农村土地房屋转让合同3篇

农村土地房屋转让简单合同3篇 农村土地房屋转让简单合同1　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、*等、友好协商，达成转让协议如下： 　　一、房屋坐落、面积 　　甲方将坐落于XXX的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4*方米。具*置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 　　二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 　　三、转让金额 　　该宗地的转让价格为人民币____元，大写：XXXXXX元整。 　　四、付款方式及期限 　　乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。 　　五、房屋交付时间：____年____月____日。 　　六、房产归属 　　1。在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 　　2。建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 　　3。房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 　　七、违约责任 　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。 　　如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款XXX__万元，并偿付违约金XXX___万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。 　　七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 　　八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 　　甲方：乙方： 　　身份证号：身份证号： 　　____年____月____日____年____月____日 农村土地房屋转让简单合同2　　甲 方（卖方）： 身份证号： 　　乙 方（买方）： 身份证号： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿*等、公*诚信等原则，就房屋转让相关事项协商一致，订立本合同，以期共同遵守。 　　一、转让 　　甲方自愿将坐落在 地段的房屋，占地面积 *方米，建筑面积 *方米，房产证土地证连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。 　　二、付款方式 　　上述房屋转让总价为人民币 拾 _____万______千______百______拾______元整，乙方应于本合同生效之日起____日内向甲方支付转让价人民币拾_____万______千______百______拾______元整，具体付款方式可由双方另行约定。 　　三、过户期限 　　甲方应于本合同生效之日起______月内，将该房屋过户所需的一切资料备齐移交给乙方，并协助乙方办理房产证土地证过户手续。并应于合同生效之日起收_____日内，将该房屋交付给乙方。 　　四、乙方逾期付款的违约责任 　　乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止月利息按银行贷款利率计算。逾期超过________月后，即视为乙方不履行本合同。甲方有权追究乙方的违约责任。乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。 　　五、甲方逾期过户房屋的`违约责任 　　甲方如未按本合同规定的期限将该房屋房产证土地证过户乙方，乙方有权按已交付的转让款向甲方追究违约利息。自本合同规定的过户期限之第二天起月利息按银行贷款利率计算，逾期超过________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任，终止合同，甲方愿意赔付乙方全部转让款，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 　　六、关于产权登记的约定 　　甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。如因*原因确实无法办理产权过户手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇*征地，该房屋的利益（包括补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。 　　七、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷、按揭、抵押债务等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 　　八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 　　九、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 　　十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁。 　　十一、本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。 　　十二、 本合同连同附表共2页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 农村土地房屋转让简单合同3篇扩展阅读 农村土地房屋转让简单合同3篇（扩展1）——农村土地承包转让简单版合同3篇 农村土地承包转让简单版合同1　　出让方： 　　受让方： 　　根据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着*等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。 　　第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。 　　第二条：乙方根据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 　　第三条：甲方转让承包土地位于_____，编号为_____，总面积为____*方米。 　　第四条：乙方与土地所有者另行签订土地承包经营权的年限。 　　第五条：土地用途：生产经营、种植业。 　　第六条：双方的权利和义务 　　、甲方的权利和义务 　　1.按合同约定进行转让; 　　2.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; 　　3.不得将转让价泄露给第三方; 　　4.将所承包土地及土地上一切附属物及林权证、按合同约定时间一次性全部转让给乙方; 　　5.协助乙方办理土地承包经营权及林权证; 　　、乙方的权利和义务 　　1.按合同约定转让价格和缴付转让金; 　　2.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家或集体设施; 　　第七条：转让金及支付 　　1、甲方所承包土地转让金为人民币：________万元; 　　2、乙方应在签订本合同后_____日内，支付转让金的50%，即________万元;其余50%，即________万元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同。 　　第八条：违约责任 　　1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。 　　2、如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的2%缴纳滞纳金。 　　3、如果甲方不能按时交付转让或毁约，甲方赔偿乙方人民币：________万元。 　　第九条：本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 　　第十条： 附 则 　　1、本合同经双方法定代表人签字后生效。 　　2、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份; 　　3、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 　　签订地点： 　　甲 方： 　　乙方： 　　法人代表： 　　代理人： 　　_____年_____月_____日 农村土地承包转让简单版合同2　　甲方： 　　地址： 　　乙方： 　　地址： 　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经 村 村民小组同意，本着自愿、*等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。 　　一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1.4 亩，出让金250元/年; 　　付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。 　　二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复; 　　三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。 　　四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出; 　　五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所 　　有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。 　　六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。 　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　_____年_____月_____日 农村土地承包转让简单版合同3　　转让方：_____________________________ 　　受让方：_____________________________ 　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 　　一、转让标的 　　甲方将其承包经营的__________乡__________村__________组__________亩土地的承包经营权转让给乙方从事__________生产经营。 　　二、转让期限__________ 日起至__________年__________月__________日止。 　　三、转让价格 　　转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元。两项合计总金额为__________元人民币。 　　四、支付方式和时间 　　乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金： 　　1.现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为__________。 　　2.实物方式支付转让金和补偿金，实物为___________________。时间为__________。 　　五、土地承包经营权的交付时间和方式 　　甲方应于__________年__________月__________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为__________或实地一次性全部交付。 　　六、承包经营权转让和使用的特别约定 　　1.转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 　　2.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 　　3.乙方必须与发包方确立新的承包关系， 变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 　　4.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用