题库附答案（典型题）土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题练习试卷A卷附答案

题库附答案（典型题）土地登记代理人之土地登记题库附答案（典型题）土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题练习试卷相关法律知识真题练习试卷 A A 卷附答案卷附答案 单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、下列情形中，收养关系有效的是（）。A.29 周岁的某单身女子收养 1 周岁的孤儿 B.44 周岁的某单身男子收养 5 周岁的女孩 C.46 周岁的某单身女子收养 12 周岁的男孩 D.48 周岁的某男与妻子生育一女后共同收养父母尚健在的周岁男孩【答案】C 2、下列行政行为中，适用情报公开制度的是（）。A.行政立法 B.行政处罚 C.行政复议 D.行政许可【答案】A 3、对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由（）承担民事责任。A.第三人 B.被代理人 C.行为人 D.行为人和第三人【答案】C 4、债务人提存标的物时，债务人和债权人的合同权利义务关系自（）时中止。A.提存机关公告 B.债权人知道提存 C.债务人提出提存申请 D.提存有效成立【答案】D 5、张某误将一级大米当作三级大米出售的行为属于（）。A.重大误解的民事行为 B.显失公平的民事行为 C.欺诈的民事行为 D.乘人之危的民事行为【答案】A 6、甲出于表达朋友情谊的目的请乙吃饭，却未能信守许诺，对此分析正确的是（）。A.甲、乙之间存在民事法律关系 B.乙可以起诉要求甲承担违约责任 C.甲、乙之间的关系属于生活关系，不受民法调整 D.若乙起诉，法院应该予以受理【答案】C 7、孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币 500000 元，10 日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某 700000 元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（）所有。A.孙某 B.杨某 C.张某 D.杨某和张某共同【答案】A 8、郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭某屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。A.城管所应承担全部损失 B.城管所工作人员应承担全部损失 C.郭某应承担因未采取防护措施致损失扩大的部分 D.城管所有权采取强制拆除措施，且其已向郭某发出过限期拆除通知，所以不应承担责任【答案】C 9、人民法院审理行政赔偿案件时，不可以进行调解的内容包括（）。A.赔偿数额 B.赔偿方式 C.赔偿程序 D.赔偿范围【答案】C 10、关于湖南行政程序规定，下列各项中说法不正确的是（）。A.行政机关在面临重大突发事件等紧急情况下可以实施行政应急措施，其中包括限制行政相对人某些宪法权利和法律权利的行为 B.以“预防为主、预防与应急相结合”的应急法治原则作指导 C.行政应急与依法行政原则相违背 D.对行政应急也应该有现实性、专属性、程序性、适当性的要求，需要相应的法律救济机制作为保障【答案】C 11、下列表述中，正确的是（）。A.合同法可以适用于一切合同 B.外国人在中国签订的合同不应适用中国的合同法 C.保证合同不能适用合同法的规定 D.收养协议不适用合同法的规定【答案】D 12、高某因不服市国土局行政处罚决定而向法院提起诉讼，诉讼过程中，国土局撤销了原处罚决定，高某遂向法院申请撤诉，法院作出准予撤诉的裁定。两天以后，市国土局又以同一事实和理由作出了与原来相同的处罚决定，高某应当（）。A.重新起诉 B.申请再审，请求法院撤销原准予撤诉的裁定 C.撤回撤诉申请，请求法院恢复诉讼，继续审理本案 D.对法院所作的撤诉裁定提出上诉【答案】A 13、某县工商局将没收的假药卖给当地某一医药经销商店。在医药经销商店出售此假药时，被县卫生局发现，经查实对县工商局和医药经销商店分别给予处罚。