环卫设备公司知识产权评估方案_范文

泓域/环卫设备公司知识产权评估方案 环卫设备公司 知识产权评估方案 xxx（集团）有限公司 目录 一、 公司概况 3 公司合并资产负债表主要数据 3 公司合并利润表主要数据 3 二、 产业环境分析 4 三、 环境卫生行业市场规模 7 四、 必要性分析 8 五、 项目基本情况 8 六、 企业知识产权管理的目标 11 七、 知识产权的观念革新 14 八、 研发环节的知识产权管理 18 九、 知识产权交易的营销管理 26 十、 SWOT分析 43 十一、 发展规划分析 48 一、 公司概况 （一）公司基本信息 1、公司名称：xxx（集团）有限公司 2、法定代表人：夏xx 3、注册资本：790万元 4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx 5、登记机关：xxx市场监督管理局 6、成立日期：2015-5-3 7、营业期限：2015-5-3至无固定期限 8、注册地址：xx市xx区xx （二）公司主要财务数据 公司合并资产负债表主要数据 项目 2020年12月 2019年12月 2018年12月 资产总额 14278.69 11422.95 10709.02 负债总额 4356.63 3485.30 3267.47 股东权益合计 9922.06 7937.65 7441.55 公司合并利润表主要数据 项目 2020年度 2019年度 2018年度 营业收入 42223.77 33779.02 31667.83 营业利润 10057.26 8045.81 7542.94 利润总额 8750.10 7000.08 6562.58 净利润 6562.58 5118.81 4725.06 归属于母公司所有者的净利润 6562.58 5118.81 4725.06 二、 产业环境分析 “十二五”时期，是地区发展史上承前启后的重要时期，是奠定长远发展坚实基础的关键时期。在全市人民共同努力下，始终坚持将决策部署与实际相结合，牢牢把握科学发展主题，积极应对各种困难挑战，全力办好有利于发展全局的大事、市场关注的要事和群众期盼的实事，推动经济社会各领域取得重大成就，完成了“十二五”规划确定的主要目标任务。 经济实力跨越提升。“十二五”时期全市生产总值年均增长xx%，20xx年达到xx亿元，是20xx年的xx倍，人均xx美元。一般公共预算收入年均增长xx%，占生产总值比重提高xx个百分点。固定资产投资年均增长xx%，社会消费品零售总额年均增长xx%，进出口规模明显增加。5年来生产总值年度增速逐步达到和超过平均水平，固定资产投资、一般公共预算收入增速大幅前移到全省前列。 发展动力加快转换。服务经济优势更加突出，金融业增加值年均增长xx%，物流、商务、软件信息、文化旅游等现代服务业快速发展，服务业增加值占生产总值比重达到xx%。新技术、新产业、新模式、新业态加快发展，高新技术产业产值占规模以上工业总产值比重高于全省xx个百分点，规模以上企业电子商务应用率达xx%以上。粮食生产连续xx年丰收，现代都市农业发展格局初步形成。 城乡建设力度加大。全市户籍人口城镇化率达到xx%。特色标志区功能品质显著提升。全国综合运输服务示范城市和公交都市建设稳步推进，高速公路实现县区全通达，高快一体快速路网建设取得重要阶段性成果。城区新建燃气管线xx公里，改造供水低压片区xx余处，完成户表改造xx万户，农村基本普及自来水，固定互联网宽带家庭普及率达到xx%，创建成为国家防震减灾示范城市。 区域联动实现突破。市对县（市）区分类指导力度持续加大，县区结对帮扶全面启动。xx个县（市）区生产总值超过xx亿元，xx个县（市）区一般公共预算收入超过xx亿元，历下区生产总值和一般公共预算收入高居全省前列。经济技术开发区升级为国家级经济技术开发区，出口加工区升级为综合保税区。 改革开放持续深化。审批服务全面推行，审批和收费事项大幅减少，营商环境达到同类城市先进水平。国企改革积极推进，xx家困难国企帮扶解困取得显著成效。财政专项资金市场化运作力度加大，全市上市企业达xx家，新三板挂牌企业数量占全省的xx。引资引技引智成效突出，共到账外资xx亿美元，累计引进高层次创新创业人才xx名，总部企业达到xx家。融入国家“一带一路”战略步伐加快，在综合保税区建成跨境贸易电子商务综合服务平台。 生态建设扎实推进。建成国家森林城市和国家卫生城市，水生态文明市创建取得重要成果，生态城市、生态园林城市、环保模范城、海绵城市建设扎实推进，入围全国生态文明先行示范区。完成河道整治xx公里，城区污水处理率提高到xx%，建成区绿化覆盖率达xx%，山体生态修复暨山体公园建设获中国人居环境范例奖。 人民生活大幅改善。城市居民人均可支配收入达到xx元，农村居民人均纯收入xx元，年均分别增长xx%和xx%，均快于生产总值增速。新增城镇就业xx万人、农村劳动力转移就业xx万人，社会保障基本实现人人享有，保障水平稳步提高，xx万户城镇居民告别棚户区。医药卫生体制改革成效明显，基层公共卫生服务能力不断加强，养老服务体系建设取得积极进展。教育改革加快推进，义务教育实现零择校。体育工作实现新突破，行政村健身设施基本实现全覆盖。 社会治理成效显著。服务型政府建设取得新进展，政府权力清单、责任清单发布施行，市民服务热线成为全国唯一的政府服务标准化示范单位。社会信用体系建设加快推进，市民素质显著提高。依法治市和平安创建扎实推进，社会保持和谐稳定。国防动员体系进一步完善，军地军民关系更加和谐交融。 同时也要看到，“十二五”时期个别指标完成不够理想，发展不平衡、不协调、不可持续的问题依然存在。