农村土地流转合同样本1篇

简单农村土地流转合同样本 (菁华1篇) 简单农村土地流转合同样本1简单农村土地流转合同样本甲方：________________,身份证号：________________ 乙方：________________,身份证号：________________ 为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、承包________土地面积共为________亩，四至界限为东至：________________，北至：________________。 二、租赁期限：土地租赁期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。 三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为________，合同期内承包金一年一结，以每年的________月________日为限，付款时间为每年________月________日。 四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。 五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。 乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。 六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。 七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。 ①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。 ②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。 ③、一方违约，使合同无法履行的。 ④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。 ⑥、合同期内，如因国家和*农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。 八、违约责任 ①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。 ②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。 ③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。 九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。 本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。 十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。 甲方：________________________ 乙方：________________________ ________年________月________日 ________年________月________日 简单农村土地流转合同样本 (菁华1篇)扩展阅读 简单农村土地流转合同样本 (菁华1篇)（扩展1） ——农村土地流转承包简单合同3篇 农村土地流转承包简单合同1　　甲方： 　　乙方： 　　为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 　　一、租赁面织 　　承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。 　　二、租赁期限： 　　土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。 　　三、租赁价格及租赁方式： 　　每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。 　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。 　　五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。 　　六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。 　　七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。 　　①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。 　　②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。 　　③、一方违约，使合同无法履行的。 　　④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。 　　⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。 　　⑥、合同期内，如因国家和*农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终 　　止，甲乙双方不负违约责任。 　　八、违约责任 　　①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。 　　②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。 　　③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。 　　九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。 　　本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。 　　十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　年____月____日 农村土地流转承包简单合同2　　流转方(甲方)： 　　受让方(乙方)： 　　根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。 　　第一条：甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流转费用每年(人民币大写)_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。 　　第二条：流转期内，乙方享有生产经营自*；产品处置收益权和______、______的'权利，并接受发包方依法管理和监督。 　　第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。 　　第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。 　　第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。 　　第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民*或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 　　第七条：双方约定条款。 　　1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。 　　2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。 　　3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。 　　4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。 　　第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民*农村土地承包管理部门备案一份。 　　第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 　　甲方： 　　乙方： 　　签订日期： 农村土地流转承包简单合同3　　甲方（出让方）： 　　乙方（受让方）： 　　为了规范农村土地流转行为，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其他有关法律法规的规定，经双方当事人协商一致，达成如下合同条款。 　　一、土地流转方式 　　甲方采用 （租赁、转包等）方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 　　二、土地流转时限 　　从 年 月 日至 年 月 日止。 　　三、土地流转数量及费用 　　甲方将承包耕地 亩（详见附表）流转给乙方经营，流转费用按：乙方将庙家村民组200亩塘坝深挖扩建费用作为承包费用。 　　四、付款方式及时间 　　乙方在20xx年12月31日前塘坝深挖扩建达标后自行承包。 　　五、甲方的权利和义务 　　1、权利： 　　①监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地； 　　②流转土地被依法征、占用的，可依法获得相应的征地补偿费； 　　③合同到期或解除后，乙方造成土地损毁的，可要求乙方恢复土地质量。 　　2、义务： 　　①协助乙方按照合同约定使用流转的土地； 　　②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。 　　六、乙方的权利和义务 　　1、权利：①在流转的.土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权； 　　②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。 　　2、义务： 　　①依照合同规定深挖扩建塘坝； 　　②合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地，不得改变用途； 　　③合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕。 　　七、合同的变更与解除 　　1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： 　　①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的； 　　②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的； 　　③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。 　　2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地： 　　①不按合同规定用途使用土地的； 　　②荒芜土地的。 　　3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。 　　八、违约责任 　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 　　2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。 　　九、合同纠纷处理 　　如双方发生合同纠纷，可协商解决，协商不成的，可请求乡镇人民*、村民委员会调解，双方不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。 　　十、其他约定 　　1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴）由甲方享有。 　　2、在合同期内流转土地应交纳的水费和“一事一议”等费用由乙方承担。 　　3、合同期内，经甲方同意后乙方可以将土地流转给第三方经营。 　　4、合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下，乙方可优先受让。 　　5、合同一经签订，即生法律效力，任何一方不得单方违约，否则违约方应赔偿对方的全部损失。本合同未尽事宜，由双方共同协商一致后，另行商定。 　　6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委会（发包方）、乡镇农经站（鉴证方）各执一份。 　　甲方代表签字： 　　乙方单位签章（或代表签字）： 　　签订日期： 简单农村土地流转合同样本 (菁华1篇)（扩展2） ——农村土地流转正规合同样本