通关提分题库(考点梳理)初级经济师之初级建筑与房地产经济能力检测试卷A卷附答案

通关提分题库通关提分题库(考点梳理考点梳理)初级经济师之初级建筑与初级经济师之初级建筑与房地产经济能力检测试卷房地产经济能力检测试卷 A A 卷附答案卷附答案 单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设 B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门 C.提供和创造就业机会 D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】A 2、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（）内开工。A.一个月 B.两个月 C.三个月 D.四个月【答案】C 3、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行 B.编制月、旬作业计划并控制其执行 C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行 D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】C 4、物业管理最主要的特点是()。A.社会化 B.市场化 C.专业化 D.制度化【答案】B 5、工程量清单应由具有编制能力的（）进行编制。A.设计单位 B.招标人 C.监理单位 D.行业建设主管部门【答案】B 6、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16 人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工 7 天（8 小时工作制），每队均砌筑砖基础 75 立方米。A.1.12 工日/立方米 B.1.31 工日/立方米 C.0.89 工日/立方米 D.0.93 工日/立方米【答案】A 7、某块土地面积为 500 平方米，容积率为 2，楼面地价为 1000 元平方米，则该块土地总价为()万元。A.50 B.100 C.400 D.800【答案】B 8、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字 B.总监理工程师签字 C.监理单位签字 D.监理工程师同意【答案】B 9、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价 B.工料单价法 C.平均单价法 D.不完全费用单价法【答案】A 10、房地产开发是一种()。A.复杂的系统工程 B.简单的系统工程 C.分散性经营活动 D.综合性经营活动【答案】A 11、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁 B.易于掌握、使用方便 C.编制定额实施方案和细则 D.符合国家颁布的法律、规范【答案】D 12、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（）的交点。A.预算成本线与实际成本线 B.预算成朱线与固定成本线 C.固定成本线与变动成本线 D.变动成本线与预算成本线【答案】A 13、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装 1 块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车 50 秒，将楼板送至 12 米高度 35 秒，起重机回转悬臂 40 秒，将楼板放于安装地点 30 秒，摘钩时的停车 50 秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升 65 秒，总计 270 秒。该机械在 8 小时工作班内纯工作 6.5 小时。A.12.33 B.13.33 C.14.33 D.15.33【答案】B 14、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任 B.连带责任 C.监理责任 D.主要责任【答案】C 15、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68 B.29.78 C.29.88 D.29.98【答案】A 16、下列法规中，属于建设部门规章的是（）。A.中华人民共和国建筑法 B.建设工程质量管理条例 C.工程建设监理规定 D.建设工程安全生产管理条例【答案】C 17、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量 B.调查投标环境 C.编制分部分项工程单价表 D.送达投标文件【答案】B 18、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】D 19、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认 B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况 C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据 D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】B 20、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为 2 个采暧期 B.电气管线为 2 年 C.供冷系统为 3 个供冷期 D.屋面防水工程为 5 年【答案】C 21、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（）年。A.2 B.3 C.4 D.5【答案】B 22、下列关于企业所得税的说法，正确的是（）。A.企业所得税按年预缴 B.企业所得税实行按月计算 C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业 D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】D 23、某施工队伍共有抹灰工 8 人铺贴水磨石地面，16 天（平均每天工作 8 小时）完成 3200m2 的地面。假设当地人工工日工资标准为 50 元/工日。A.0.04 B.0.14 C.0.24 D.0.34【答案】A 24、在工程网络计划中，工作 F 的最早开始时间是第 6 天，其持续时间为 4 天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第 15 天、第 17 天、第 20 天，则工作 F 的总时差为()天。A.3 B.5 C.8 D.10【答案】B 25、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算 B.按其展开面积计算 C.按其垂直投影面积计算 D.按其水平投影面积的一半计算【答案】A 26、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本 B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加 C.工程价款收入工程预算成本 D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】D 27、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是()。