真题练习试卷B卷附答案土地登记代理人之土地登记相关法律知识模拟考试试卷B卷含答案

真题练习试卷真题练习试卷 B B 卷附答案土地登记代理人之土地登卷附答案土地登记代理人之土地登记相关法律知识模拟考试试卷记相关法律知识模拟考试试卷 B B 卷含答案卷含答案 单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、甲与乙就承包的责任田的边界问题产生争执，甲将乙种植于争议地段的玉米抢摘走。两人所在地的乡人民政府就甲、乙之间的争议作出裁决，认为争议地段的承包权归乙，甲须于 10 日以内将所抢玉米返还。甲对乡政府这一裁决不服，欲通过诉讼的方式解决与乙的争议。甲能否就与乙的争议提起民事诉讼?原因何在?（）A.可以。因民事诉讼是解决平等民事主体之间民事争议的 B.不可以。本案中甲应遵循先行政后民事的原则，先提起行政诉讼 C.可以。因为民事诉讼法没有类似于行政诉讼法中“受案范围”的限制，几乎所有的民事争议均可以通过民事诉讼解决 D.不可以。乡政府的裁决行为一经送达甲和乙，即发生了法律效力，甲只能承担该裁决行为的法律后果，不得再有异议【答案】B 2、甲将邻居乙未上锁的自行车推进车棚，并以自己的名义缴纳了保管费。甲的此种行为属于（）。A.合同行为 B.无权代理 C.无因管理 D.侵权行为【答案】C 3、甲于 2016 年 2 月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016 年 7 月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。A.甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的 B.甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理 C.无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有 D.虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求【答案】C 4、税收征收管理法规定税收行政处罚由县级以上税务局（分局）决定，对个体工商户及未取得营业执照从事经营的单位，个人罚款额在 2000 元以下的，由税务所决定。然而某市某区的某税务所却对逃税的个体商户范某实施了 3000元的罚款。这时，如果范某不服，应以（）为被告提起行政诉讼。A.某市税务局 B.某市某区税务分局 C.该税务所 D.区税务分局与该税务所【答案】C 5、对我国的行政补偿标准的理解，不正确的是（）。A.一般应当坚持“完全补偿”标准 B.当事人有过错时，不排除“适当补偿”标准的适用 C.精神损害补偿，也可以在立法中作技术处理 D.我国立法中没有规定“适当补偿”的标准【答案】D 6、行政诉讼中被告的举证期限是（）。A.一审庭审结束前 B.法庭辩论终结前 C.收到起诉状副本之日起 15 日内提交答辩状时 D.一审庭审开始前【答案】C 7、甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送于丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是（）。A.由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优于后成立的物权 B.由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非登记物权 C.由丙优先行使留置权，理由是法定物权优于约定物权 D.由丙优先行使留置权，理由是占有物权优于非占有物权【答案】C 8、甲公司于 10 月 4 日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款万元。次日，甲公司因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。10 月 7 日，甲公司到乙公司购买电器一批，价款万元，提货时与乙公司约定 2 日内付款。2 日期满，甲公司未付款，乙公司上门催收。甲公司认为前后债务相抵，只需支付 3000 元。双方发生争议，下列对此案的处理意见中正确的是（）。A.甲公司应先付给乙公司 28000 元，再请求乙公司退款 25000 元 B.乙公司应先退给甲公司 25000 元，再请求甲公司付款 28000 元 C.甲公司付给乙公司 3000 元，双方了结债务 D.甲公司应付给乙公司 14000 元，待乙公司退款之后，再付给 14000 元【答案】C 9、下列有关相邻关系的说法中不正确的是（）。A.资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因 B.通过对相邻关系的调节，有利于降低交易成本、防止权利滥用 C.相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间 D.相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸。【答案】C 10、人民法院审理行政赔偿案件时，不可以进行调解的内容包括（）。A.赔偿数额 B.赔偿方式 C.赔偿程序 D.赔偿范围【答案】C 11、下列各项中不属于国家行政机关的是（）。A.市消费者协会 B.商务部 C.上海市税务局 D.县级人民政府【答案】A 12、关于担保物权，下列说法正确的是（）。A.担保物权的标的物无须特定 B.任何担保物权均不得先于主债权而设定 C.即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利 D.我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、地役权【答案】C 13、天红房地产开发公司于 2012 年 7 月 1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为 40 年，经开发建成商品房后，2016 年 7 月 1 日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于 2017 年 1 月 1 日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。A.40 年 B.70 年 C.35 年零 6 个月 D.36 年【答案】C 14、简单商品生产时期民法最典型的代表是（）。