历年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题精选含答案

历年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题历年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题精选含答案精选含答案 单选题（共单选题（共 8080 题）题）1、依据我国继承法规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是（）。A.自书遗嘱 B.口头遗嘱 C.代书遗嘱 D.录音遗嘱【答案】A 2、甲向法院提起行政诉讼，诉称某公安分局在他不在家的情况下，撬锁后对其租住的房屋进行治安检查，之后未采取任何保护措施即离开，致使其丢失现金5000 元，要求被告赔偿损失。甲向法院提供了其工资收入证明、银行取款凭单复印件、家中存有现金的同乡证言和房东听到其丢失现金的证言。下列说法正确的是（）。A.上述证据均系直接证据 B.银行取款凭单复印件应加盖银行的印章 C.房东的证言必须有房东的签名和租房协议原件 D.上述证据在开庭审理前提交法院才有效【答案】B 3、以委托书授予代理权的，委托书授权不明的，则对第三人的民事责任应由（）承担。A.被代理人承担 B.代理人承担 C.被代理人承担主要责任、代理人承担次要责任 D.被代理人和代理人承担连带责任【答案】D 4、关于要式合同与不要式合同，下列表述中正确的是（）。A.合同法以要式为原则，不要式为例外 B.要式合同就是书面形式的合同 C.技术开发合同是要式合同 D.在要式合同中，合同欠缺形式要件的，该合同无效【答案】C 5、有权作为原告的法人分立后，这几个新分立的单位，如对行政机关以原法人为对象作出的具体行政行为不服，向人民法院提起行政诉讼，下列说法正确的是（）。A.都不能起诉 B.根据具体情况有的可以作为原告起诉，有的则不能 C.只能以原法人的名义起诉 D.都可以作为原告起诉【答案】D 6、关于行政诉讼中的代理人，说法不正确的是（）。A.只能以被代理人的名义进行诉讼活动 B.法定代理人的代理权是基于监护权而产生的 C.法定代理人在诉讼中居于与被代理人相类似的地位 D.获得一般授权的委托代理人可代为处分当事人的某些实体权利【答案】D 7、民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实称为（）。A.生产 B.先占 C.添附 D.加工【答案】B 8、我国地方人民政府分为（）级。A.二 B.三 C.四 D.五【答案】C 9、方某向孙某借款 1 万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙某同意，遂付款。下列说法正确的是（）。A.孙某实际占有电脑时质押合同才生效 B.如刘某书面同意，则质押合同生效 C.自双方达成合意时质押合同成立并生效 D.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效【答案】C 10、甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务 500 元，期限 2 年。丙履行5 个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。法院应（）。A.判决乙承担违约责任 B.判决丙承担违约责任 C.判决乙、丙连带承担违约责任 D.判决乙、丙分担违约责任【答案】A 11、甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意 3 天后签订正式的买卖合同，并先交1000 元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金 1000 元”。3 天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列说法正确的是（）。A.甲有权要求乙返还 2000 元并赔偿在买车过程中受到的损失 B.甲有权要求乙返还 1000 元并赔偿在买车过程中受到的损失 C.甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失 D.甲有权要求乙承担违约责任【答案】B 12、有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。A.仅限于招标、投标方式 B.应当签订出让合同 C.建设用地使用权自出让合同生效时设立 D.是无偿的【答案】B 13、要式合同是指（）。A.须符合特定格式才能生效的合同 B.须交付标的物后才能生效的合同 C.当事人为重复使用而事先拟订好条款的合同 D.依一定方式订立才能有效成立的合同【答案】D 14、依民法原理和现行民事法律，下列选项中，表述正确的是（）。A.清算法人不具有民事行为能力 B.清算法人具有与原法人相同的民事行为能力 C.清算法人仅具有清算范围内的民事行为能力 D.清算法人仅具有资产清理的民事行为能力【答案】C 15、产品质量的民事责任，实行（）。A.过错责任 B.无过错责任 C.推定过错 D.公平责任【答案】B 16、可撤销合同在未被撤销以前，其效力为（）。A.有效 B.效力待定 C.无效 D.部分有效，部分无效【答案】A 17、某宾馆夏季因使用空调而超额度用电，供电所遂以停电相威胁，要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐，宾馆每天为供电所职员提供四菜一汤的午饭，收费 2 元。双方的这一行为属于（）。A.因胁迫而成立的民事行为 B.显失公平的民事行为 C.损害公共利益的民事行为 D.乘人之危的民事行为【答案】A 18、下列哪一行为可引起放弃继承权的后果？（）A.张某口头放弃继承权，本人承认 B.王某在遗产分割后放弃继承权 C.李某以不再赡养父母为前提，书面表示放弃其对父母的继承权 D.赵某与父亲共同发表书面声明断绝父子关系【答案】A 19、下列选项中，关于行政行为的效力，说法正确的是（）。A.拘束力是最终保障性效力 B.拘束力只针对行政相对人与第三人 C.确定力意味着行政行为一旦作出就绝对不可以变更 D.确定力是指行政行为成立后，具有不可变更力【答案】D 20、法定抵销权的行使（）。A.可以附条件 B.可以附期限 C.可以同时附条件和期限 D.不得附任何条件或者期限【答案】D 21、关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系，下列说法不正确的是（）。A.效力未定民事行为通常因无权处分、无权代理、债务承担及限制行为能力人的行为引起；可撤销民事行为通常因为重大误解、显失公平、乘人之危及欺诈、胁迫引起 B.