A.效力大小不同 B.制定主体不同 C.生效方式不同 D.适用阶段不同【答案】A 28、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为 50 年，工程于 2011 年 1 月竣工验收交付使用。2012 年 6 月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6 B.10 C.30 D.50【答案】D 29、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为 6 周、12 周和 9 周。A.3 B.6 C.9 D.12【答案】C 30、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地 B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地 C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地 D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】C 31、施工现场安全管理的内容不包括（）。A.安全组织管理 B.场地与设施管理 C.安全技术计划管理 D.安全技术管理【答案】C 32、住房公积金管理中心应当每年定期向（）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门 B.税收部门 C.审计部门 D.住房公积金管理中心【答案】A 33、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位 B.勘察设计单位 C.施工单位 D.监理机构【答案】C 34、该工程的流水施工工期为()天。A.15 B.27 C.30 D.36【答案】B 35、工程成本核算的原则之一是（）。A.收付实现制 B.权责发生制 C.计划价格制 D.预算价格制【答案】B 36、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质 B.质量 C.报价 D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】C 37、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费 B.运输损耗费 C.供销部门手续费 D.采购及保管费【答案】C 38、房地产经纪服务方式主要有代理和()。A.委托 B.买卖 C.居间 D.交换【答案】C 39、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（）。A.质量安全认证状况 B.专业技术人员种类和数量 C.已完成的建筑工程业绩 D.注册资本【答案】A 40、某建筑公司，去年预算成本 76642.905 元，施工产值为 81535.00 万元，实际成本为 75110 万元。其中变动成本为 60353.8 万元，固定成本为 14756.20 万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加 708 万元，可实现产值 90000万元，试分析计算：(保留 2 位小数 A.82064.20 万元 B.82064.29 万元 C.82064 万元 D.82065 万元【答案】A 41、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1 B.2 C.3 D.4【答案】A 42、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费 B.联合试运转费 C.生产准备费 D.办公和生活家居购置费【答案】B 43、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间 B.建筑物内的管道井 C.建筑物的门厅 D.建筑物内的电梯井【答案】C 44、关于土地用途管制制度的说法，错误的是()。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体 B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途 C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准 D.土地用途管制制度带有强制性【答案】A 45、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于()。A.1 家 B.2 家 C.4 家 D.5 家【答案】B 46、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.计划进度与实际进度的动态比较 B.落实进度管理人员和职责分工 C.合同工期与进度计划的协调 D.采取措施加快工程进度【答案】B 47、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为 B.法律行为 C.侵权行为 D.意思表示【答案】D 48、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】C 49、国有建设用地使用权的设立，不包括()方式。A.租赁 B.转让 C.授权经营 D.划拨【答案】B 50、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理 B.合同管理 C.进度控制和管理 D.风险控制和管理【答案】D 多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、主要的工程项目管理的类型有（）项目管理。A.业主方 B.设计方 C.施工方 D.主管单位 E.建设项目工程总承包方【答案】ABC 2、物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括()。A.房屋完好率 B.危房率 C.房屋破损率 D.设施设备完好率 E.危房修复率【答案】C 3、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在发生质量问题时，有所依据。A.对建设工程的施工质量负责 B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任 C.不得偷工减料 D.不必建立检验制度 E.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】AC 4、某投资额为 40 万元的工程，计划在 2012 年的 5 月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.已经确定了施工日期 B.建设资金已经落实 C.按照规定委托监理的工程已委托监理 D.已经办理了建筑工程用地批准手续【答案】BCD 5、下列定额中，属于按投资的费用性质分类的有（）。A.建筑工程定额 B.设备安装工程定额 C.工具器具定额 D.施工定额 E.建筑安装工程费用定额【答案】ABC 6、下列物业管理事项中，可以使用住宅专项维修资金的有（）。A.保修期满后屋顶渗漏的维修 B.保修期内单元电梯的维修 C.业主装修引起的渗漏维修 D.小区内公益性健身设施的更