通关提分题库及完整答案房地产估价师之房地产案例与分析全真模拟考试试卷B卷含答案

通关提分题库及完整答案房地产估价师之房地产案通关提分题库及完整答案房地产估价师之房地产案例与分析全真模拟考试试卷例与分析全真模拟考试试卷 B B 卷含答案卷含答案 单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、商品关系 P（商品名，条形码，产地，价格）中的（）属性可以作为该关系的主键。查询由“北京”生产的 185 升电冰箱的 SQL 语句应该是：A.条形码=185 升电冰箱 B.条形码=185 升电冰箱 C.商品名=185 升电冰箱 D.商品名=185 升电冰箱【答案】D 2、房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。A.估价对象每平方米建筑面积的价格大约在 4000 元左右 B.该地区发展潜力与其他地区相比，不可同日而语 C.从财务报告上看，该公司过去几年的经营业绩比较理想 D.这个小区的价位比附近同档次的小区低，非常吸引【答案】C 3、A query is used to search through the database to locate a particular record or records，which conform to specified（）.A.criteria B.standards C.methods D.conditions【答案】A 4、甲公司 2013 年 3 月以 1000 万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到了 60%，随后甲公司办理了权属转让手续后，又花费了 100 万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。A.小于 1000 B.等于 1000 C.等于 1100 D.大于 1100【答案】D 5、In（），the only element that can be deleted or removed is the one that was inserted most recently.A.a line B.a queue C.an array D.a stack【答案】D 6、软件文档的作用不包括（）。A.有利于提高软件开发的可见度 B.有利于软件维护和用户使用 C.有利于总结经验和实现可重用 D.有利于各企业之间交流技术【答案】D 7、若程序中使用的变量未设置初始值，则（）A.编译时一定出错 B.运行时一定会出错 C.链接时一定出错 D.运行结果可能出错【答案】D 8、骨度分寸为 6 寸的是 A.两乳之间 B.两肩胛内缘之间 C.两肩胛冈之间 D.两肩胛下角之间【答案】B 9、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。A.甲级写字楼 B.乙级写字楼 C.丙级写字楼 D.丁级写字楼【答案】B 10、6 年前甲公司提供一宗 40 年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积 3000m2，于 4 年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的 1000 m2 建筑面积归甲方，2000 m2 建筑面积由乙方使用 15 年，期满后无偿归还甲方。现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知，现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为 80 元，出租率为 85%，年运营费用约占年租赁有效毛收入的 35%，报酬率为 10%。问：A.159.12 B.175.03 C.187.24 D.195.12【答案】A 11、在信息系统开发过程中，系统规范描述了（）。A.每一个系统功能的实现方案 B.系统的功能和行为 C.系统中使用的算法和数据结构 D.系统仿真需要的时间【答案】B 12、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。A.集聚程度 B.交通条件 C.楼层 D.租户类型【答案】D 13、In C language，（）are used to create variables and are grouped at the top of a program block.A.declarations B.dimensions C.comments D.descriptions【答案】A 14、黑盒测试不能发现（）。A.不正确或遗漏的功能 B.初始化或终止性错误 C.程序的某条路径存在逻辑错误 D.错误的处理结果【答案】C 15、关于用户界面（UI）测试的叙述中，不正确的是（）。A.UI 测试的目的是检查界面风格是否满足用户要求，用户操作是否友好 B.由于同一软件在不同设备上的界面可能不同，UI 测试难以自动化 C.UI 测试一般采用白盒测试方法，并需要设计测试用例 D.UI 测试是软件测试中经常做的、很繁琐的测试【答案】C 16、在面向对象方法中，（）定义了父类和子类的概念。子类在原有父类接口的基础上，用适合于自己要求的实现去置换父类中的相应实现称为（45）。A.封装 B.继承 C.覆盖（重置）D.多态【答案】C 17、在软件的使用过程中，用户往往会对软件提出新的功能要求与性能要求。为了满足这些要求而进行的维护属于（）维护。A.改正性 B.适应性 C.完善性 D.预防性【答案】C 18、测试四个程序模块共发现了 42 个错，则()。A.至少有 1 个模块至少有 11 个错 B.至少有 1 个模块至少有 12 个错 C.至少有 2 个模块都至少有 11 个错 D.至多有 2 个模块都至多有 14 个错【答案】A 19、若程序中定义了局部变量与全局变量，则（）。A.在函数内只能访问局部变量，但不能访问全局变量 B.局部变量与全局变量的名字不得相同 C.一个函数被多次调用时，其定义的局部变量必定分配同一个存储单元 D.