毛坯房房屋租赁合同15篇

毛坯房房屋租赁合同15篇 毛坯房房屋租赁合同1 出租方__________________ 　　承租方__________________ 　　根据民法典及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议： 　　第一条、房产状况甲方拥有位于的房产一套，建筑面积为平方米。该房使用状况良好，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良好，供电正常，乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产。 　　第二条、租赁期限及用途 　　1、该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意，重新签定租赁合同。 　　2、甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋，并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房屋。 　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为：居住办公使用。 　　第三条、租金及支付方式 　　1、该房屋的月租金为人民币_________________元，租金总额为人民币_________________元 　　2、租金支付方式为 　　①每个月一付，每次支付人民币元乙方需在每个租赁支付周期 　　第一天之前____日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。 　　②一次性预付全部租赁金额。经甲乙双方协商并同意，租金支付采用上述第种支付方式。 　　第四条、房屋租赁承诺 　　1、乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋，严禁对屋内入住前所有设施进行任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于： 　　①墙面、地面或屋顶有明显凹痕，凹痕深度大于5或面积大于10㎡。 　　②墙面、地面或屋顶有裂痕。 　　③地采暖设施受损。 　　④供水及排污管道受损或堵塞。 　　⑤窗户玻璃破损或框架变形。 　　⑥单元门受损。所谓拆改或破坏不包括：乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。 　　2、乙方应在租期结束后进行相应的清理打扫工作，恢复租房前卫生状况。 　　第五条、租赁期间的相关费用 　　1、租赁期间，乙方应自行承担租赁期间产生的水费、电费、天然气费。乙方还应承担的其他费用为：。 　　2、租赁期间，非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方承担。 　　3、房屋担保费用：为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损失，乙方须在甲方交房前缴纳人民币元作为房屋担保费用，如果产生任何违约行为按照违约责任中相关协定，从担保费中进行扣除并于担保费全部扣完后补缴剩余的违约金。若乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应在房屋租赁结束后的收房验收过程结束后全额退还该项担保费用。 　　第六条、合同的解除终止 　　1、经双方协商可以变更或终止本合同。 　　2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件，乙方有权解除合同。 　　3、乙方有任何违反合同行为或在承租房内存放危险物品、从事非法活动等行为时，甲方有权解除合同。 　　第七条、违约责任 　　1、甲方因不能提供房屋或违反本合同提前收回房屋的，应全额退还乙方所缴全部款项。 　　2、乙方如提前解除合同，租房已缴款项无权要回，但甲方收房验收结束后无异常应全额退还乙方房屋担保费用。 　　3、租赁期内，乙方因违反房屋租赁承诺造成的维护费用，应按照市场价格1.5倍予以赔偿。 　　第八条、其他约定 　　第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　甲方______________ 　　乙方______________ 　　身份证号：______________ 　　身份证号：________________ 　　电话：______________ 　　电话：______________ 　　签约日期：________年____月____日毛坯房房屋租赁合同2 出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条 房屋基本情况 　　该房屋坐落于_______ 　　该房屋情况为：面积：约__平方、结构：毛坯房。 　　第二条 租赁期限 　　(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年 　　(二)租赁期满，，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 　　(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日通知对方。 　　第三条 租金 　　(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，该房屋租金合同有效期内不变，自合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 　　(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年) 　　(三)租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁ 　　第四条 房屋租赁保证金 　　(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 元 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。 　　第五条 其他费用 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 　　(一)甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。 　　(二)乙方承担租赁期内的使用费：(□ 水费 / □ 电费 / □ 物业管理费)等费用。 　　(三)水表底数 、电表底数 。 　　第六条 房屋的交付及返还 　　(一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为(□ 乙方自行处理 / □ 归甲方所有但甲方折价补偿 / □ )。 　　第七条 房屋及附属设施的维护 　　(三)对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。 　　第八条 转租 　　(一)乙方不得转租该房屋。 　　第九条 合同的解除 　　(一)甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。 　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金： 　　1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 　　2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退： 　　1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。 　　2、利用该房屋从事违法活动的。 　　3、利用该房屋存放大量危险品(如：有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。 　　4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活，查明属实，且警告不予改正的。 　　第十条 合同争议的解决办法 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。 　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 　　出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 　　住所： 住所： 　　证件号码(居民身份证)： 证件号码(居民身份证)： 　　电话： 　　签约时间： 年 月 　　签约地点： 电话： 签约时间： 年 月 日 日毛坯房房屋租赁合同3 出租方：______，以下简称甲方。 　　承租方：______，以下简称乙方。 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　一、甲方将坐落在______的房屋，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：______。 　　二、租赁期限 　　1、租赁期共______年，甲方从______年______月______日起将此房屋交付乙方使用，至______年______月______日止。 　　2、乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可终止合同，收回房屋。 　　三、租金、押金、交纳期限和交纳方式 　　1、甲乙双方议定月租金______元，计人民币(大写)______，由乙方在签订合同后3个工作日内交纳。每半年支付一次，甲方只提供收款收据。以后支付应在付款期末前3天支付。逾期半个月未付房租时，甲方有权终止合同，收回房屋。 　　2、甲乙双方议定月租金每(大写。租赁期限内不得以其他任何理由任意调整租金。 　　3、甲方收乙方押金(大写。乙方退租时，结清水、电、气、物业费、网络费及有线电视费等一切应归乙方缴纳的费用，交还钥匙后，由甲方全额退还乙方押金。 　　四、甲方的权利和义务 　　1、甲方保证该房屋没有产权纠纷，能长期正常使用。合同租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。 　　2、甲方在租赁期内房屋发生产权转移应提前1个月通知乙方，并保证乙方在合同期内的租赁权益。 　　3、甲方在房屋租赁期间，应积极配合乙方各项工作。 　　五、乙方的权利和义务 　　1、乙方将该房屋作为公司宿舍居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 　　2、在租赁期内，乙方装修时原则上不得改变房屋整体结构，因装修需求对结构有所调整时，需得到甲方的书面同意后方可执行，装修费用由乙方承担。 　　3、租赁合同因期满而终止时，乙方不再要求装修费用作价补偿，并且按照装修后的结构将该房屋交还给甲方，但房屋内由乙方自行购买的家电等物品可由乙方退租时带走。 　　4、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房费、物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费等费用。 　　5、乙方承诺房屋租赁期间，由于乙方引起的民事纠纷，由乙方负责处理，产生的民事赔偿由乙方承担。 　　六、违约责任 　　合同双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，具体数额以前期实际所付出费用为准。 　　七、免责条款 　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 　　3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 　　八、争议解决的方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 　　九、其他约定事宜 　　1、___________________________________________________________________________。 　　2、___________________________________________________________________________。 　　十、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 　　本合同壹式贰份，甲乙方各执壹份。从签字之日起生效，到期自动作废。 　　本合同附甲方的购房合同书复印件、身份证复印件各一份。 　　甲方(签字盖章)：______乙方(签字盖章)：______ 　　身份证号