在这一行政处罚管理活动中，（）具有行政主体资格。A.县工商局 B.医药经销商店 C.县卫生局 D.县人民政府【答案】C 14、李某因病医治无效而死亡，这在民法上属于（）。A.生活事实 B.偶然事实 C.民事行为 D.事件【答案】D 15、甲乙签订一份装修合同，约定由乙的侄子丙完成装修任务，丙在装修过程中未经甲乙同意，擅自改变墙面漆颜色，甲欲追究责任，应当（）。A.向丙追究，因为是丙的行为造成的 B.向乙追究，因为乙才是合同的相对方 C.不能向任何人追究责任，是合同的变更 D.追究乙丙的连带责任【答案】B 16、甲公司于 6 月 5 日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。乙公司当日回复“收到传真”。6 月 10 日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要其于 6 月 15 日来人签订合同书。6 月 15 日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。对此，下列说法正确的是（）。A.买卖合同于 6 月 5 日成立 B.买卖合同于 6 月 10 日成立 C.买卖合同于 6 月 15 日成立 D.甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任【答案】D 17、税收征收管理法规定税收行政处罚由县级以上税务局（分局）决定，对个体工商户及未取得营业执照从事经营的单位，个人罚款额在 2000 元以下的，由税务所决定。然而某市某区的某税务所却对逃税的个体商户范某实施了 3000元的罚款。这时，如果范某不服，应以（）为被告提起行政诉讼。A.某市税务局 B.某市某区税务分局 C.该税务所 D.区税务分局与该税务所【答案】C 18、2016 年韩某因盖房挖地基，发现一个坛子，内装 500 块银元及一块棉布，上写“为防鬼子搜查，特埋于此，王某某，1942 年 8 月 15 日”。王某某为王强的爷爷，在抗战期间为日寇所杀。这 500 块银元（）A.归韩某所有，作为发现人，可依先占原则取得所有权 B.由韩某和王强平分 C.归王强所有 D.属于无主物，归国家所有【答案】C 19、根据民法通则规定，限制民事行为能力人是指（）周岁以上的未成年人。A.10 B.14 C.18 D.20【答案】A 20、甲某 17 岁，在某高中读书，其参加全国绘画大赛获奖 3 万元。甲欲拿出 1万元购买一台电脑用于学习，根据我国民事法律规定，甲应当（）。A.有权自己购买 B.征得父母同意 C.事先通知父母即可 D.于购买后通知父母即可【答案】B 21、甲有三个子女，儿子潘一、潘二和女儿潘三。潘三有四个子女张一、张二、张三和张四。潘三于 1996 年 5 月死亡，甲于 2003 年 8 月死亡，生前没有遗嘱，留有存款 2 万元。张一、张二、张三和张四作为代位继承人，应继承的份额是（）。A.将 2 万元分成三份，张一、张二、张三和张四应共同继承其母潘三应继承的一份 B.将 2 万元分成六份，潘一、潘二、张一、张二、张三和张四各继承一份 C.将 2 万元分成四份，张一、张二、张三和张四各继承一份 D.将 2 万元分成七份，潘一、潘二、潘三、张一、张二、张三和张四各继承一份【答案】A 22、下列各项中不属于行政法内容上的特点的是（）。A.内容广泛，数量庞大 B.易于变动，稳定性弱 C.实体性规范与程序性规范交织 D.变动性小，稳定性强【答案】D 23、关于行政行为的成立条件，下列说法不正确的是（）。A.在主观条件上，意思表示必须真实 B.在主体条件上，必须是拥有行政职权的国家行政机关或者法律、法规授权的组织 C.在客观条件上，有行使行政职权的行为 D.在法律效果条件上，行政行为作出后能够产生一定直接或间接的法律效果，使某种行政法律关系产生、变更或消灭，使行政相对人的权利义务因此受到影响【答案】A 24、根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。A.50 年 B.40 年 C.70 年 D.30 年【答案】A 25、尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，可以设定临时性的行政许可的是（）。