押题练习试卷A卷附答案房地产估价师之房地产案例与分析高分通关题型题库附解析答案

押题练习试卷押题练习试卷 A A 卷附答案房地产估价师之房地产案卷附答案房地产估价师之房地产案例与分析高分通关题型题库附解析答案例与分析高分通关题型题库附解析答案 单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、不同的对象收到同一消息可以进行不同的响应，并且会产生完全不同的结果，这种现象称为多态，其实现由()支持。多态分为多种，(请作答此空)多态是指同一个名字在不同上下文中可代表不同的含义。A.参数 B.包含 C.过载 D.强制【答案】C 2、云计算支持用户在任意位置、使用各种终端获取应用服务，所请求的资源来自云 中不固定的提供者，应用运行的位置一对用户透明。云计算的这种特性就是（56）。A.虚拟化 B.可扩展性 C.通用性 D.按需服务【答案】A 3、多态分为参数多态、包含多态、过载多态和强制多态四种不同形式，其中（）多态在许多语言中都存在，最常见的例子就是子类型化。A.参数 B.包含 C.过载 D.强制【答案】B 4、估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。A.企业主管部门 B.房地产产权登记部门 C.房地产估价机构 D.政府规划管理部门【答案】D 5、Firewall is a（）mechanism used by organizations to protect their LANs from the Internet.A.reliable B.stable C.peaceful D.security【答案】D 6、结构型设计模式涉及如何组合类和对象以获得更大的结构，以下()模式是结构型模式。A.Adapter B.Template Method C.Mediator D.Observer【答案】A 7、在获取与处理音频信号的过程中，正确的处理顺序是（）。A.采样、量化、编码、存储、解码、D/A 变换 B.量化、采样、编码、存储、解码、A/D 变换 C.编码、采样、量化、存储、解码、A/D 变换 D.采样、编码、存储、解码、量化、D/A 变换【答案】A 8、若原始数据序列（23，4，45，67，12，8，19，7）采用直接插入排序法（顺序地将每个元素插入到它之前的适当位置）排序，则进行完第 4 趟后的排序结果是（）。A.4，8，45，23，67，12，19，7 B.4，7，8，12，23，45，67，19 C.4，12，8，19，7，23，45，67 D.4，12，23，45，67，8，19，7【答案】D 9、评价一个计算机系统时，通常主要使用（）来衡量系统的可靠性，使用（）来衡量系统的效率。A.平均响应时间 B.平均无故障时间（MTBF）C.平均修复时间 D.数据处理速率【答案】B 10、下列标准代号中，（）表示国际标准。A.GJ B.IE C.GB/T D.ANSI【答案】B 11、采用面向对象技术开发的应用系统的特点是（）。A.重用性更强 B.运行速度更快 C.占用存储量小 D.维护更复杂【答案】A 12、测试四个程序模块共发现了 42 个错，则()。A.至少有 1 个模块至少有 11 个错 B.至少有 1 个模块至少有 12 个错 C.至少有 2 个模块都至少有 11 个错 D.至多有 2 个模块都至多有 14 个错【答案】A 13、如果用户对系统的目标不是很清楚，需求难以定义，这时最好使用()进行系统开发。A.原型法 B.瀑布模型 C.V-模型 D.螺旋模型【答案】A 14、DoS 攻击的目的是（）。A.获取合法用户的口令和帐号 B.使计算机和网络无法提供正常的服务 C.远程控制别人的计算机 D.监听网络上传输的所有信息【答案】B 15、全身经穴数目是 A.359 B.365 C.349 D.362【答案】D 16、若需将一个栈 S 中的元素逆置，则以下处理方式中正确的是（）。A.将栈 S 中元素依次出栈并入栈 T，然后栈 T 中元素依次出栈并进入栈 S B.将栈 S 中元素依次出栈并入队，然后使该队列元素依次出队并进入栈 S C.直接交换栈顶元素和栈底元素 D.直接交换栈顶指针和栈底指针【答案】B 17、某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。A.根据房屋所有权证上记载的用途进行估价 B.根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价 C.根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价 D.根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价【答案】A 18、A 市 B 房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。B 公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，遂向规划部门提出建设二层商业中心的申请，申请最终得到批准。现开发公司已完成商业中心的建设，住宅已建至地上 10 层，欲以该在建工程申请抵押贷款，委托 C 二级房地产估价机构，进行了在建工程评估。A.住宅和商铺可销售面积之和 B.住宅和商铺可销售面积之和扣除回迁面积 C.住宅和商铺可销售面积之和扣除回迁面积和公建面积 D.住宅和商铺总规划建筑面积之和【答案】C 19、房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。A.句子应简洁 B.句子搭配要得当 C.句子逻辑性严密 D.可运用非标准词汇【答案】D 20、确认测试主要涉及的文档是（）。A.详细设计说明书 B.概要设计说明书 C.需求规格说明书 D.