巡查制度16篇

巡查制度16篇 巡查制度第1篇 1.0目的 规范巡查工作，保障广场正常的工作和生活秩序。 2.0适用范围 适用于保安队员的巡查工作。 3.0职责 3.1保安队主管负责监视、检查巡查工作。 3.2保安队领班负责巡查的组织、管理工作。 3.3保安队员负责依照本程序实施巡查工作。 4.0程序要点 4.1保安队领班应于每月月底制定下月的巡查工作方案，内容应包括责任区域的巡查安排及巡查的内容等。 4.2巡查的内容 4.2.1治安消防隐患的巡查。 4.2.2公共设施设备安全完好状况的巡查。 4.2.3清洁卫生状况的巡查。 4.2.4园林绿化维护状况的巡查。 4.2.5装修违章的巡查。 4.2.6消防违章的巡查。 4.2.7利用巡查时机与住户沟通。 4.3巡查的方法应包括'看'、'听'、'摸'、'调查了解'等。 4.3.1'看':通过观察来发现楼宇管理服务中存在的问题。 4.3.2'听':从设施设备运行时的声音判断是否有故障。 4.3.3'摸':通过用手触摸感觉设施设备的使用状况。 4.3.4'调查了解':向租户或员工调查楼宇及公共设施设备的使用状况。 4.4房屋本体巡查的工作要领 4.4.1检查水电表。检查水电表是否处于正常工作状态，记录损坏的水电表情况。当水表在无人居住的情况下运转时应关上该单位闸阀，预防水浸事故，并在该单位门口贴上相关告示;当发现电表异常运转(如倒转、有盗电嫌疑)时，应在《巡查登记表》中予以记录并及时报告维修队主管。 4.4.2巡查楼梯间: 4.4.2.1检查走廊灯、楼梯灯是否正常，门、窗是否处于完好状态; 4.4.2.2检查梯间墙身、天花板是否出现剥落、脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损; 4.4.2.3检查消防栓是否标识完好、配件齐全;灭火器是否有漏气或过期、失效现象;防火门是否关闭;消防安全疏散指示灯是否完好;消防疏散通道是否堵塞;防盗预警设施及消防报警设施是否完好; 4.4.2.4检查卫生状况是否良好。 4.4.3巡查逃生天台: 4.4.3.1检查逃生天台门是否能随手打开(严禁上锁); 4.4.3.2检查天台护栏是否完好，避雷针、电视天线、隔热层是否完好; 4.4.3.3检查有无违章占用逃生天台现象; 4.4.3.4检查雨水管道是否通畅; 4.4.3.5检查卫生状况是否良好。 4.4.4巡查电梯: 4.4.4.1检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动; 4.4.4.2检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好; 4.4.4.3检查照明灯及安全监控设施是否完好; 4.4.4.4检查卫生状况是否良好。 4.4.5巡查大堂、门厅、走廊: 4.4.5.1检查各类安全标识是否完好; 4.4.5.2检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好; 4.4.5.3检查卫生状况是否良好。 4.4.6巡查中发现梯间弥漫石油气味、焦味时应立即对相关单位开展调查，当原因不明时应立即告知物管处开展协调检查。 4.5公共设施设备巡查的工作要领。 4.5.1巡查水、电、气、通讯设施: 4.5.1.1检查室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象; 4.5.1.2检查室外设施有无生锈、脱漆现象，标识是否完好; 4.5.1.3检查室外消防设施是否配件齐全、标识完好。 4.5.2巡查公共文体设施: 4.5.2.1检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。 4.5.3巡查道路、广场、公共集散地: 4.5.3.1检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象; 4.5.3.2检查标识、路牌、警示牌是否完好; 4.5.3.3检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全; 4.5.3.4检查卫生状况是否完好。 