主要是：经济下行压力加大，动力转换步伐不快，工业经济、民营经济、开放型经济等短板依然突出；创新驱动引领作用尚未充分发挥，重点领域改革攻坚难度加大；区域发展仍不平衡，县域经济实力仍然薄弱；城市规划建设管理和环境保护有待加强，群众对雾霾频发和交通拥堵反映强烈；基本公共服务不够均衡，部分群众依然贫困；社会诚信缺失较为突出，法治建设亟待加强。 三、 环境卫生行业市场规模 （一）环境卫生管理行业市场规模 2021年年末，我国常住人口城镇化率达到了64．72%，但仍不及美国、英国、法国80%以上的城镇化水平。我国城镇化率仍将随着社会经济的发展继续提升，人均生活垃圾产量、人民对环境卫生的质量要求也将不断提升。根据弗若斯特沙利文的数据，2014年中国环卫服务市场规模为1389亿元，2018年中国环卫市场规模增加至2618亿元。预计中国环卫市场于2023年将进一步增加至5166亿元，而行业增长空间巨大。 （二）物业管理行业市场规模 物业管理行业近年来进入快速发展阶段，根据中国物业管理协会的调查数据，2018年全国物业管理行业管理规模达到279．30亿方；根据中泰证券测算，截至2019末年行业总规模约304亿方，预计截至2025年，基础物业服务住宅与非住宅市场规模合计超1．4万亿元，行业空间巨大。 四、 必要性分析 1、提升公司核心竞争力 项目的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。 五、 项目基本情况 （一）项目投资人 xxx（集团）有限公司 （二）建设地点 本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准）。 （三）项目选址 本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准），占地面积约68.00亩。 （四）项目实施进度 本期项目建设期限规划24个月。 （五）投资估算 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资32878.00万元，其中：建设投资25016.23万元，占项目总投资的76.09%；建设期利息634.55万元，占项目总投资的1.93%；流动资金7227.22万元，占项目总投资的21.98%。 （六）资金筹措 项目总投资32878.00万元，根据资金筹措方案，xxx（集团）有限公司计划自筹资金（资本金）19927.94万元。 根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额12950.06万元。 （七）经济评价 1、项目达产年预期营业收入（SP）：73800.00万元。 2、年综合总成本费用（TC）：58358.09万元。 3、项目达产年净利润（NP）：11311.67万元。 4、财务内部收益率（FIRR）：26.73%。 5、全部投资回收期（Pt）：5.44年（含建设期24个月）。 6、达产年盈亏平衡点（BEP）：24185.67万元（产值）。 （八）主要经济技术指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 ㎡ 45333.00 约68.00亩 1.1 总建筑面积 ㎡ 81571.39 容积率1.80 1.2 基底面积 ㎡ 27199.80 建筑系数60.00% 1.3 投资强度 万元/亩 361.37 2 总投资 万元 32878.00 2.1 建设投资 万元 25016.23 2.1.1 工程费用 万元 21915.41 2.1.2 工程建设其他费用 万元 2363.97 2.1.3 预备费 万元 736.85 2.2 建设期利息 万元 634.55 2.3 流动资金 万元 7227.22 3 资金筹措 万元 32878.00 3.1 自筹资金 万元 19927.94 3.2 银行贷款 万元 12950.06 4 营业收入 万元 73800.00 正常运营年份 5 总成本费用 万元 58358.09 "" 6 利润总额 万元 15082.22 "" 7 净利润 万元 11311.67 "" 8 所得税 万元 3770.55 "" 9 增值税 万元 2997.41 "" 10 税金及附加 万元 359.69 "" 11 纳税总额 万元 7127.65 "" 12 工业增加值 万元 23747.37 "" 13 盈亏平衡点 万元 24185.67 产值 14 回收期 年 5.44 含建设期24个月 15 财务内部收益率 26.73% 所得税后 16 财务净现值 万元 18043.02 所得税后 六、 企业知识产权管理的目标 当下，知识产权已经成为企业重要的经营资源、战略资源和竞争资源，构成了企业核心竞争力的重要组成部分。知识产权不仅在一个国家中的地位不断提高，而且是企业参与市场竞争并获得竞争优势的战略武器。企业知识产权管理的目标，可以从完成知识资产权利化、获得业务自由度、提升业务竞争力、管控知识产权风险、实现知识产权价值等方面进行定位。 （一）实现知识资产权利化 知识产权大家族中的专利、商标等资产只有通过申请或注册，以法律授权的方式固定下来，才能形成受法律保护的知识产权，从而形成独占使用的市场竞争力和优势地位。如果没有通过法律的方式将其转化为知识产权，企业在面对竞争对手或其他企业的仿冒利用时将无法获得法律意义上的保护，存在知识资产流失的风险。因此，企业要及时将技术成果、商业标识等知识资产申请权利保护，通过法律的方式固定知识产权权利。 （二）获得业务自由度 这里所谓业务自由度，是指在企业成长或其业务发展的过程中，不受竞争对手的知识产权阻碍或牵制。通过知识产权布