农村宅基地转让标准合同书1篇

农村宅基地转让标准合同书 (菁华1篇) 农村宅基地转让标准合同书1转让方: 受让方: 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、*等、友好协商,达成转让合同如下: 一、宅基地坐落、面积 甲方将拆______________________宅基地转让给乙方, 上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币____万元。 三、付款方式及期限 乙方在与甲方签订本合同____日内向甲方支付人民币___万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。 四、房产归属 在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产及土地归乙方所有。 建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。 房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。 五、违约责任 本合同签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失;如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、合同生效条件 本合同经双方签字后生效。 七、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 八、未尽事宜、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 九、合同份数本合同一式二份，双方各执一份。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 农村宅基地转让标准合同书 扩展阅读 农村宅基地转让标准合同书 （扩展1）——农村宅基地转让合同 农村宅基地转让合同 随着法律观念的日渐普及，合同的使用频率呈上升趋势，合同是企业发展中一个非常重要的`因素。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是我帮大家整理的农村宅基地转让合同，仅供参考，欢迎大家阅读。 　　甲方：________________ 　　身份证：________________ 　　乙方：________________ 　　身份证：________________________________ 　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 　　一、甲方同意将位于面积__________________*方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 　　二、该宅基地四邻至：东邻：________________、西邻：_____________、南邻：___________________、北邻：___________________。 　　三、双方责任。 　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 　　2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 　　四、转让价格为人民币__________________万元。 　　五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为_________万元整。 　　六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　甲方：________________ 　　身份证：_________________________ 　　签订日期：________________ 　　乙方：________________ 　　身份证：_________________________ 　　签订日期：________________ 　　公证人：________________ 　　身份证：_________________________ 　　签订日期：________________ 农村宅基地转让标准合同书 （扩展2）——农村宅基地转让 农村宅基地转让1农村宅基地转让转让方：________________ 受让方：________________ 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、*等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将拆迁所得的坐落于的宅基地转让给乙方， 上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币________________万元。 三、付款方式及期限 四、房产归属 在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 五、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 六、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商。 七、协议生效条件 本协议经双方签字后生效。 八、协议份数 本协议一式二份，双方各执一份。 甲方：________________乙方：________________ ________年____月____日 农村宅基地转让标准合同书 （扩展3）——农村宅基地转让合同书通用模板 农村宅基地转让合同书通用模板1转让方： （简称甲方）身份证号： 受让方： （简称乙方）身份证号： 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、*等、友好的协商，现达成合同如下： 一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积 *方米。 二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。 三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如XX等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。 四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。 五、付款方式：双方在合同签字之日，乙方一次性付给甲方人民币_____元整。 六、产权归属：合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。 在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。 乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地 使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。 七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调 处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。 八、违约责任：本合同从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。 九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。 在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。 十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户 所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。此合同一式两份，双方各执一份为据。 甲方： 身份证号： 乙方：身份证号： 证明人：________年____月日 备注手写有效 农村宅基地转让标准合同书 （扩展4）——农村宅基地转让合同10篇 农村宅基地转让合同1　　转让方：____________________________ 　　身份证号：__________________________ 　　通讯地址：__________________________ 　　联系方式：__________________________ 　　受让方：____________________________ 　　身份证号：__________________________ 　　通讯地址：__________________________ 　　联系方式：__________________________ 　　甲、乙双方均为本村/集体社村民/社员，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在*等自愿、诚实信用和等价有偿原则的基础上，就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。 　　第一条 甲方同意将位于___________面积________*方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让给乙方。该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 。 　　第二条 经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币______元的价格，向乙方转让上述约定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。乙方同意以该价款购买甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按______向甲方支付该转让款。 　　第三条 甲方应于本协议签订生效后______日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。 　　第四条 双方权利和义务 　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 　　2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿协助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。 　　3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责承担。因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。 　　第五条 本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为________万元整。 　　甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分。 　　第六条 因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决;协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉。 　　第七条 其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 　　第八条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　转让方：__________________ 受让方：__________________ 　　________年______月______日 ________年______月______日 农