物业公司保安管理制度汇总6篇

物业公司保安管理制度汇总6篇 物业公司保安管理制度第1篇 一、保安员条件 1、政治可靠，身体安康，责任心强，敢于坚持原则，热爱保安工作。 2、具备基本的法律知识，遵纪守法，服从命令。 二、职责 1、文明执勤，礼貌待客，树立“信誉第一，顾客至上”的思想，提供优质服务。 2、保安员上岗必须按规定着装，佩戴全部标志和装备器械，精神饱满，衣着整洁，形象庄重，姿态良好。 3、值勤期间，保安员要随时准备处理各类突发情况。 4、保安员自身要认真执行各项规章制度，而且对违反规定的人不徇私情，照章办事，及时上报。 5、保安员有责任在出现紧急情况时采取果断措施，并及时上报。 6、保安员在巡逻时，必须随时检查所有的门窗、出入口、院墙、停车场、建筑物等地方的安全设施。 三、工作秩序 1、保安员值勤期间发现问题，应立即报告公司及相关业务单位主管领导。 2、如遇各类事故现场，应立即采取保护措施并及时报告上级，无特殊情况不得擅自处理或离开。 3、对各类事件要按照“七何要素”（即何时、何地、何因、何事、何人、何后果、何处理），做出完整、详细的记录。 4、每班交接班应确认使用设备器械及其它完好后，认真做好交接班记录，如有损坏应立即上报。 四、违纪处分 1、警告：凡有以下行为之一给予警告处分。 （1）迟到、早退不超过一小时（含一小时）。 （2）工作时间未经队长批准，私用电话、聊天、开玩笑、办私事。 （3）不文明值勤，服务不周到，索要礼物，骂人。 （4）擅自调换班次或串岗。 （5）值勤中擅自脱岗不超过二十分钟（含二十分钟）。 （6）在岗时仪表不整洁，姿态不端正，或不按规定佩戴标志。 （7）在岗时服装破旧，经指出后仍不更换。 （8）立岗时吸烟、聊天，在岗时嬉闹喧哗、吃零食或做与工作无关的事。 （9）固定岗超出规定活动区域的。 （10）不爱惜公司财产，值班室和宿舍卫生脏、乱、差。 （11）无故不参加训练和例会。 （12）擅自外出，未经同意在外面过夜或带朋友到宿舍过夜。 （13）因本人原因造成客户单位不满意，经调动后仍无好转。 （14）其它被公司视为违纪的行为。 2、记过：凡有以下行为之一的给予记过处分。 （1）迟到超过一小时至四小时以内（按旷工半日处理）。 （2）迟到、早退三次以上（含三次）。 （3）私自改动班次、岗位。 （4）值勤中擅自脱岗超过二十分钟至一小时（含一小时）。 （5）值勤时打瞌睡。 （6）不听从队长管理的，不认真完成队长交给的各项任务。 （7）私自动用客户物品。 （8）工作时间未经批准私自会客。 （9）遇有情况不及时请示汇报造成不良影响和后果的。 （10）不按规定使用设备或造成非正常损坏的。 （11）不写工作交接日记和不办理交接班手续。 （12）不按公司的规章制度完成各项本职工作。 （13）被警告处分三次及其以上者。 （14）其它被认为重度违纪的行为。 3、辞退：凡遇以下行为之一，予以辞退。 （1）无故矿工。 （2）值勤中擅自脱岗超过一小时。 （3）酗酒后上岗，在岗时睡觉。 （4）不服从公司领导管理。 （5）因工作失职而造成公共财产损失。 （6）对客户有粗野言行。 （7）盗窃客户和公司财物。 （8）有殴打、恐吓、危害同时行为或相互打斗。 （9）利用职务之便，谋取个人私利。 （10）被记过处分两次及其以上者。 （11）违反国家法律、法规，被司法机关收审者。 五、其它： 按公司各项规章制度执行。 物业公司保安管理制度第2篇 为确保师生人身安全及校园财产安全，进一步明确保安在学校日常管理中的职责和应负责任，特制定学校保安人员管理制度如下： 1、遵纪守法，遵守学校的规章制度；严于律己，以身作则；纪律严明，保障有力，文明执法。 2、在上班时间统一着装，做到干净清爽，精神饱满；外来人员来访时主动问候，做到礼貌待人。 3、热爱学校，热爱学生，忠于岗位职责。严格按照学校的规定值班，杜绝空岗或在岗不管事现象发生。 4、不得利用工作时间及职务之便，做出违反校纪校规，违法乱纪的事件。 5、严格执勤，关注校门通道，不让车辆、摊点在门口逗留，不准商贩在校门或校园内摆摊设点、大声叫卖。不让物资在门口停放，保证门口畅通无阻。 6、不许闲杂人员随意入校；非特殊情况，不许学生家长在上课期间进校找学生；特殊情况须进校找学生或教师者，要做好记录并使其签字并出示本人身份证件，并通知相关的教师来传达室；对其它来访者由学校相关领导批准后方可进入，没有学校相关领导批准一律不得进入校园。在学生早操、晨跑、课间操及学校大型活动期间，校园保安一定要做好维持秩序工作，杜绝外来人员随意进入。因私自放入而造成的一切后果由保安负全责。 7、对仪表不端庄及行迹可疑人员不得放入校园，来访人员出校门时必须填写出校时间。 8、外来车辆一律不得进入校园，对于需要进入的公务车，征得领导同意后，方可引导公务车及指示过的`车辆按规定停放，不得影响学校教学活动。 9、非出入时间，学生须有班主任的外出请假批复条方可放行。禁止学生随意出入校门。 10、对携带物品外出者，要严格检查、询问，登记后方可放行。有关公物的外运，须持学校有关部门的证明或领导出面。否则，门卫应当制止和扣留。因不按学校规定放行而造成学校财产损失的，由保安负责赔偿。 11、上午、下午放学后，按时开关校门，看好学校大门，学生上放学期间，要在门口维持秩序，检查通行和劝说通学生尽快离校。 