题库与答案初级经济师之初级建筑与房地产经济能力检测试卷B卷附答案

题库与答案初级经济师之初级建筑与房地产经济能题库与答案初级经济师之初级建筑与房地产经济能力检测试卷力检测试卷 B B 卷附答案卷附答案 单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是()。A.招标 B.拍卖 C.租赁 D.协议【答案】C 2、某施工队，有粉刷工 7 人，共工作了 8 天（7 小时/天），粉刷墙壁 480m2，则其产量定额为（）m2/工日。A.9.80 B.8.56 C.0.13 D.0.11【答案】A 3、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（）年。A.2 B.3 C.4 D.5【答案】B 4、某单代号网络计划中，工作 M 的最早开始时间和最迟开始时间分别为第 20天和第 25 天，持续时间为 9 天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第 32 天和第 34 天。则工作 M 的总时差和自由时差是()。A.3,0 B.3,2 C.5,0 D.5，3【答案】D 5、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向()提出申请。A.周务院铁路主管部门 B.国务院建设主管部门 C.工商注册所在地的省.自治区.直辖市人民政府建设主管部门 D.工商注册所在地的地.市人民政府铁路建设主管部门【答案】C 6、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000 B.159000 C.180000 D.200000【答案】D 7、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是()。A.物业管理寓于社区管理之中 B.物业管理是社区管理的内容之一 C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用 D.社区管理是物业管理的基础【答案】D 8、下列不属于施工单位的质量责任和义务是()。A.对建设工程的施工质量负责 B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任 C.不得偷工减料 D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】B 9、关于房产税的说法，正确的是()。A.房产税按评估值征收 B.房产税的税率全国统一 C.房产税按季度征收 D.非出租的房产不征收房产税【答案】B 10、今年的实际成本预计为()万元。A.3 750 B.4 220 C.4 350 D.4 530【答案】B 11、()是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表 B.分析进度计划 C.汇总分析评价 D.现场实地检查【答案】A 12、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能 B.流转次数 C.目标市场 D.交易方式【答案】D 13、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理 B.实际进度与计划进度对比 C.进度计划执行中的跟踪检查 D.项目经理的施工命令【答案】C 14、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（）的市场进入方式最为重要。A.项目业主 B.发包方 C.承包方 D.中方机构【答案】C 15、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值 B.内部收益率 C.经济效益分析 D.成本效用分析【答案】D 16、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标 B.施工方案 C.创优方案 D.进度计划【答案】B 17、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单 B.另行签订保险合同 C.签订保险补充协议 D.用扩展责任保证期【答案】A 18、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.落实成本责任 B.重视工程索赔 C.优化施工方案 D.改进工艺流程【答案】A 19、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进 B.企业先进 C.行业先进 D.平均先进【答案】D 20、物业管理的基本特征主要表现为()。A.社会化、专业化和自律化 B.社会化、专业化和市场化 C.社会化、专业化和福利化 D.行政管理与自律管理相结合【答案】B 21、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理 B.进度管理 C.质最控制 D.成本控制【答案】A 22、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是()。A.建筑物外墙清洗 B.小区路灯的维修和管理 C.为业主粉刷防盗网和门窗 D.物业档案资料管理【答案】C 23、某单层现浇框架结构建筑的层高为 4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为 6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为 450mm450mm，梁的宽高为 500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105 B.0.115 C.0.125 D.0.135【答案】C 24、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（）。A.综合进度控制计划表 B.设计工作进度计划表 C.年度竣工投产交付使用表 D.采购工作进度计划表【答案】C 25、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重 B.限额领料制度执行不力造成浪费 C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误 D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】C 26、某建筑公司，去年预算成本 76642.90 万元，施工产值为 81535.00 万元，实际成本为 75110 万元。其中变动成本为 60353.80 万元，固定成本为14756.20 万元。A.82064.20 B.82064.29 C.82064 D.82065【答案】A 27、某住宅工程，建筑面积 4800m2，工程直接费 4056000 元，其中人工费为483840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费 14%，利润 7%，税金 4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560 B.68180 C.79880 D.68120【答案】A 28、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台 B.独立柱两边 C.