函数中定义的局部变量与全局变量同名时，在函数内引用的是局部变量【答案】D 20、函数调用采用“（）”方式时，系统将实参的地址传递给形式参数。A.传值调用 B.引用调用 C.宏调用 D.内部调用【答案】B 21、软件的易使用性反映了用户学习、使用该软件以及为程序准备输入和解释输出所需的工作量。按照 ISO/IEC 9126 软件质量度量模型定义，一个软件的易使用性不包括（）。A.易理解性 B.易操作性 C.易改变性 D.易学性【答案】C 22、在面向对象方法中，对象之间通过发送()进行通信，当其发送给某个对象时，包含要求接收对象去执行某些活动的信息。A.协作 B.依赖 C.消息 D.封装【答案】C 23、（）是正确的 E-mail 地址。A.Webmasterceiaec.org B.Web masterceiaec.org C.http:www.ceiaec.org D.http:/www.ceiaec.org【答案】A 24、黑盒测试不能发现（）。A.不正确或遗漏的功能 B.初始化或终止性错误 C.程序的某条路径存在逻辑错误 D.错误的处理结果【答案】C 25、CD-ROM 盘中的信息存储在（）中 A.内外圈磁道 B.螺旋形磁道 C.内外圈光道 D.螺旋形光道【答案】D 26、（）：The process of identifying and correcting errors in a program.A.Debug B.Bug C.Fault D.Default【答案】A 27、Insufficient（）can cause a processor to work at 50%or even more below its performance potential.A.mouse B.I/O C.document D.memory【答案】D 28、使得气者可以加强针刺感应的传导和扩散的辅助手法为 A.循法 B.弹法 C.刮法 D.摇法【答案】C 29、关于对象和类的叙述，正确的是（）。A.如果两个对象的所有成员变量的值相同，则这两个对象是同一对象 B.编写代码时，不允许使用匿名类 C.不同的对象一定属于不同的类 D.每个对象都有惟一标识，以彼此区分【答案】D 30、UML 中有 4 种事物：结构事物、行为事物、分组事物和注释事物。类、接口、构建属于（请作答此空）事物；依附于一个元素或一组元素之上对其进行约束或解释的简单符号为（）事物。A.结构 B.行为 C.分组 D.注释【答案】A 31、在 Windows 系统中，通过设置文件的（），可以使其成为“隐藏”文件；如果用户要整理 D 盘上的碎片，可选中 D 盘，（），单击“开始整理”按钮，在弹出的对话框中单击“整理碎片”按钮即可。A.双击鼠标左键，选择“属性”对话框中的常规选项卡 B.单击鼠标右键，选择“属性”对话框中的常规选项卡 C.双击鼠标左键，选择“属性”对话框中的工具选项卡 D.单击鼠标右键，选择“属性”对话框中的工具选项卡【答案】D 32、从 5 本不同的书中任意取出两本，结果有（）种。A.10 C.20 D.25【答案】A 33、不能作为类成员的是（）。A.自身类对象 B.自身类对象的引用 C.自身类对象的指针 D.另一个类的对象【答案】A 34、数据字典存放的是（）。A.数据库管理系统软件 B.数据定义语言 DDL C.数据库应用程序 D.各类数据描述的集合【答案】D 35、甲公司于 2008 年 5 月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为 2000m2，二层建筑面积为 1500m2，该房屋于 2010 年 1 月出租给乙公司，租赁期限为 10 年，乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼，并在二层顶部加建了 500m2 的包房，2011 年 3 月甲公司以该房屋申请了 3 年期抵押贷款，丙房地产估价机构于 2011 年接受委托，对房屋进行了抵押估价。A.由于该房屋已出租，抵押人甲公司未告知银行，所以抵押价值中不考虑租赁的影响 B.虽然该房屋已出租，若甲公司不能按期还贷，在处置抵押房地产时，该租赁合同对新的受让人没有约束 C.该房屋的抵押建筑面积应为 3500m2 D.该房屋的抵押建筑面积应为 4000m2【答案】C 36、CMM 将软件过程改进的进化步骤组织成 5 个成熟度等级，其中，在（），所有项目都采用根据实际情况修改后得到的标准软件过程来开发和维护软件。A.可重复级 B.已定义级 C.已管理级 D.优化级【答案】B 37、在软件开发过程中，（）。A.增加更多的程序员可以加快软件开发速度 B.只有对目标的一般描述还不能立即开始编码 C.若项目需求有变化，应先在编码中进行处理以不耽误开发进度 D.程序的质量只能在用户使用之后才能进行评估【答案】B 38、与单向链表相比，双向链表（）。A.需要较少的存储空间 B.遍历元素需要的时间较短 C.较易于访问相邻结点 D.较易于插入和删除元素【答案】C 39、计算机指令系统中采用不同寻址方式可以提高编程灵活性，立即寻址是指（）。A.操作数包含在指令中 B.操作数的地址包含在指令中 C.操作数在地址计数器中 D.操作数在寄存器中【答案】A 40、为了检查对软件进行修改后是否引入新的错误，需要对软件进行的测试类型为()测试。A.功能 B.回归 C.可靠性 D.恢复【答案】B 41、一组对象以定义良好但是复杂的方式进行通信，产生的相互依赖关系结构混乱且难以理解。采用（请作答此空）模式，用一个中介对象来封装一系列的对象交互，从而使各对象不需要显式地相互引用，使其耦合松散，而且可以独立地改变它们之间的交互。此模式与（）模式是相互竞争的模式，主要差别是：前者的中介对象封装了其他对象间的通信，而后者通过引入其他对象来分布通信。A.解释器(Interpreter)B.策略(Strategy)C.中介者(Mediator)D.观察者(Observer)【答案】C 42、结构化分析方法（SA）的主要思想是（）。A.自顶向下、逐步分解 B.自顶向下、逐步抽象 C.白底向上、逐步抽象 D.自底