科技城智能中心建设工程监理项目

科技城智能中心建设工程监理项目 招 标 文 件 【资格后审—综合】 项目编号：G(J)2018-010K(CSJT201811166) 项目名称： xx科技城智能中心建设工程监理项目 招标人： xx科技城投资建设有限公司 （ 盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 招标代理机构： 浙江天平投资咨询有限公司 （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 日期：2018 年 9 月 目 录 招标公告 第一章 投标须知 投标须知前附表 一、总则 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、投标文件的递交 五、开标 六、评标 七、授予合同 八、其它 九、技术规范条款 第二章 合同（参照GF-2012-0202示范文本） 一、合同协议书（参照2012-0202示范文本） 二、通用条款（参照2012-0202示范文本） 三、专用条件（由招标人在招标文件中明确） 四、附录A、B（参照2012-0202示范文本） 第三章 投标文件格式 一、投标文件外包封面 二、资格文件投标格式 三、资信业绩投标格式 四、技术标（监理大纲）投标文件格式 五、商务标格式 第四章 评标方法及标准 招标公告 一、招标项目概况 xx科技城投资建设有限公司拟建的xx科技城智能中心建设工程监理项目，经湖州经济技术开发区管理委员会以湖开发委审批[2018]178号文件批准，现委托浙江天平投资咨询有限公司进行公开招标，择优选定监理单位。 二、工程描述 项目建设规模：总用地面积约77401㎡，总建筑面积约26.44万㎡ 监理地点：xx经济技术开发区，志和路以东，创业大道以南 本次招标范围：所有前期工程、土建、水电安装、钢结构、幕墙、电梯、光伏、智能化、室外配套等所有工程的施工的全过程监理和相关服务 监理服务期：与施工同步（监理服务期同实际施工工期，包括合同签订后开始至本工程竣工资料备案归档及保修阶段服务） 项目质量目标：合格 xx科技城智能科学中心建设项目分两期施工，一期建设投资估价约17000万元，计划于2018年10月进场施工，二期建设投资估价约73000万元，计划于2019年1月进场施工，监理服务期同实际施工工期。 考虑到周边环境较为复杂，要求投标单位仔细勘查现场，在投标时请充分考虑以下几个方面： 1）需认真编制好夜间施工方案，确保夜间施工安全，少扰民，并编制好关键工序不间断施工技术措施。 2）需认真编制实施房建、室外配套施工等各专项监理方案，确保质量和安全。 3）需认真编制安全防护专项监理方案，做到对周边居民的干扰最小化。 4）考虑工作内容多，要求投标人在施工组织设计及监理日志编写时，要对人员组织、机械投入、资金保障、原材料组织等投标人认为必要的各种保障措施进行针对性的说明。 5)因工程内容较多，所有的专项措施方案，均需在标书中明确。一旦中标，应自觉服从业主关于本工程的统一管理和奖罚制度。该工程所有的施工材料必须严格按照设计要求达到优质工程标准，监理必须严格把关后方可进场施工。 三、投标文件递交的截止日期为2018年10月9日9时30分（以开标室时钟为准）。投标文件采用密封形式派专人直接送至xx公共资源交易中心开发区分中心【xx红丰路1568号（红丰路与敬业路交叉口）行政审批服务中心一楼】。 四、招标文件售价：300元/本（与投标文件同时递交代理机构）。 联系人：蔡洁、袁卢莹 联系电话：15868280687、0572-2050350 xx科技城投资建设有限公司 第一章 投 标 须 知 投 标 须 知 前 附 表 序号 条款号 内 容（ 规定、要求 ） 1 1.1 工程名称：xx科技城智能中心建设工程监理项目 监理地点：xx经济技术开发区，志和路以东，创业大道以南 建设规模：总用地面积约77401.0㎡，总建筑面积约26.44万㎡ 建设投资估价：约90000万元 要求质量标准：合格 2 3.3 监理服务期：与施工同步（监理服务期同实际施工工期，包括合同签订后开始至本工程竣工资料备案归档及保修阶段服务） 缺陷责任期：24个月 3 3.2 招标范围：所有前期工程、土建、水电安装、钢结构、幕墙、电梯、光伏、智能化、室外配套等所有工程的施工的全过程监理和相关服务 4 2.1 资金来源：自筹 5 16.1 投标文件：正本1份、副本3份；（其中资格文件、商务标分别包封，技术标和资信标可以装订在一起单独包封；正、副本分开装订及包封。）中标后另外提交全套投标文件贰份，及整套投标文件的电子版，以U盘或光盘的形式提供。 6 4.1 投标人资质等级：1、具备“房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理丙级及以上资质”或具备“工程监理综合资质”；2、具备“人防工程监理乙级及以上资质”（浙江省外人防企业必须为人防甲级资质）；以上1、2必须同时具备，省外监理企业需具备在有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》，本次招标不接受联合体投标。 项目总监资质类别：房屋建筑工程专业全国注册监理工程师(省外进浙投标项目总监须进浙备案)（本工程拒绝企业法定代表人、企业负责人和技术负责人作为项目总监参加投标。如确需参加投标的，经建设单位同意后，报行政主管部门备案。） 