A.部门规章 B.地方规章 C.设区的市的规章 D.省、自治区、直辖市人民政府规章【答案】D 26、质权人须经出质人同意即可行使的权利是（）。A.转质权 B.质物变价权 C.优先受偿权 D.孳息收取权【答案】A 27、对于区分所有人的建筑物（）。A.区分所有人可就共有部分请求分割 B.区分所有人对共有部分的权利可单独转让 C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权 D.共有部分的修缮费用及其他负担，由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担【答案】D 28、根据我国继承法的规定，放弃继承与放弃受遗赠可采取的行为方式是（）。A.放弃继承既可采明示方式，也可采默示方式，放弃受遗赠亦如此 B.放弃继承只能采明示方式，放弃受遗赠亦如此 C.放弃继承只能采明示方式，放弃受遗赠则既可采明示方式，也可采默示方式 D.放弃继承既可采明示方式，也可采默示方式，放弃受遗赠只能采明示方式【答案】C 29、由于物权具有（），其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。A.客观性 B.公开性 C.对比性 D.排他性【答案】D 30、下列关于无名合同的说法中不正确的是（）。A.无名合同是指法律尚未明确规定的合同 B.无名合同不能与有名合同同时存在 C.无名合同应比照类似的有名合同的规则进行处理 D.无名合同的行使还应该参照合同的经济目的和当事人的意思等【答案】B 31、行政机关应当在听证的（）前，通知当事人举行听证的时间、地点。A.3 日 B.5 日 C.7 日 D.15 日【答案】C 32、在民法上，孳息包括（）两类。A.天然孳息和法定孳息 B.约定孳息和法定孳息 C.天然孳息和约定孳息 D.人工孳息和天然孳息【答案】A 33、下列关于定金正确的是（）。A.甲约定向乙购买 10 万元货物，双方约定 3 万元定金 B.甲向乙购买一批“摇头丸”，预先交付定金 1 万元 C.甲向乙购买一批布料，预先交付 3 万元定金，不料在运输过程中货船遭遇台风，布料全部灭失，这时甲不得再向乙主张定金罚则 D.甲向乙购买一批货物，合同中约定定金条款，但甲没有实际交付，现乙严重违约，甲可以向乙主张定金罚则【答案】C 34、下列各项中属于人民法院受理事项的是（）。A.行政机关侵犯法律规定的企业经营自主权 B.国家制定外交政策的行为 C.行政机关对其工作人员的免职决定 D.法律规定的仲裁行为【答案】A 35、在行政诉讼中，第二审法院审理不服第一审法院裁定驳回起诉的上诉案件时，如认为一审裁定有错误，则（）。A.应当判决撤销一审裁定 B.应当裁定撤销原审人民法院的裁定，指令原审人民法院依法立案受理或者继续审理 C.应当决定撤销一审裁定 D.可以查明事实后改判，当事人对此可以再次上诉【答案】B 36、下列各项中，不需要证人在场即为有效的是（）。A.口头遗嘱 B.录音遗嘱 C.自书遗嘱 D.代书遗嘱【答案】C 37、王某之牛患传染病，为防止其他牛感染，便决定将该牛抛弃，刘某发现该牛，并将其牵回家悉心喂养，之后此牛病愈并成为高产奶牛。王某听说此事，要求刘某返还该牛，依照法律，王某（）A.有权请求返还该牛，因为刘某的行为系不当得利 B.有权请求返还该牛，但应当偿还刘某喂养此牛所支出的费用 C.无权请求返还该牛，刘某基于先占而取得所有权 D.无权请求返还该牛，但可以请求刘某给予适当补偿【答案】C 38、郭抗美（孤儿、现寡居）有一子郭抗，一女郭美。郭抗有独子郭抗抗，郭美有独女郭美美。2001 年郭抗美立自书遗嘱言明自己积蓄的 600 万美元由郭抗抗继承。2002 年郭抗美又立自书遗嘱称前述 600 万美元由郭美继承。2003 年 5月郭美死亡，2003 年 6 月郭抗美死亡。郭抗抗、郭美美对这 600 万美元应如何分配发生争议。下列哪一表述是正确的？A.郭抗抗 600 万元 B.郭抗抗 300 万元 C.郭美美 600 万元 D.郭美美 300 万元【答案】D 39、对省级人民政府的复议决定不服的（）。A.只能向人民法院提起诉讼 B.只能向国务院申请作出最终裁决 C.向