近三年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考前冲刺模拟试卷A卷含答案

近三年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考近三年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考前冲刺模拟试卷前冲刺模拟试卷 A A 卷含答案卷含答案 单选题（共单选题（共 8080 题）题）1、关于行政法中的通知补正材料，下列哪一说法是正确的：A.申请人申请材料不全的，行政复议机关应当当场或 5 日内一次性告知其补正材料，申请人经告知逾期不补的，视为放弃复议申请 B.申请人申请材料不全的，行政许可机关应当 5 日内书面告知其补正材料，逾期不告知的，视为自告知之日起已经受理了申请 C.原告起诉状材料欠缺的，法院应当 5 日内一次性告知其补正材料 D.赔偿请求人申请材料不全的，国家赔偿义务机关应当当场或 5 日内一次性告知其补正材料【答案】D 2、下列关于行政赔偿特点的说法，不正确的是（）。A.行政赔偿中侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员 B.行政赔偿的责任主体为国家，但行政赔偿义务机关为致害的行政机关 C.行政赔偿的请求人仅指违法行政行为所指向的对象 D.行政赔偿是行政救济制度的重要组成部分【答案】C 3、甲、乙在火车上相识，甲怕自己到站时未醒，请求乙在 A 站唤醒自己下车，乙欣然同意。火车到达 A 站时，甲沉睡，乙也未醒。甲未能在 A 站及时下车，为此支出了额外费用。甲要求乙赔偿损失。下列说法正确的是（）。A.由乙承担违约责任 B.由乙承担侵权责任 C.由乙承担缔约过失责任 D.由甲自己承担损失【答案】D 4、（）即国家专门机关对当事人的书面意思表示进行审查和证明的形式。A.沉默形式 B.推定形式 C.公告形式 D.鉴证形式【答案】D 5、我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和（）。A.恋爱自由 B.订婚自由 C.离婚自由 D.解除婚约自由【答案】C 6、李某因饲养小动物，干扰了他人的正常生活，被社区所在的乡派出所处以3000 元的罚款，李某不服，向法院提起行政诉讼，则应以（）为被告。A.该乡派出所 B.该乡人民政府 C.该县公安局 D.该乡派出所与该县人民政府【答案】A 7、根据我国收养法的规定，无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当至少相差（）。A.16 周岁 B.30 周岁 C.40 周岁 D.45 周岁【答案】C 8、关于行政诉讼的特征，下列说法不正确的是（）。A.行政案件由人民法院统一受理和审理 B.人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议 C.行政复议不是行政诉讼的前置阶段或必经程序 D.行政案件的审理方式原则上为书面审【答案】D 9、下列不属于依法行政原则的基本涵义的是（）。A.是指政府的一切行政行为都应依法而为，受法之拘束 B.该原则包括三项子原则，即法律保留原则、法律创制原则、法律优越原则 C.依法行政中的“法”应是善法，而不能是恶法 D.行政指导是法律没有规定的行为，行政机关实施行政指导行为是与依法行政的原则相冲突的【答案】D 10、根据收养法的规定，收养行为被人民法院确认无效的，其无效的时间始自（）。A.确定之日 B.确定之次日 C.行为开始时 D.确定后第 5 日【答案】C 11、甲公司与乙公司订立了买卖合同，但该买卖合同随后又被撤销，合同中不因合同被撤销而失去效力的条款是（）。A.决定合同失效条件的条款 B.决定合同生效条件的条款 C.约定产生争议后管辖案件法院的条款 D.约定标的物风险转移时间的条款【答案】C 12、孙某和张某约定从张某那里购买 10 公斤海洛因，二人知道购买海洛因行为属于违法行为，于是合同上写的是购买棉花 10 公斤。二人的行为属于（）。A.违反法律强制性规定的行为，无效 B.以合法形式掩盖非法目的的行为，无效 C.以欺诈方式损害他人利益的行为，可撤销 D.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为，无效【答案】B 13、关于要式合同与不要式合同，下列表述中正确的是（）。A.合同法以要式为原则，不要式为例外 B.要式合同就是书面形式的合同 C.技术开发合同是要式合同 D.在要式合同中，合同欠缺形式要件的，该合同无效【答案】C 14、下列民事行为中，属于部分有效、部分无效行为的是（）。A.甲将一从国外带回的照相机赠与乙，作为回报，乙将自己的玉佩赠与甲 B.甲与乙签订了一份超过法律规定的最高利息限制的私人借款合同 C.甲公民将自己私藏的手枪一把卖给乙公民 D.甲、乙之间签订一份运输大米的合同【答案】B 15、当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之次日起_内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之次日起_内向上一级人民法院提起上诉。（）A.15 日 10 日 B.20 日 15 日 C.20 日 20 日 D.15 日 15 日【答案】A 16、下列情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）。A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人 B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权 C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人 D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人【答案】D 17、承诺生效时，（）。A.合同成立 B.合同生效 C.合同成立并生效 D.合同开始履行【答案】A 18、申请人在申请复议时没有提出行政赔偿请求的，行政复议机关在依法决定撤销或者变更罚款等具体行政行为时，应当：（）A.告知申请人向人民法院提起行政赔偿诉讼 B.责令被申请人返还财产、解除对财产的强制措施或者赔偿相应价款 C.要求当事人追加行政赔偿请求 D.只就当事人提出的复议事项进行审查，对其赔偿采取“不告不理”原则【答案】B 19、刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为 B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围 C.