7 13.1 投标有效期 60天（日历天） 8 14.1 投标保证金数额： 10 万元（交纳投标保证金时必须以本工程项目编号: G（J）2018-010K作为工程名称交纳或提供《xx工程建设项目年度招标保证金预缴证明书》，否则作无效标处理） 9 12.1 工程报价方式：总价报价 10 4.3 资格审查方式：资格后审 11 17.1 投标文件递交地点：xx公共资源交易中心湖州经济技术开发区分中心（xx红丰路1568号（红丰路与敬业路交叉口）行政审批服务中心一楼） 收件人：浙江天平投资咨询有限公司 12 18.1 投标文件递交截止日期：2018年10月9日9时30分 （以开标室时钟为准） 13 21.1 开标时间：2018年10月9日 9时 30分（以开标室时钟为准） 地点：xx公共资源交易中心湖州经济技术开发区分中心（xx红丰路1568号（红丰路与敬业路交叉口）行政审批服务中心一楼） 14 31.1 履约保证金：中标价的5% 15 评标方法及标准：详见第四章 一、总 则 1、工程说明 1. 1本工程项目说明详见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项； 1. 2建设单位： xx科技城投资建设有限公司 1. 3招标代理单位：浙江天平投资咨询有限公司 1. 4工程项目批准文号：湖开发委审批[2018]178号 2、资金来源 2.1建设单位的资金通过前附表第4项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同款项下的合理支付。 3、招标范围及工期 3.1本工程项目按照国家有关法律、行政法规和部门规章，参照市、区有关规定，通过 公开 招标方式选定中标人； 3.2招标范围：详见投标须知前附表第3项； 3.3建设工程监理服务的主要工作内容： 施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制，文明施工的管理，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。 保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审校修复费用等； 3.4要求建设工程监理服务工作按《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）和省、市建设行政部门有关规定实施； 3.5要求工期：详见投标须知前附表第2项； 3.6要求质量标准：详见投标须知前附表第1项； 3.7本招标工程项目严禁转包和违法分包。 4、踏勘现场 各投标单位自行组织踏勘现场，招标人不组织。 5、投标费用 5.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 6、监理服务费 6.1本项目施工监理服务费的最高限价为 828.8400万元（本工程建安投资估算暂按90000万元计取），超过该范围报价的，否决其投标。 6.2监理单位应自行负责办公及生活场所的建设，其生活、办公用房及必需的办公（含电脑）、生活设施、交通工具、通讯工具以及各种测量仪器、实验仪器均由监理单位自备， 其费用计入监理服务费报价中。 7、监理组织机构及人员要求 各类监理人员应符合以下资质要求： 7.1总监理工程师应为房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师。 7.2专业监理工程师必须取得国家注册监理工程师证书或省级监理工程师岗位证书。质量控制、进度控制、造价控制、合同与信息管理等专业监理工程师，应具有专业监理工程师证书，并应具有从事类似工程的监理经历。 7.3监理员必须经过监理业务培训，并取得监理员及以上岗位证书后方可上岗。监理员同时应具有从事类似工程的监理经历。 7.4项目监理机构的监理人员均应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要，能胜任相应的工作并常驻现场。 7.5监理人员配额：根据本工程特点和《xx项目监理机构人员配备最低标准》相关规定。本项目要求配备：要求设总监理工程师1名，专业监理工程师中 房建 专业4名（其中至少1人具有人防专业监理工程师资格），安装 专业2名，市政 专业1名，绿化专业1名，造价工程师1名，监理员不少于8名（监理总人数不少于18人）；总监必须到位不得设置总监代表且不得兼职专业监理工程师（相应专业是指国家注册资格证或省级监理资格证上的专业，其中绿化专业可以是农林专业、林业与生态专业或所学专业为绿化专业）。 7.6本工程主导专业监理工程师为房建专业，主导监理员专业为房建专业，主导监理员不少于3人，安装监理员不少于2人。 7.7开工前需派1名专业监理工程师负责工程前期相关工程质量监管并配合建设单位做好前期手续的报批报建，工程正式开工后，监理人员全部到位与施工同步开展监理工作。 8、投标监理机构和项目总监的要求 8.1根据《xx建设工程监理市场行为管理暂行办法》规定：该项目为一级工程，投标单位总监理工程师在本市行政区域范围内最多只能在一个一级工程中任职。主导专业监理工程师和监理员只能在一个工程项目中任职。如开标时发现不满足以上条件，则否决其投标。同时任职期限是指：《建设工程委托监理合同》约定监理工作量的开始至经五方责任主体验收合格之日止。 8.2全体监理人员的到位率：总监90%以上，专业监理95%，监理员100%。 8.3投标书中承诺的总监理工程师在工程监理合同期内不得以任何理由变更，如须变更必须把具有同等优秀业绩变更人员名单提前15天提交，经招标人批准后才能变更。对变更后的总监理工程师如达不到招标人要求，招标人有权提出重新更换。同时招标人保留采取一切非常措施权利。在工程延期阶段，上述条款同样适用。 8.4监理机构的人员构成框图（附个人照片）、总监职责、专业监理工程师职责、监理员职责、监理人员工作守则、监理工作程序框图、质量控制程序图、安全文明监理程序图、造价控制程序图、进度控制程序图等应张贴在现场监理部。 8.5在施工期内，发包人因工程相关问题召集会议，标书配备人员必须当场，无故不可请假，不满足要求，建设单位有权解除合同。项目施工阶段，建设单位将建立监理机构人员到位率和履职情况检查记录制度，对监理企业监理人员不到位、到位率较低或履职情况较差