考前冲刺模拟试卷B卷含答案资产评估师之资产评估基础真题精选附答案

考前冲刺模拟试卷考前冲刺模拟试卷 B B 卷含答案资产评估师之资产评卷含答案资产评估师之资产评估基础真题精选附答案估基础真题精选附答案 单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、（2017 年真题）资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（）。A.独立性分析与评价 B.评估方法实用性分析与评价 C.专业能力分析与评价 D.业务风险分析与评价【答案】B 2、我国资产评估准则的制定程序不包括（）。A.资产评估准则的制定过程分为立项、起草、公开征求意见、审议和发布五个阶段 B.中国资产评估协会根据资产评估业务需要，提出资产评估准则立项意见 C.中国资产评估协会组织成立项目起草组开展研究起草工作，在研究、调研等工作基础上，形成征求意见稿 D.资产评估准则由财政部组织公开征求意见【答案】D 3、下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（）。A.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值 B.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致 C.毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现 D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求【答案】C 4、对资产评估报告审核的主要内容不包括（）。A.评估程序的履行情况 B.委托人和其他相关当事人的配合情况 C.评估资料的完整性、客观性和适时性 D.最终评估结论的合理性【答案】B 5、在采用收益法评估资产价值时，所使用的权益额应当为（）。A.现时收益额 B.预期收益额 C.历史收益额 D.实际收益额【答案】B 6、资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能和专业经验，这是资产评估准则对评估人员的（）的要求。A.独立性 B.职业道德 C.专业胜任能力 D.专业评估执业统一准则【答案】C 7、“资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”，这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件（只要符合条件之一即可）不包括（）。A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业 B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务 C.资产评估专业人员在执业过程中一起合作的审计人员 D.对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见【答案】C 8、下列关于效用价值论的说法不正确的是（）。A.认为价值产生于人们对物品效用的主观评价 B.开辟了从需求角度衡量价值的观点 C.评估出的价值更接近客观价值 D.为均衡价值论提供了理论基础【答案】C 9、评估机构应当自领取营业执照之日起（）日内向有关资产评估行政管理部门备案。A.15 B.20 C.30 D.45【答案】C 10、关于吗啡的叙述，表述错误的是 A.对各种疼痛均有效 B.兴奋胃肠道平滑肌 C.抑制呼吸 D.使膀胱括约肌松弛 E.增加胆道平滑肌张力，增加胆道内压力【答案】D 11、下列资产评估方法中，不属于市场法的是（）。A.现行市价法 B.市价折扣法 C.修复费用法 D.价值指数法【答案】C 12、“国际评估准则 220非金融负债”中所指非金融负债不包括（）。A.应付短期债券 B.应交税费 C.担保义务 D.诉讼准备金【答案】A 13、以下不属于资产评估专业人员采用利诱手段招揽业务的是（）。A.给客户赠送财物，帮助客户获取权势、名位等招揽业务 B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务 C.承诺提供满足客户预期结果的评估结果，引诱客户，招揽业务 D.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务【答案】D 14、（）应当根据所了解的评估业务基本事项，分析和评价是否具有执行该业务的专业胜任能力，以决定是否承接业务。A.资产评估机构 B.注册资产评估师 C.审计师 D.会计师【答案】A 15、英国 RICS 评估准则遵守 IVS 103 报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（）来发表评估意见。A.所在评估机构 B.评估报告使用者 C.评估报告委托人 D.被评估单位负责人【答案】A 16、当没有相反的证据证明经营主体不能持续经营，则应该认为可以满足持续经营假设。这里的“相反证据”理解不正确的是（）。A.指那些表明企业的经营将在可以预计的未来结束 B.合同规定的经营期满 C.企业资不抵债而濒临破产清算 D.重大诉讼可能败诉【答案】D 17、在“国际评估准则 400不动产权益”中，采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括（）。A.交易案例比较法和上市公司比较法 B.直接比较法和间接比较法 C.收入资本化法和现金流折现法 D.现行市价法和市价折扣法【答案】C 18、被评估资产的收益期为 3 年，第一年的收益额为 125 万元，以后每年在前1 年的基础上递增 5 万元，折现率为 10%，则评估值为（）万元。A.322.50 B.382.50 C.362.50 D.312.50【答案】A 19、（2018 年真题）下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（）。A.法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于 15 年 B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后 90 天内归集形成评估档案 C.资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料 D.特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后 30 天【答案】A 20、氨苄西林和阿莫西林的比较，哪项是正确的 A.阿莫西林的抗菌谱较广 B.氨苄西林在酸性环境中不稳定 C.阿莫西林抗酶作用较强 D.阿莫西林口服吸收更好 E.氨苄西林半衰期明显缩短【答案】D 21、关于供求均衡，表述错误的是（）。A.市场均衡是影响市场供求的力量达成平衡的状态，分为局部均衡和一般均衡 B.局部均衡考虑市场之间的相互联系和影响 C.均衡价格是需求曲线与供给曲线相交时对应的价格 D.