高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼 D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任【答案】D 20、规章授权行使行政职权的行政机关内设机构、派出机构或者其他组织，超出法定授权范围实施行政行为，当事人不服而提起诉讼的，应当以（）为被告。A.该机构或组织所属行政机关 B.实施该行为的机构或组织 C.实施该行为的机构或组织或者其所属行政机关 D.视具体情况而定【答案】B 21、行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时，发现具体行政行为所依据的上级人民政府规章与某行政法规的有关规定相抵触，该复议机关的正确处理方法是（）。A.根据具体行政行为所依据的上级人民政府规章的规定，作出复议决定 B.根据该行政法规的具体规定，作出复议决定 C.有权处理的，依法处理；无权处理的，转送有权处理的机关依法处理 D.驳回复议申请【答案】C 22、当事人行使法定解除权主张解除合同的，合同自（）解除。A.解除权人向法院主张行使解除权时 B.解除通知到达相对方时 C.解除通知发出时 D.法院作出解除合同的判决时【答案】B 23、甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意 3 天后签订正式的买卖合同，并先交1000 元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金 1000 元”。3 天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列说法正确的是（）。A.甲有权要求乙返还 2000 元并赔偿在买车过程中受到的损失 B.甲有权要求乙返还 1000 元并赔偿在买车过程中受到的损失 C.甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失 D.甲有权要求乙承担违约责任【答案】B 24、下列各项说法不正确的是（）。A.对于行政机关作出的行政处罚决定，相对人可以提起行政复议 B.对公安机关作出的劳动教养的行政强制措施，相对人可以提起行政复议 C.对工商行政管理机关不发给营业执照的消极的行政不作为.相对人不可以提起行政复议 D.对行政机关作出的查封财产的行政强制措施，相对人可以提起行政复议【答案】C 25、甲男在住院期间于 2008 年 6 月 16 日立下自书遗嘱。遗嘱中明确指定：甲的遗产“三间房屋”由配偶乙继承，20 万元的存款由儿子丙继承。2008 年 7 月9 日，甲病愈出院。2008 年 8 月 15 日，甲又将上述自书遗嘱进行了公证。之后，甲于 2008 年 9 月 7 日因病住院，并于 2008 年 10 月 8 日在医院死亡。本案中，乙和丙依法继承甲遗产的时间是（）A.2008 年 6 月 16 日 B.2008 年 10 月 8 日 C.2008 年 8 月 15 日 D.2008 年 9 月 7 日【答案】B 26、杨某是甲公司业务员，乙公司是甲公司的老客户，杨某专门负责甲乙公司之间的业务往来，后杨某辞职。甲公司并没有将该事项通知乙公司，也没有收回杨某的空白合同。后杨某拿着这些空白合同以甲公司的名义与乙公司签订多项业务合同，给乙公司造成了很大损失，根据规定，该损失应当由（）承担。A.杨某 B.甲公司 C.乙公司 D.杨某和甲公司共同【答案】B 27、下列关于行政赔偿特点的说法，不正确的是（）。A.行政赔偿中侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员 B.行政赔偿的责任主体为国家，但行政赔偿义务机关为致害的行政机关 C.行政赔偿的请求人仅指违法行政行为所指向的对象 D.行政赔偿是行政救济制度的重要组成部分【答案】C 28、甲公司与乙公司存在债权债务关系，甲公司为债权人，乙公司为债务人。在尚未届至债务履行期时，甲公司吸收合并了乙公司。根据合同法的规定，此时会发生（）。A.解除 B.免除 C.抗辩 D.混同【答案】D 29、下列财产中属于按份共有的是（）。A.合伙财产 B.夫妻共同财产 C.共同继承的财产 D.同寝室三名学生共同出资并按出资份额分享使用电脑的时间【答案】D 30、下列关于行政许可实施程序，说法错误的是（）。A.违反法定程序，作出行政许可决定的，应当一律予以撤销 B.国务院实施行政许可的程序，适用有关法律、行政法规的规定 C.公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请 D.行政机关受理或者不予受理行政许可申请，应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证【答案】A 31、代理的特征之一是（）。A.代理人是以自己的名义实施代理行为 B.代理人是传达表意人已确定的意思表示 C.代理行为的法律后果直接归属于被代理人 D.代理权的发生源于法律规定【答案】C 32、甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月十五日前两周，向甲超市交付各色月饼 1 万盒。依照我国合同法有关规定，下列说法错误的是（）。A.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁，则甲超市有权解除合同 B.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器严重损坏，乙食品厂要推迟 1 个月履行合同，甲超市有权解除合同 C.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂不能按时交货，甲超市有权解除合同，但因该损失系不可抗力所致，故甲超市无权要求食品厂赔偿损失 D.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及产品严重受损，乙食品厂仅能按照交付 6000 盒各色月饼，甲超市应当接受，不得解除合同【答案】C 33、张家和李家同居一村，张家欲将自己的耕牛出卖，李家想以低价购买张家的耕牛，便对张家说：“你家的牛必须按照该价卖给我家，否则别想出卖!”张家考虑到李家是本村的村长，无奈将该牛按照李家的要求卖给李家。张家和李家这一民事行为中，违反了民法的（）。A.平等原则 B.自愿原则 C.诚信原则 D.禁止权利滥用原则【答案】B 34、民事法律行为和事实行为之间最主要的区别在于（）。A.能否产生法律后果 B.是否具有目的性 C.是否符合法律规定 D.能否给权利人带