2023年土地厂房转让合同5篇

土地厂房转让合同5篇 土地厂房转让合同篇1 甲方：男，汉族，__年__月__日，系__村 乙方：男，汉族，__年__月__日，系__村 现甲方有板厂一处，由于种种原因，经甲乙双方协商，甲方愿将该厂转让给乙方使用，为避免事后发生争议，就有关事宜，双方在平等互利的前提下，自愿达成合同如下： 一、厂地坐落： 该厂位于__，东邻__，西邻__，南邻__，北靠__，计__亩。 二、转让费及付款方法： 双方商定转让价__万元(大写：__)，协议生效后，乙方一次性付给甲方转让费__元。 三、厂内附属物： 大棚__间，办公室__间，宿舍__间，车间设备__。 四、合同生效起，该厂所有权归乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必须按时交纳土地承包费及应交的各项税金。 五、合同签订日期以前债权债务由甲方承担，不能因以上的债务涉及到乙方的正常运转，否则一切后果由当事人承担。 六、合同生效后，甲乙双方不得反悔，双方签字按手印，同时产生法律效力。 七、本合同如发生纠纷，由当地司法机关解决，或到兰山法院诉讼。 八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，认真遵照执行。 甲方签字： 乙方签字： 年月日 土地厂房转让合同篇2 转让方(以下简称甲方)：______________ 地址：______________ 受让方(以下简称乙方)：______________ 地址：______________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方_______就_______工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产情况：______________ 房屋所有权证号码：______________ 土地使用权证号码：______________ 房地产座落:_______市_______区_______街(路)_______号_______建筑面积:_______平方米;_______转让面积:_______平方米 占地面积:_______平方米;_______房屋用途:工业厂房 房屋权利来源：_______土地使用权来源：_______划拨_______出让 二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第_______种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款： 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁(_______) 2、向人民法院提起诉讼(_______) 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 土地厂房转让合同篇3 卖让方(以下简称甲方)：_________________________________ 买受方(以下简称乙方)：_________________________________ 经甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则协商达成以下协议。 一、四至界线 甲方转让给乙方的门面楼和空地位于靖边县县城林荫路东侧，四至界线为：东至王家庙村民空地 ;西至林荫路人行道道沿;东面长 米;南至居民 后墙根处，北至居民 南墙根和树巷;南北长 米，合 亩，门面楼 层 平方米，该宗土地门面楼一次性永久出售给乙方。 二、价款 甲方转让给乙方的空地 亩，每亩人民币 元，合人民币 元;门面楼 平方米，每平方 米 元，合人民币 元，空地、门面楼总合计人民币 元。 三、付款方式 本合同签订之日乙方付给甲方人民币 元，在20__年5月份以内乙方开发时无任何争议时，甲方将剩余款一次性付给甲方。 四、双方责任 1、合同签定之日甲方应将该块土地房产手续全部移交给乙方，并全力配合乙方办理过户相关手续。 2、该块空地在乙方开发使用期出任何争议、阻挡等事项全由甲方负责解决并承担全部相关经济损失。 3、乙方在约定时间内给甲方付不清购地款时，预付款全部归甲方所有，该块土地、门面楼由甲方处置，乙方无权干涉。 4、该宗土地门面楼国家、当地政府部门征收税费规定哪方的哪方自行缴纳。 五、未进事宜双方协商解决。 甲方： 乙方： 中介人： 年 月 日 土地厂房转让合同篇4 出卖方(以下简称甲方)： 住址： 负责人： 买受方(以下简称乙方)： 住址： 法定代表人：身份证号：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在自愿、公平和诚实信用的原则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议。 一、转让标的： 乙方购买甲方所有的位于厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准，土地权属证号为：厂房暂无产权证。(土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一)。 二、转让范围及价款： 1、转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套基础设施详见设施清单(详见附件二)，转让标的质量以现状为准。 2、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为：人民币; 三、付款方式： 1、乙方向甲方交付定金万元整，于合同签订之日付款人民币万元整(小写元)，另人民币万元整(小写：) 于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他原因导致无法履行合同，则万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他原因导致无法履行合同，则双倍退还定金。 2、余款万元，乙方于年月份付款人民币，余款人民币万元于年月日前支付给甲方。 四、标的物交付： 1、乙方交清定金后，年月日部分厂房交付给乙方装修，甲方于年月日前正式将房屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后暂时以租赁形式行使租赁权，可以对厂房内房屋进行装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的权利，但厂房，水电等所有物业均由乙方负责维修。 2、乙方在付清余款人民币万元整(小写：元)之后，甲方于付清当日开始办理财产转移手续，包括但不限于土地使用权，房屋所有权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的名义进行股权转让的方式将所有财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的所有第三方债权债务均由甲方负责承担，该日期之后的所有第三方债权债务均由乙方负责承担，与甲方无关。对外公告期为。如上述两种方式均不能办理，甲方可以直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续，具体方式双方协商并另行签订合同。 五、甲乙双方的权利义务： 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其所有，除土地使用权的押贷款之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主张权利等权利瑕疵;如 有相应瑕疵，甲方应积极予以解决，否则，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。 2、甲方应积极协助乙方办理甲方厂内的房屋所有权证，为乙方提供甲方所现有的相应办证资料，所有权证的所有人为甲方，办理所有权证所有的费用由乙方承担，待乙方付清所有转让款时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括按照国家法律规定由甲方承担的税费均由乙方承担。 3、甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的，按照国家法律法规的规定，各自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让，需要对土地使用权进行两次以上转让的，则甲方只承担第一次转让中按照国家法律法规规定应当由甲方支付的税费，其他税费均由乙方承担。 4、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营，不得从事违法犯罪活动，否则造成的一切损失及后果由乙方自行承担，与甲方无关。 5、双方均同意口头另行约定乙方提前进入甲方厂内进行生产经营的准备性工作，包括装修，加盖等，但在装修加盖的过程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及给甲方及甲方职工造成的人身、财产损害，由乙方承担全部责任，与甲方无关。 6、甲乙双方均需保证提供给对方的所有资料均真实、完整、准确、合法。 六、违约责任 1、甲、乙双方任何一方违约时，应向对方支付本协议约定的转让金额20%的违约金。 2、如因乙方原因无法履行合同或乙方至年月日前不能付清款项 则甲方有权要求乙方承担因土地厂房过户所缴纳的税费，乙方所缴纳的税费由乙方自行承担。同时乙方在甲方厂区内所加盖房屋及装修等归甲方所有，甲方不承担任何费用。 七、本协议约定的财产清单、营业执照，界限界址等作为本协议的附件，是本协议不可分割的组成部分。 八、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商另行签定补充协议，与本协议具有同等法律效力。 九、甲、乙双方产生纠纷时应协商解决，协商不成时，任何一方可向江宁区人民法院提起诉讼。 十、本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字、盖章之日生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 土地厂房转让合同篇5 转让方(简称甲方)： 受让方(简称乙方)： 甲、乙双方经充分友好协商，同意达成以下转让协议(下称“本协议”)，具体条款如下： 一、厂房位置设施与面积范围 1、甲方现有位于，厂房栋层楼，占地面积万㎡左右;已经竣工验收建筑总面积万㎡左右; 2、厂区前后已经浇注好的水泥路，具体范围：; 3、修