市场价格高于均衡价格，则供大于求【答案】B 22、（）是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。A.市场价值 B.投资价值 C.在用价值 D.残余价值【答案】A 23、下列关于“国际评估准则 105评估基本方法和具体方法”准则的说法中，错误的是（）。A.市场途径包括交易案例比较法、上市公司比较法 B.收益途径包括折现现金流（DCF）法、戈登（Gordon）增长模型/固定增长模型、市场途径/退出价值法和残值/处置成本法 C.成本途径包括更新重置成本法、复原重置成本法和资产加和法 D.国际评估准则要求评估师使用两种以上的评估方法【答案】D 24、下列各项中，标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步的是（）。A.财政部发布资产评估准则一无形资产 B.财政部发布资产评估准则一基本准则资产评估职业道德准则一基本准则 C.财政部发布资产评估职业道德准则一基本准则 D.财政部发布中国资产评估准则体系【答案】A 25、消费者均衡是研究如何把既定的（）分配在各种商品的购买中以获得最大的效用。A.收入 B.价格 C.商品数量 D.成本【答案】A 26、按照中央企业资产评估项目核准工作指引规定，国资委聘请的专家应当重点审查的内容不包括（）。A.评估基准日的选择是否符合有关评估准则的规定要求 B.评估方法是否符合相关评估准则的规定要求 C.评估机构在评估过程中是否履行了必要评估程序 D.评估专业人员签字和评估机构盖章是否符合评估准则的规定要求【答案】D 27、决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观、公正、科学等工作原则的是（）。A.资产评估工作的性质 B.资产评估的专业性 C.资产评估机构的选择 D.资产评估人员的专业性【答案】A 28、资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据发表评估意见。这是资产评估（）的要求。A.独立性 B.公正性 C.客观性 D.回避性【答案】C 29、用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（）。A.历史成本 B.近期市价 C.清算价格 D.收益现值【答案】B 30、下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（）。A.资产评估委托合同 B.房屋产权证明文件 C.询价记录 D.市场调查及数据分析资料【答案】A 31、资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的现场调查手段是（）。A.查询 B.核对 C.监盘 D.勘查【答案】B 32、如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，可以（）。A.继续执行评估业务 B.终止执行评估业务 C.与评估单位进行协商 D.聘请新的评估单位【答案】A 33、对评估资料进行核查验证的方式通常不包括（）。A.函证 B.复核 C.监盘 D.询问【答案】C 34、下列关于独立性要求的说法中，错误的是（）。A.利益冲突双方可以共同委托评估机构对同一对象进行评估 B.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，当所采取的措施无法消除其影响 时，资产评估机构和专业人员不得承接该评估业务 C.资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形 D.除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执业行为不受其他单位和人员的非法干预【答案】D 35、下列资产评估方法中，不属于市场法的是（）。A.现行市价法 B.市价折扣法 C.修复费用法 D.价值指数法【答案】C 36、下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（）。A.法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于 15 年 B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后 90 天内归集形成评估档案 C.资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料 D.特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后 30 天【答案】A 37、根据资产评估法规定，资产评估机构未按要求备案的，由有关评估行政管理部门责令改正；拒不改正的，责令停业，可以并处（）罚款。A.一倍以上五倍以下 B.五万元以上十万元以下 C.一倍以上十倍以下 D.一万元以上五万元以下【答案】D 38、下列关于资产评估档案保密与查阅的说法中，不正确的是（）。A.评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构.资产评估专业人员有责任为客户保密 B.资产评估档案可以允许国家机关依法调阅 C.资产评估档案不允许资产评估协会调阅 D.资产评估档案的管理应当严格执行保密制度【答案】C 39、系统提出有效市场假说的学者是（）。A.乔治 吉布森 B.路易斯 巴切利尔 C.保罗 萨缪尔森 D.尤金 法玛【答案】D 40、关于资产评估报告，以下说法中错误的是（）。A.评估报告的内容可以披露于公开媒体 B.报告拟订人应是参与该项目并较全面了解该项目情况的主要评估人员 C.对评估涉及的商业秘密和技术秘密，更要加强保密工 D.评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途【答案】A 41、（2017 年真题）根据有效市场假说，下列关于有效市场形态的说法中，错误的是（）。A.在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，但投资者通过掌握高超的股票技术分析手段，仍然可能获取超额收益 B.在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法有效影响股票的未来价格 C.在半强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了全部已公开信息，投资者无法利用已公开信息获取超额收益，但掌握内幕信息可能获得超额利润 D.在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，投资者无法利用已知的信息获得超额收益，这些信息包括内幕信息【答案】A 42、国际评估准则 105评估路径和方法中，市场途径包括的两种方法是（）。A.交易案例比较法和上市公司比较法 B.直接比较法和间接比较法 C.价值比率法和加和法 D.现行市价法和市价折扣法【答案】A 43、假定原 1 台电脑与 4 部手