舞台灯光控制室 D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】D 29、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.资源的约束 B.时间的约束 C.计划的约束 D.质量的约束【答案】C 30、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的()。A.第一位 B.第二位 C.第三位 D.第四位【答案】B 31、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制 B.施工阶段的业主方进度控制 C.施工阶段的质量控制 D.施工阶段的组织与协调【答案】C 32、斗容量为 0.5m3 的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在 1.5m 以内，工人小组成员 2 人，在需要土方装车的情况下，10 小时产量为 5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331 B.0.4662 C.4.2900 D.5.3625【答案】A 33、项目经理可以是（）。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人 B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人 C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位 D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】A 34、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料 B.应收工程款 C.融资租入的施工机械 D.在建工程【答案】B 35、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（）执行业务。A.可以自行承接 B.可自行承接，也可在有资质单位中 C.可以在多个有相关资质单位 D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】D 36、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容 B.开发经营范围 C.企业所有制性质 D.政府对企业干预程度【答案】A 37、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为 5.77 小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4 个工日。各项作业人工幅度差为 10。回答 69-71 题:A.O.62 B.O.72 C.O.82 D.O.92【答案】B 38、住房公积金管理中心履行的职责不包括()。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划 B.负责住房公积金的核算 C.审批住房公积金归集、使用计划 D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】C 39、房屋租金是()。A.房屋价格的特殊表现形式 B.房屋本身的价格 C.本来意义上的房屋价格 D.资本【答案】A 40、某套住房总价为 200 万元，购房人最低首付款比例为 30%。购房人最多可支付的首付款为 90 万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110 万元 B.140 万元 C.60 万元 D.50 万元【答案】A 41、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法 B.物业承接查验办法 C.物业管理条例 D.合同法【答案】B 42、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有()。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户 B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续 C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内 D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】B 43、某施工企业于 2006 年 9 月 1 日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为 300 万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积 B.盈余公积 C.未分配利润 D.实收资本【答案】D 44、三级资质的房地产开发企业连续()年建筑工程质量合格率达 100。A.1 B.2 C.3 D.5【答案】B 45、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（）批准。A.土地管理部门 B.县级以上人民政府 C.城市、县人民政府城乡规划主管部门 D.城乡规划主管部门【答案】C 46、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（）。A.合伙制企业 B.独资企业 C.无限责任公司 D.股份有限公司【答案】C 47、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭 B.夹心层及外来务工人员 C.城市低收入住房困难家庭 D.城镇低收入住房困难家庭【答案】C 48、物业管理属于第三产业，其本质是提供()。A.有偿咨询 B.无偿咨询 C.无偿服务 D.有偿服务【答案】D 49、某工程项目分为 ABCD 四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为 5 天，且过程 A 与 B 之间有 3 天平行搭接时间，C 与 D 之间有 2 天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30 B.28 C.35 D.34【答案】D 50、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性 B.实用性 C.稳定性 D.系统性【答案】B 多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、人工幅度差公式中包含（）。A.基本用工 B.辅助用工 C.超运距用工 D.其他工 E.人工幅度差系数【答案】ABC 2、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，概括起来可以分为（）。A.文档管理 B.合同管理 C.信息沟通 D.协同工作 E.信息共享【答案】ACD 3、工程质量检测机构的检测依据有（）。A.国家颁发的法规和技术标准 B.部门颁发的法规和技术标准 C.地区颁发的法规和技术标准 D.设计文件 E.施工方案【答案】ABC 4、城市维护建设税的计税基数包括()。A.营业税税额 B.增值税税额 C.所得税税额 D.营业额 E:消费税税额【答案】AB 5、下列工作内容中，属于工程进度计划执行情况跟踪检查的工作内容有（）。A.确定进度目标并落实责任 B.编制进度计划及资源计划 C.建立进度数据采集系统 D.收集实际进度数据及数据处理 E.实际进度与计划进度的比较【答案】