源程序【答案】C 21、动态数据流机最突出的特点是（）。A.需要程序记数器来实现 B.数据流令牌无标号 C.令牌带上标号 D.同步由门(Latch)寄存器来实现【答案】C 22、甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为 5320 万元，其中老字号品牌带来的收入占 8%；年主营业务成本和税金为 2260 万元，管理费用为 130 万元，财务费用为 250 万元，市场推广及销售费用为 210 万元。根据市场调查，该市餐饮业的平均年利润率为 10%。对该酒楼内部进行实地查勘时，一般不作为重点查勘内容的是（）。A.采光通风 B.建筑层高 C.内部布局 D.装饰装修【答案】A 23、企业管理、电子政务、电子商务等具有()的特点，宜采用云计算模式。A.强计算、强流程、多交互 B.强计算、弱流程、少交互 C.弱计算、弱流程、少交互 D.弱计算、强流程、多交互【答案】D 24、所有在函数中定义的变量都称为（）。A.全局变量 B.局部变量 C.简单变量 D.寄存器变量【答案】B 25、著作权法中，计算机软件著作权保护的对象是（）。A.硬件设备驱动程序 B.计算机程序及其开发文档 C.操作系统软件 D.源程序代码【答案】B 26、在面向对象方法中，对象之间通过发送()进行通信，当其发送给某个对象时，包含要求接收对象去执行某些活动的信息。A.协作 B.依赖 C.消息 D.封装【答案】C 27、某保险公司推出的电脑损坏保险业务如下所述：每台参保电脑每年需交付200 元，当电脑损坏时，可以获得理赔金额 1700 元。据统计，每年约有 10%的电脑损坏需要理赔，则该保险公司每年平均从每台参保电脑获益（）元。A.10 B.30 C.50 D.100【答案】B 28、以下关于入侵检测系统的描述中，错误的是（）。A.入侵检测是一种主动保护网络免受攻击的安全技术 B.入侵检测是一种被动保护网络免受攻击的安全技术 C.入侵检测系统能够对网络活动进行监视 D.入侵检测能简化管理员的工作，保证网络安全运行【答案】A 29、请从下列名词中区分类和对象。其中，（）全部是类，（）全部是对象。A.电影、序列号为 sw1987532 的电影胶片、足球赛 B.电影、足球赛、电影胶片 C.影片“卡萨布兰卡”、足球赛 D.影片“卡萨布兰卡”、序列号为 sw1987532 的电影胶片【答案】B 30、若程序 P 经编译并链接后可执行，则（）。A.P 是正确的程序 B.P 中没有语法错误 C.P 中没有逻辑错误 D.P 在运行中不会出错【答案】B 31、程序员小张记录的以下心得体会中，不正确的是（55）A.努力做一名懂设计的程序员 B.代码写得越急，程序错误越多 C.不但要多练习，还要多感悟 D.编程调试结束后应立即开始写设计文档【答案】D 32、商品关系 P（商品名，条形码，产地，价格）中的（）属性可以作为该关系的主键。查询由“北京”生产的 185 升电冰箱的 SQL 语句应该是：A.SET 价格=价格*1.05 B.SET 价格=价格*1.05 C.Modify 价格=价格*1.05 D.Modify 价格=价格*1.05【答案】B 33、为提高机场航油保障能力，保障扩建后的机场航油供应，中国航空油料有限责任公司经相关部门批准铺设场外输油管线。此输油管线将在估价对象厂区内设置定向钻穿越入土点，在地下铺设输油管。根据市民用机场航空油料管线保护办法管线中心线两侧各 5 米为保护范围。在航油管线保护范围内，需建造建筑物、构筑物的，应当在征得市空港办的同意，按有关规定办理审批手续。为了解相关的补偿费用情况，便于管理部门制订补偿方案，故产生了本项目的评估。价值时点为 2019 年 4 月 10 日。A.修复费用法；存在价值减损 B.价差法；不存在价值减损 C.损失资本化法，不存在价值减损 D.标准价法；存在价值减损【答案】C 34、设一组语句需要在程序中多处出现，按照模块独立性原则，把这些语句放在一个模块中，则该模块的内聚是()。A.逻辑内聚 B.瞬时内聚 C.偶然内聚 D.通信内聚【答案】C 35、以下关于软件开发的叙述中，不正确的是()。A.软件要设计得尽量通用，要尽量考虑到长远的需求和应用领域的扩展 B.软件开发者对所开发软件性能的了解程度取决于对该软件的测试程度 C.软件越复杂则维护越困难，尽量保持简洁是软件设计的一条重要原则 D.正常情况下，软件维护期远超实现期，所以，降低维护成本比降低实现成本更重要【答案】A 36、在了解程序内部结构和流程后，通常采用（）验证程序内部逻辑是否符合设计要求，此时可使用（）技术设计测试案例。A.黑盒技术 B.白盒测试 C.等价类划分 D.边界值分析【答案】B 37、根据过去的一些数据以及经验模型，人们往往可以总结出某种规律。按照这种规律，又可以对不久的未来做大致的预测。例如，已知 f(0)=1，f(1)=1，f(2)=2，如果 f(x)大致为二次多项式，则 f(3)大致为()。A.2 B.3 C.5 D.4【答案】D 38、如果模块 A 的三个处理都对同一数据结构操作，则模块 A 的内聚类型是（49）。A.逻辑内聚 B.时间内聚 C.功能内聚 D.通信内聚【答案】D 39、某 C 语言程序中，x 是一个浮点型变量，m 是一个值为正整数的整型常量，表达式 x%m(x 被 m 除取余数)在（）时会报错，这是一种（请作答此空）错误。A.词法 B.语法 C.语义 D.运行【答案】C 40、在某高校教学管理系统中，有院系关系 D(院系号，院系名，负责人号，联系方式)，教师关系 T(教师号，姓名，性别，院系号，身份证号，联系电话，家庭住址)，课程关系 C(课程号，课程名，学分)。其中，“院系号”唯一标识 D 的每一个元祖，“教师号”唯一标识 T 的每一个元组，“课程号”唯一标识 C 中的每一个元组。假设一个教师可以讲授多门课程，一门课程可以有多名教师讲授，则关系 T 和 C 之间的联系类型为（请作答此空）。假设一