2022真题土地登记代理人之土地登记相关法律知识考前冲刺试卷A卷含答案

20222022 真题土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题土地登记代理人之土地登记相关法律知识考前冲刺试卷考前冲刺试卷 A A 卷含答案卷含答案 单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、某商场为招揽顾客，承诺“假一赔十”，顾客王某遂购买假手机五部，价值一万五千元，并向商场索赔，商场认为其并非消费者，拒绝赔偿。但在王某声称要向法院起诉时，遂同意赔偿人民币 15 万元，则（）。A.商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为 B.商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效 C.商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为 D.商场应予赔偿【答案】D 2、下列关于扶养的特征，表述错误的是（）。A.扶养具有身份属性 B.扶养请求权具有人身专属性 C.扶养权利义务的关联性 D.扶养具有时效性【答案】D 3、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（）。A.是双方当事人真实意思表示，有效 B.显失公平，可变更 C.以合法形式掩盖非法目的，无效 D.违反法律禁止性规定，无效【答案】C 4、下列选项中属于无效民事行为的有（）。A.售货员将标价 1.5 万元的电脑以 5000 元售出 B.甲乙签订买卖枪支的合同 C.行为人对行为内容有重大误解的 D.显失公平的民事行为【答案】B 5、行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起（）内提出。A.90 天 B.60 天 C.150 天 D.180 天【答案】D 6、下列各项不能提起行政复议的是（）。A.某市交通管理局发布了排气量 1 升以下的汽车不予上牌照的规定，并据此对吴某汽车不予上牌照的行为 B.某乡政府发布通告劝导农民种植高产农作物的行为 C.城建部门将某施工企业的资质由一级变更为二级的行为 D.民政府部门对王某成立社团的申请不予批准的行为【答案】B 7、根据行政立法的功能不同，行政立法可以分为（）。A.一般授权立法与特别授权立法 B.中央行政立法与地方行政立法 C.执行性立法与创制性立法 D.法规性立法与规章立法【答案】C 8、根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为（）。A.委托代理、法定代理和指定代理 B.直接代理和间接代理 C.自己代理和双方代理 D.本代理和复代理【答案】D 9、根据被越权的性质不同，行政越权可划分为（）。A.行政权外越权和行政权内越权 B.时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权 C.纵向越权和横向越权 D.善意越权和恶意越权【答案】A 10、以委托书授予代理权的，委托书授权不明的，则对第三人的民事责任应由（）承担。A.被代理人承担 B.代理人承担 C.被代理人承担主要责任、代理人承担次要责任 D.被代理人和代理人承担连带责任【答案】D 11、行政复议审理的方式是（）。A.书面审理 B.口头审理 C.以书面审理为主，其他方式为辅 D.以口头审理为主，其他方式为辅【答案】C 12、由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。A.违约方 B.第三方 C.违约方和第三方 D.有过错方【答案】A 13、下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。A.集体企业、村企业 B.乡镇企业、村企业 C.外资企业、乡镇企业 D.集体企业、外资企业【答案】B 14、2016 年 1 月 10 日，甲向乙借款 10 万元，5 月 20 日，乙向丙借款 10 万元，6 月 5 日，乙丙约定，乙将其对甲的债权转让给丙，双方在 6 月 6 日签订了转让合同。但没有通知甲，8 月 7 日，甲向丙还款，乙告诉甲其已经将债权转让给了丙。第二天，丙跑去甲家，要求甲偿还债款。据此，下列说法正确的是（）。A.甲仍需要向丙偿还债务 B.甲向乙偿还债务的行为无效 C.甲无需向丙偿还债务 D.乙丙转让债权时没有经过甲同意，其转让行为无效【答案】C 15、小王将自己的一部苹果手机作价 4000 元出售小李，后小王告诉小李 4000元的价款请求权转让给了其朋友张某。但在交货前一天，小王的手机被盗。则小李：（）A.得解除合同并拒绝张某的给付请求 B.得对小王主张解除合同，但不得拒绝张某的给付请求 C.不得解除合同并不得拒绝张某的给付请求 D.不得解除合同但得拒绝张某的给付请求【答案】A 16、我国婚姻法规定，子女可以随父姓，可以随母姓。该项规定体现了（）。A.婚姻自由原则 B.男女平等原则 C.保护妇女、儿童和老人的合法权益原则 D.一夫一妻原则【答案】B 17、甲委托乙购买日立相机，乙去购买时，正值日立相机举行有奖销售。乙买了相机后按规定得了 4 张抽奖券，但未把这 4 张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得彩电一台。这台彩电应当（）。A.归甲所有 B.归甲所有，但应适当奖励乙 C.归乙所有 D.归甲、乙二人共有【答案】A 18、在代理制度中，被代理人又称为（）。A.本人 B.委托人 C.第三人 D.雇主【答案】A 19、下列关于行政赔偿的说法，不正确的是（）。A.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以单独适用 B.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以适用于违法拘留 C.我国法律中并未规定精神抚慰可以给予金钱赔付 D.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉所需费用由国家承担【答案】A 20、合同解除后，（）。A.尚未履行的，应继续履行 B.已履行的，当事人可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状，采取其他补救措施，但不得再要求赔偿损失 C.合同自始无效 D.不影响合同中结算和清理条款的效力【答案】D 21、行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为（）。A.行政程序 B.行政程序法 C.