效力未定民事行为的效力是悬而未决的；可撤销民事行为的效力在撤销之前是确定有效的，撤销之后方自始无效 C.效力未定民事行为的效力依赖于第三人的行为；可撤销民事行为仅涉及当事人之间 D.效力未定民事行为中追认权属于请求权，可撤销民事行为中撤销权属于形成权【答案】D 22、联营企业、中外合资或者合作企业的联营、合资、合作各方，认为联营、合资、合作企业权益受具体行政行为侵害的，均可以（）的名义提起诉讼。A.自己 B.企业 C.联营企业、中外合资或者合作企业的法定代表人 D.不可以自己的名义【答案】A 23、甲乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于 2016 年 12 月 30 日前交付货物。12 月 25 日，甲得知乙近期将出国，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任，乙拒绝。下列表述正确的是（）。A.未到交付期限，甲无权要求乙承担违约责任 B.甲有权要求乙承担违约责任 C.甲有权行使撤销权 D.甲只能在 12 月 30 日后要求乙承担违约责任【答案】B 24、下列各项行为中，不属于民事代理行为的有（）。A.甲委托乙代其接受捐款 B.甲委托乙帮其购买货物 C.甲委托乙代理房屋抵押登记 D.乙受甲之委托出席合同签字仪式【答案】D 25、关于行政诉讼的案件的一般审理期限，下列哪一说法是正确的：（）A.第一审适用普通程序的审理期限为 3 个月，第二审的审理期限为 2 个月 B.适用简易程序的审理期限为 1 个月，第二审的审理期限为 3 个月 C.第一审适用普通程序的审理期限为 6 个月，第二审的审理期限为 3 个月 D.适用简易程序的审理期限为 45 日，第二审的审理期限为 3 个月【答案】C 26、下列机关属于行政主体的是（）。A.国务院 B.全国人民代表大会 C.人民法院 D.人民检察院【答案】A 27、对于授权实施行政许可，下列各项表述错误的是（）。A.只能由法律、法规和部门规章授权 B.被授权的对象是具有管理公共事务职能的组织 C.被授权的组织在授权范围内以自己的名义实施行政许可 D.被授权的组织适用本法有关行政机关的规定【答案】A 28、根据民事诉讼法律制度的规定，下列关于诉讼时效期间的说法中正确的是（）。A.当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判 B.当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间基于新的证据提出的，人民法院不予支持 C.当事人未按照规定提出诉讼时效抗辩，却以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持 D.诉讼时效期间届满权利人的实体权利并不消灭，债务人自愿履行的，不受诉讼时效限制，但当事人自愿履行义务后以诉讼时效期间届满为由抗辩的，人民法院应予支持【答案】C 29、下列关于我国行政法法源,说法正确的是（）。A.宪法在我国人民法院的判决中不宜直接引用，所以，宪法不是我国行政法的法源 B.我国虽然不是判例法国家，但是最高人民法院在最高人民法院公报上发布的判例，下级法院应当参照，因此，这些判例具有准法源的作用 C.宪法是我国的根本大法，具有最高的法律效力，当我国加入的条约或协定的内容与宪法不一致时，应当以我国宪法为准 D.国务院关于法律具体应用的解释是行政解释，只对下级行政机关具有拘束力，因此不是行政法的法源【答案】B 30、关于有限合伙企业，下列说法正确的是（）。A.有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立 B.合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资 C.有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散 D.有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人【答案】D 31、法定合同解除权属于（）。A.形成权 B.抗辩权 C.支配权 D.请求权【答案】A 32、孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币 500000 元，10 日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某 700000 元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（）所有。A.孙某 B.杨某 C.张某 D.杨某和张某共同【答案】A 33、在民法中，以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是（）。A.以所有的意思占有无主财产 B.互易财物 C.没收财产 D.收取孳息【答案】B 34、建设用地使用权的划拨须经（）依法批准。A.乡级以上人民政府 B.县级以上人民政府 C.市级以上人民政府 D.省级以上人民政府【答案】B 35、调整公务员职务、级别、工资以及公务员奖励、培训、辞退的依据是（）。A.平时考核的结果 B.年终考核的结果 C.定期考核的结果 D.不定期考核的结果【答案】C 36、根据我国民法通则规定，自然人的民事权利能力始于（）。A.受孕 B.出生 C.年满 10 周岁 D.年满 18 周岁【答案】B 37、赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值 30 万元，现在 15 万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔，诉至法院。下列陈述中正确的是（）。A.王某的行为属于乘人之危，可撤销 B.王某的行为构成欺诈，可撤销 C.王某的行为构成重大误解，可撤销 D.王某的行为不构成乘人之危，合法有效【答案】D 38、甲五岁之子与乙六岁之子同在丙家中玩耍，乙之子不慎毁坏丙价值 1 万元的电脑。甲误认为是其子所为，遂赔偿丙一部同等价值电脑。丙不知事实真相而受领，后将该电脑以 1.1 万元出售给丁。现甲得知事实真相，欲主张权利，则其（）。A.只能要求丙返还 1 万元 B.有权要求丙返还 1.1 万元 C.有权要求丙返还电脑 D.有权要求丁返还电脑【答案】A 39、形式意义的民法是指（）。A.学者所著民法全书 B.最高人民法院关于民法的司法解释 C.法律出版社出版的民事法律法规汇编 D.立法机关经立法程序系统编纂的民法典【答案】D 40、下列各项中，不属于行政处罚与行政处分的区别的是（）。A.实施的主体不同 B.制裁的对象不同 C.行为的性质不同 D.行政处罚属于行政制裁，