A.法国民法典 B.德国民法典 C.日本民法典 D.罗马法【答案】D 15、甲与妻乙携 8 岁的儿子丙和 68 岁的母亲丁在国庆节驾车外出秋游，与一卡车相撞，无一生还，无法确定他们死亡的先后顺序，若他们都有继承人，应推定谁先死亡？（）A.丙 B.丁 C.甲 D.乙【答案】B 16、甲、乙的房屋租赁合同期限为 2017 年 10 月 1 日至 2018 年 9 月 30 日，约定租赁期届满时一次支付租金，2018 年 9 月 30 日，甲明确告知乙，其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（）。A.2017 年 10 月 1 日-2019 年 10 月 1 日 B.2017 年 10 月 1 日-2020 年 10 月 1 日 C.2018 年 10 月 1 日-2020 年 10 月 1 日 D.2018 年 10 月 1 日-2021 年 10 月 1 日【答案】D 17、对于行政机关作出的行政处罚，当事人要求听证的，应当在行政机关告知后（）内提出。A.3 日 B.5 日 C.7 日 D.10 日【答案】A 18、下列物权的效力从大到小排列正确的是（）。A.留置权抵押权所有权 B.留置权所有权抵押权 C.抵押权留置权所有权 D.所有权抵押权留置权【答案】A 19、关于取水权，下列说法不正确的是（）。A.取水权的享有须向国家缴纳一定的取水费用 B.由于咸水无法饮用，所以其不属于取水权的客体 C.取水权是一项法定用益物权 D.取水权的享有需经过特定的法律特许手续【答案】B 20、张先生在其与税务局的行政诉讼案开庭结束后，从高中同学处得知了该案主审法官李某的妻子与税务局的代理人韩小姐有表亲关系的情况，于是向人民法院提出要求李某回避的申请。下列说法正确的是：（）A.人民法院应驳回张先生关于要求李某回避的申请 B.人民法院应批准张先生关于要求李某回避的申请 C.李某在获知其妻子与韩小姐的关系后，应主动申请回避。在人民法院作出是否回避的决定前，应当暂停李某参与本案的工作 D.张先生在回避申请被驳回后，可以向上一级法院申请复议【答案】A 21、根据我国国家赔偿法的规定，下列行为应当进行赔偿的是（）。A.行政机关及其工作人员行使职权造成的损害 B.因行政机关及其工作人员违法行使职权造成的损害 C.因对道路、桥梁管理不善造成的损害 D.行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害【答案】B 22、根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。A.建设用地使用权 B.居住权 C.留置权 D.地役权【答案】C 23、法人自（）时具有独立的民事主体资格。A.设立 B.成立 C.开始营业 D.盈利【答案】B 24、甲乙两人因为纠纷大打出手，结果甲被乙打成轻伤住院治疗，派出所向甲作出 1000 元罚款，甲接到处罚通知后，发现通知书上盖的是县公安局和乡人民政府的公章，甲对此处罚不服，遂向人民法院提起行政诉讼。根据规定，人民法院应当以（）为被告进行审理。A.县公安局 B.乡人民政府 C.派出所 D.县公安局和乡人民政府【答案】D 25、下列情形中属于民事法律事实的是（）。A.下雪 B.做作业 C.离婚 D.请朋友吃饭【答案】C 26、下列不能作为被授权组织行使行政职权的是（）。A.公司 B.学校 C.工商局 D.协会【答案】C 27、关于行政法形式上的特点，下列说法不正确的是（）。A.尚无统一、完整的实体行政法典 B.有统一的行政程序法典 C.行政法规范及其存在形式特别多 D.有统一、完整的实体行政法典【答案】D 28、张某和李某是邻居，近日，张某改建房屋，施工过程致使李某房屋出现裂缝，此刻，张某可以通过（）来保护其权利。A.请求返还原物 B.请求排除妨害 C.请求消除危险 D.请求损害赔偿【答案】D 29、下列关于保证的特征，叙述不正确的是（）。A.从属性 B.独立性 C.双务性 D.补充性【答案】C 30、交通警察为了更好地维护交通秩序而任意加重对违反交通规则的行为人的处罚。这属于行政滥用职权的（）A.出于不良动机 B.背离法定目的 C.不正当的程序 D.行政行为违背客观规律【答案】B 31、某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意 B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意 C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意【答案】B 32、下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。A.不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 B.不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房 C.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经 23 以上有利害关系的业主同意 D.未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿【答案】C 33、下列不属于法定代理权消灭的原因的是（）。A.被代理人取得或恢复行为能力 B.被代理人或代理人死亡 C.婚姻关系或一定的亲属关系的解除 D.法定代理人放弃代理权【答案】D 34、2008 年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于 2009 年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出 1 万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任 B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任 C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某 D.房屋应重新归张某【答案】B 35、公民的（）受国家赔偿法的保护。A.监护权 B.人身自由权和生命健康权 C.著作权中的署名权、发表权 D.荣誉权【答案】B 36、行政复议审理的方式是（）。A.书面审理 B.口头审理 C.以书面审理为主，其他方式为辅 D.以口头审理为主，其他方式为辅【答案】C 37、关于单