行政方式 D.行政步骤【答案】A 22、以下列财产作抵押的，抵押权必须经登记才能生效的有（）。A.船舶 B.民用航空器 C.林木 D.幼儿园的校舍【答案】C 23、关于债权相对性理论的内涵，下列说法不正确的是（）。A.债权主体的相对性 B.债权范围的相对性 C.债权内容的相对性 D.债权责任的相对性【答案】B 24、下列行为中，属于要约邀请的是（）。A.超市货架上的商品标价陈列 B.向社会公开发布的招股说明书 C.拍卖会上举牌报价 D.自动售货机上标明可口可乐 2.5 元一罐【答案】B 25、（）是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。A.所有权 B.用益物权 C.物权 D.担保权【答案】C 26、行政诉讼法规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与税收征收管理法规定的起诉期限不同，当事人对税务机关的处理决定不服，应适用哪部法律的起诉期限?（）A.适用税收征收管理法。因为税收征收管理法的起诉期限较长 B.适用行政诉讼法。因为行政诉讼法的起诉期限较长 C.适用行政诉讼法。因为行政诉讼法是法院适用的主要依据 D.适用税收征收管理法。因为税收征收管理法是特别法，应当采用特别法优于一般法的原则【答案】D 27、甲今年 25 岁，乙今年 10 岁，甲见到乙的钢琴质量很好，非常喜欢，于是就提出买下乙的钢琴，乙欣然答应。关于甲乙之间的买卖行为，下列说法正确的是（）。A.甲乙之间的行为属于可变更可撤销的行为 B.甲应当催告乙的家长在一个月之内予以追认 C.在乙的家长追认该买卖行为之前，甲有权撤销该买卖行为 D.乙的家长没有在催告期间内提出异议的，视为予以追认【答案】B 28、甲将自己的私房三间作价 5 万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以 6万元价格卖给丙，丙居住 2 年后，以 8 万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30 万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）A.甲 B.乙 C.丙 D.丁【答案】A 29、被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其所订立的遗嘱（）。A.无效 B.有效 C.部分有效 D.效力待定【答案】A 30、某市建设委员会于 1 月 10 日印发了关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告的文件，责令凡滨江道街旁 5 米内 50 家住户于 10 月 1 日前一律拆迁，否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一，他对市建委的行为不服，欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?（）A.因建委的文件是具体行政行为，陈某可以提起行政诉讼 B.因建委的文件为抽象行政行为，其不属于行政诉讼受案范围 C.因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为，对陈某尚未造成实际影响，不属于行政诉讼受案范围 D.因建委的文件是内部文件，其不属于行政诉讼的受案范同【答案】A 31、根据民法通则的规定，宣告公民失踪必须满足两个条件：必须有公民失踪的事实；公民失踪必须达到法律规定的期限。据此，宣告公民失踪的事实属于（）。A.事件 B.行为 C.民事法律事实构成 D.不属于民事法律事实【答案】C 32、甲乙二人签订了一承揽合同，约定乙为甲打造家具一套，双方约定在 10 月15 日交货，后由于机器设备出现故障，乙无法按时交货，甲乙将合同履行期限更改为 11 月 15 日，那么甲乙二人的此次更改属于合同的（）。A.主体变更 B.客体变更 C.内容变更 D.消灭【答案】C 33、下列主体中，可以作为宅基地使用权的权利主体的是（）。A.法人 B.村委会 C.自然人 D.村办企业【答案】C 34、甲、乙、丙三人共同出资 60 万元设立某有限责任公司。在经营过程中，由于投资决策失误，致使公司遭受巨额亏损，累计负债 100 万元。现公司全部资产仅为 30 万元，则剩余的 70 万元债务应（）。A.由甲、乙、丙按出资比例偿还 B.由甲、乙、丙平均分担 C.由甲、乙、丙负连带责任 D.由某有限责任公司偿还，无力偿还通过破产程序处理【答案】D 35、甲与乙订立买卖茶叶的合同，合同约定，甲于 2016 年 10 月 7 日发货，乙收到货物后 10 日内付款。乙收到货物后，经检验，发现货物与封存的样品差异巨大，乙方拒绝支付款项，根据已知的条件，乙方的行为是（）。A.行使同时履行抗辩权 B.行使不安抗辩权 C.行使先履行抗辩权 D.违约行为【答案】C 36、代理关系发生的前提是（）。A.代理权 B.代理人 C.被代理人 D.相对人【答案】A 37、以委托书授予代理权的，委托书授权不明的，则对第三人的民事责任应由（）承担。A.被代理人承担 B.代理人承担 C.被代理人承担主要责任、代理人承担次要责任 D.被代理人和代理人承担连带责任【答案】D 38、甲为一乘客（老烟民，熟知烟的价格），乙为一小贩。乙在火车车厢叫卖：“红塔山香烟，10 元钱一条”，甲欣然买之。经查，该烟为假烟，甲与乙之间的行为（）。A.无效民事行为，理由为欺诈 B.可撤销民事行为，理由为欺诈 C.无效民事行为，理由是违反法律规定 D.有效民事行为，理由是双方达成合意【答案】C 39、下列各项对行政拘留的说法不正确的是（）。A.在适用机关上，只能由公安机关决定和执行 B.在适用对象上，一般只适用于严重违反治安管理法规的自然人 C.在适用时间上，为 1 日以上，20 日以下 D.在适用程序上，必须经过传唤、讯问、取证、裁决、执行等程序【答案】C 40、双务合同中的抗辩权在性质上属于（）。A.请求权 B.形成权 C.一时抗辩权 D.永久抗辩权【答案】C 41、可撤销合同在未被撤销以前，其效力为（）。A.有效 B.效力待定 C.无效 D.部分有效，部分无效【答案】A 42、关于补救性行政责任形式的说法，不正确的是（）。A.等同于民事上的责任形式 B.恢复原状 C.行政赔偿 D.撤销违法【答案】A 43、下列有关行政法上的行政概念的说法不正确的是（）。A.执行与管理没有截然的区分 B.公共行政就是国家行政 C.静态行政是指行政机关、行政组织和行政人员 D.动态行政是指行政活动、行政行为【答案】B 44、2008 年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于 2009 年签订