与本合同具有同等法律效力； 4、本合同条款在执行中如与现行政策不符，以政策规定为准； 5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和乡镇农村土地流转管理机构各执一份。 甲方： 乙方： 丙方（盖章）： 丙方负责人： 年 月 日 实用合同:土地承包经营权租赁合同纠纷(1650字) (菁华2篇)扩展阅读 实用合同:土地承包经营权租赁合同纠纷(1650字) (菁华2篇)（扩展1） ——土地承包经营权租赁合同5篇 土地承包经营权租赁合同1　　甲方：________________,身份证号：________________ 　　乙方：________________,身份证号：________________ 　　为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 　　一、承包________土地面积共为________亩，四至界限为东至：________________，西至________，北至：________________，南至________。 　　二、租赁期限：土地租赁期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。 　　三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为________，合同期内承包金一年一结，以每年的________月________日为限，付款时间为每年________月________日。 　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。 　　五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。 　　乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。 　　六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。 　　七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。 　　①经双方当事人协商一致，可以解除本合同。 　　②订立的本合同依据国家政策发生重大变化。 　　③一方违约，使合同无法履行的。 　　④乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。 　　⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。 　　⑥、合同期内，如因国家和*农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。 　　八、违约责任 　　①乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。 　　②因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。 　　③甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。 　　九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。 　　本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。 　　十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。 　　甲方：________________________ 乙方：________________________ 　　________年________月________日 ________年________月________日 土地承包经营权租赁合同2　　甲方(承让方): 　　乙方(承包方)： 　　为发展村庄经济，维护当事人合法权益，本着自愿、*等、有偿的原则，经双方协商一致，特订立此合同。 　　一、租赁土地位置及面积 　　甲方将位于柳五村范围内的土地承包给乙方，其四至为：东至 ;西至 ;北至 ;南至 ， 共计 亩 　　二、租赁期限及用途 　　1、租赁期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　2、租赁的土地只能用于苗木、花卉种植及农林综合开发项目。 　　三、甲方的权利和义务 　　1、依法获得享有土地承包经营权的租赁价款。 　　2、监督乙方合理利用租赁土地及农业资源。 　　3、本合同生效后十日内交付约定租赁的土地。由双方验收交接，并办理《土地验收交接单》。 　　4、维护乙方的生产经营权，不得非法变更合同。 　　5、尊重乙方的生产经营自*，不得干涉乙方合法进行正常的生产经营活动。 　　6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。7、协助乙方解决农业用电，用电设施及用电费用由乙方负责，乙方享有本村村民用水浇地的同等权利。 　　四、乙方的权利和义务 　　1、乙方享有生产经营自*、产品处置权和产品收益权。 　　2、乙方所承包的土地仅限于种植业，依法保护合理利用土地，不准取土，不得损坏农田水利设施，不得改变土地用途，不得给土地造成永久性损害等，若乙方自行改变土地用途，则视为乙方违约，由甲方无偿收回土地，损失由乙方自行承担。 　　3、按时向甲方支付约定的租赁款。 　　4、土地租赁期间，乙方不得将土地对外转包，如需转包，必须取得甲方的书面同意，有关事项由甲方进行把关。 　　5、租赁期满，及时向甲方交还租赁的土地，甲方收回土地对外租赁，若乙方确需继续租赁，需征得甲方同意后方可办理，并应当在租赁期满60日前向甲方提出书面申请。 　　6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。 　　7、租赁期间，乙方如需临时建筑，需征得有关部门同意，办理相关手续。 　　五、租赁价款及支付方式 　　1、租赁价款：每年每亩 元。按照省级高新区补偿价格为准，租赁价款随省级高新区土地补偿标准而调整。 　　2、支付方式：于每年的12月31日前付清当年度的'租赁价款。