12、在值班期间不得睡觉，要做好校园的巡逻工作，保持警觉性，每天（从第一节课开始）至少巡逻5次，如有异常情况及时向学校领导反映。 13、对外来人员随意入校威胁教师、打骂学生、扰乱教学秩序的要给以坚决的制止，并及时向派出所报告。对遇到突发事件不能果断采取措施而造成事态恶化的，根据后果的严重性追究保安责任。 14、对校内外与学校有关的偶发事件应作为第一责任人及时到场用正确的方法制止、处理并第一时间汇报学校。 15、按学校要求做好节假日、双休日的值班以及其它重大活动时的值班。发现问题及时制止处理并向学校领导报告。 16、在学生离校和返校期间，要做好门外学生的疏散工作，确保师生出入校门通道的安全、畅通。 17、因保安工作疏漏、不负责任、私自脱岗离岗而造成学校（或者师生）财产受到损失、师生安全受到威胁或者造成恶劣社会影响的，学校视其情节追究其责任，严重者可送执法机关开展司法处理。对于有突出奉献的，学校酌情予以一定的奖励。 物业公司保安管理制度第3篇 第一章总则 第一条为了加强保安队伍的管理工作，保障本园区的正常工作秩序，搞好人员接待和出入的管理，保安人员值勤执行任务有所依据，当好园区卫士，确保园区人员、财产、治安、消防安全，特制定本制度。 第二条认真做好保安管理工作，自觉服从上级管理人员的工作安排，主动提供配合，做好交接班记录。 第三条保安人员代表本园区执行相关规章制度，园区其它部门员工应配合保安人员工作。 第四条园区保安勤务应每日24小时执行不间断，其各班各岗执勤时间，由保安队长开展合理安排。 第五条执勤中应时刻提高警觉，遇有重大灾变时，更应临危不乱，果断敏捷，作适当之处理，并立即报告上级。 第六条保安当值班期间发现可疑情况或发现纠纷事件应及时与相关管理者联系。对纠纷事件，保安员应稳定事态的发展，并对当事人双方开展劝阻，以制止事态的扩大。 第七条对于正在发生的刑事案件或可疑情况应及时制止并对可疑人员开展查问，情况严重的可直接与公安机关部门联系。 第二章保安勤务工作职责 第一条责任范围：适用于本园区全部区域。 第二条主要职责： 1、贯彻执行园区关于内部安全保卫工作的方针，政策和有关规定，建立健全各项保安工作制度，对职责范围内的保安工作全面负责。 2、依据制度实施本园区人员、财产、治安、消防安全管理工作。 第三条岗位职责 （一）保安队长的工作职责： 负责保安队伍的建设、园区安全消防工作，负责监视执行园区得纪律和规定及保安队内部各项规定，及时把每天所发生异常事件呈报给上级主管，及时传达、落实上级命令。具体如下： 1、负责维护管辖区域内治安秩序，预防和查处安全事故，做好与相关单位的联系联防工作。履行保安人员工作职责。 2、制定各类突发事件的处理程序，建立和健全各项安全保卫制度。处理当班突发事件，如火灾、偷盗等立即报警，并迅速与消防队、治安办部门联系。 3、建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标，做到点、面结合。 4、根据所管辖区域的大小和周边社会治安情况，配备相应的保安人员，并对保安人员落实24小时值班制度的情况开展监视和检查。 5、密切保持与保安人员的通讯联络，每天不定时巡视管辖区域的安全工作，检查各值班岗位人员的值勤情况并适时开展指导。保安队长对保安岗哨坚持不定时的查岗及查夜，及时指出保安人员的工作失误及不规范的行为。每日查勤主要有以下内容： 5.1保安仪容仪表； 5.2当班保安值班日志及巡逻记录； 5.3设施管理事宜； 5.4人员交接班记录； 6、完善管辖区域内安全防范措施，检查安全设施、设备、器材的使用情况，保证其能在工作中到达预定的使用效果。 7、检查管辖区域内有无妨害公共安全和社会治安秩序的行为，有无违反规章制度的行为，并及时开展纠正，提出处理意见，跟进处理结果。 8、协调本部门和其他部门的工作，提高工作效率。 9、接待投诉，协调处理各种纠纷和治安违纪行为。 10、负责对保安人员的管理、督导训练与考核。做好保安人员的出勤统计，业绩考核等管理工作。 11、掌握保安人员的思想动态，定期召开队务会议，做好思想沟通工作。定期对保安人员开展职业安全，思想道德和各类业务技能培训。 12、做好保安队各种内外文件、信函、资料的整理归档；各种通知的起草以及各类案例处理的书面报告。 13、以身作则，亲力亲为，全面提***全管理工作的质量。完成上级临时交办的事项。 （二）保安人员工作职责及注意事项 保安人员的工作职责：执行园区的安全、门禁的相关制度、异常事件的汇报。 1、保安人员必须为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感，不玩忽职守。 2、维持园区正常工作秩序、治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然。必须严格遵守公司的各项规章制度，如有违反，则按《保安违章处分管理条例》开展处分。 3、认真履行值班登记制度，值班中发生和处理的各种情况在登记薄上开展详细登记，交接班时移交清楚，责任明确。 4、对来访业主和客人热情、有礼、耐心文明问询和主动引导，维护公司良好形象。5、在规定的站岗时间段内，必须服