题库及精品答案初级经济师之初级建筑与房地产经济高分通关题库A4可打印版

题库及精品答案初级经济师之初级建筑与房地产经题库及精品答案初级经济师之初级建筑与房地产经济高分通关题库济高分通关题库 A4A4 可打印版可打印版 单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为 3 等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为 6 天、6 天、3 天、组织成倍节拍流水施工。A.3 B.4 C.5 D.6【答案】C 2、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证 B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任 C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人 D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】B 3、每立方米的 1 砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0.178 B.0.226 C.0.234 D.0.365【答案】B 4、工程成本分析报告应（）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额 B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施 C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表 D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】D 5、某单层现浇框架结构建筑的层高为 4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为 6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为 450mm450mm，梁的宽高为 500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324 B.1.424 C.2.075 D.3.075【答案】D 6、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向()提出申请。A.周务院铁路主管部门 B.国务院建设主管部门 C.工商注册所在地的省.自治区.直辖市人民政府建设主管部门 D.工商注册所在地的地.市人民政府铁路建设主管部门【答案】C 7、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地 B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地 C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地 D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】C 8、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标 B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人 C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容 D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】A 9、某种材料的实际耗用量 35t，每吨购入单价为 60 元，而结算收入量为 40t，每吨收入单位为 55 元。A.降低实际购入单价 B.降低实际耗用量 C.提高实际收入单价 D.提高实际耗用量【答案】B 10、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.轻量 B.中量 C.重量 D.大量【答案】A 11、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积 20 公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积 600000，其中居住建筑总面积 400000，居住建筑用地面积 120000 A.40 B.50 C.60 D.70【答案】D 12、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是()。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化 B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化 C.环境效益最大化 D.社会效益最大化【答案】A 13、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收 B.建设项目投入使用 C.建设项目决算 D.建设项目后评估【答案】A 14、2012 年 4 月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在 6 个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程 3-5 层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了 8 个月后，公寓楼的 5 层内承重墙倒塌，致 1 人死亡，3 人受伤，其中 1 人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定 B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为 5 年 C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为 2 年 D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】D 15、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为()。A.容积率 B.绿地率 C.建筑限高 D.建筑密度【答案】D 16、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人 B.政府 C.发包人和承包人 D.承包人【答案】D 17、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为 50 万元，市场价值为 100 万元，王某支付的月租金为 O.25 万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为 90 万元。A.0.03 B.0.36 C.0.42 D.0.84【答案】B 18、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750 B.4 220 C.4 350 D.4 530【答案】B 19、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地 3500 平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米 30 元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为()元。A.100000 B.105000 C.125000 D.270000【答案】B 20、耕地占用税的基本特点不包括()。A.属于财产税 B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额 C.实行一次性征收 D.税额标准在不同地区不一样【答案】B 21、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策 B.前期准备 C.工程建设 D.市场营销【答案】C 22、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（）。A.设计与施工 B.建筑材料 C.建筑产品 D.建筑工程【答案】C 23、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析 B.投标保证金 C.投标工期 D.拟安排分包的工程【答案】A 24、已知某房产的计税余值为 20 万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为()万元。A.0.04 B.0.24 C.10 D.24【答案】B 25、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业 B.私营企业 C.独资企业 D.合作企业【答案】C 26、土地用途管制的核心是()。A.土地的国有化 B.土地的经济价值 C.土地管制过程中的多部门协作 D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】D 27、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门 B.监理单位 C.建设单位负责人 D.施工单位负责人【答案】D 28、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为 50 万元，市场价值为 100 万元，王某支付的月租金为 O.25 万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为 90 万元。A.王某 B.甲公司 C.乙公司 D.房屋所在地的地方政府【答案】B 29、从银行借款 10 万元，借款期为 5 年，若年利率为 6%，则 5 年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25 B.0.28 C.0.35 D.0.38【答案】D 30、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.标底 B.概算 C.合同价 D.施工预算【答案】C 31、砂浆净用量为（）m3。A.0.206 B.0.2215 C.0.226 D.0.246【答案】C 32、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微 B.一般 C.较大 D.重大【答案】C 33、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格 B.优良、合格、不合格 C.安全、较安全、不安全 D.很安全、较安全、不安全【答案】B 34、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5 B.10 C.6 D.7【答案】C 35、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生 B.安全教育、安全计划和安全认证 C.安全法规、安全控制和职业卫生 D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】A 36、某建设项目从美国进口的设备重 100 吨，装运港船上交货价为 1000 万美元，海运费为 300 美元吨，海运保险费为 2 万美元，美元兑人民币汇率按 1：7 计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000 B.7014 C.7021 D.7035【答案】D 37、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是()。A.耕地占用税 B.房产税 C.契税 D.土地增值税【答案】B 38、公开招标由招标单位在（）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家 B.招标代理机构 C.建筑行政主管部门 D.国家有关部门【答案】A 39、项目经理可以是（）。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人 B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人 C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位 D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】A 40、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率 B.对个人出租住房的，在 5%税率的基础上减半征收营业税 C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税 D.教育费附加的附加率为 5%【答案】D 41、某单层现浇框架结构建筑的层高为 4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为 6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为 450mm450mm，梁的宽高为 500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105 B.0.115 C.0.125 D.0.135【答案】C 42、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间 B.是否具有顶盖与墙壁 C.是否具有坚实的基础结构 D.是否由梁柱体系组成【答案】A 43、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（）。A.项目管理单位发包的工程施工作业 B.施工总承包企业和分包的劳务作业 C.建设单位发包的单位工程作业 D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】B 44、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70 B.80 C.90 D.100【答案】D 45、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表 B.基本建设项目交付使