4.5.4巡查停车库、停车场、自行车棚、摩托车场: 4.5.4.1检查防盗设施是否完好; 4.5.4.2检查停放的车辆是否有损伤现象; 4.5.4.3检查各类标识是否完好无损; 4.5.4.4检查卫生状况是否良好。 4.6巡查周边环境。 4.6.1检查投资广场内是否有乱张贴、乱拉线等现象。 4.6.2检查是否有损坏公共设施、违章制造噪音、污染环境、高空抛物现象。 4.6.3检查是否有违章饲养家禽家畜等现象。 4.6.4检查卫生状况是否良好。 4.7巡查违章装修。 4.8巡查空置房。 4.9对巡查中发现问题的处理要领 4.9.1保安员巡查时发现有上述问题出现时，如本人能开展规劝、阻止、处理的，应予以立即解决;否则及时将问题记录在《巡查记录中》巡查回来后报告保安队主管解决。 4.9.2保安队主管视情况按以下情况处理: 4.9.2.1属公共设施设施破损丢失的，按《报修管理标准作业规程》处理; 4.9.2.2属物业公司其他处员工工作不力造成的，应通知其他相关主管前往处理。巡查中发现的问题一般情况下应在一周内解决;特殊情况需经物业管理处经理同意后可适当延长; 4.9.2.3属租户违章造成的问题，应按《租户违章处理标准作业规程处理》。 4.9.3对巡查中发现的重大问题，保安队主管应及时向物业管理处经理汇报，由物业管理处经理处理。 4.9.4巡查中发现问题处理完毕后保安队员工应现场验证，处理的过程和验证的结果均应有完整的记录，并经相关人员签字认可。 4.10《巡查记录表》、《巡查问题处理表》每月底汇总由保安队归档保存，保存期两年。 5.0记录 5.1《巡查登记表》 巡查制度第2篇 一、消防档案管理应当遵循客观、科学、完整、安全、有效利用的原则。 二、落实逐级责任制和岗位责任制，实行集中统一管理，定期和离任移交制度。 三、消防档案应按分类和归档内容组卷，由档案管理人员统一管理并及时更新档案资料，保证档案的真实、完整、有效和安全。 四、消防档案的内容应包括：单位基本情况、消防安全责任人（管理人）登记、各级人员消防安全职责、消防安全操作规程、灭火应急疏散预案、志愿（专职）消防队名单、各项消防安全管理制度及其记录、建筑消防设施年度检测报告、辖区公安消防机构下发的检查记录和法律文书、本单位火灾情况记录等。 五、档案管理要做好防火、防盗、防光、防潮、防尘、防鼠、防高温等工作。 六、未经领导同意，档案管理人员不得擅自将档案资料转借他人使用。 七、调阅档案要及时登记，未经主管领导批准，不得私自抄录、复印、拍照，借出的文书档案要及时收回。 八、档案保管期限：每日工作记录为3个月，每月工作记录为一年，其余材料为长期。 九、应当每年对保管期满的档案开展鉴定。保管期满且无继续保存价值的档案，应当编制销毁清册，经审核批准后按规定销毁。 防火巡查、检查制度 一、员工岗位自查制度 1、单位员工应履行本岗位消防安全职责，遵守消防安全制度和消防安全操作规程，熟悉本岗位火灾危险性，掌握火灾防范措施，每日对职责范围内的相关内容开展防火检查； 2、员工岗位自查的内容是： （1）用火、用电、用油、用气有无违章； （2）疏散通道、安全出口是否畅通； （3）消防器材、消防安全标志完好情况； （4）场所有无遗留火种； （5）宾馆饭店的服务员在清扫卫生、开夜床、查房和清台时应检查是否切断电源及顾客有无携带易燃易爆危险品；厨房工作人员在班前、班后应检查燃油、燃气管道、阀门有无破损、泄露，班后燃油、燃气阀门是否关闭，灶台、油烟罩和烟道清理是否及时，火源是否妥善处理等情况；商场市场工作人员应检查营业场所有无吸烟现象；公共娱乐场所工作人员应检查营业期间有无违章燃放烟花爆竹现象，营业结束后是否切断场所内非必要的用电设备、器具电源；医院工作人员应检查病房药品可燃包装等可燃物是否及时清理； （6）其他消防安全情况。 3、员工在对检查中发现的隐患应当立即消除，不能当场消除的，应当按照火灾隐患整改制度上报处理。 二、防火巡查制度 消防安全重点单位应当开展每日防火巡查，宾馆饭店、商场市场、公共娱乐场所营业期间每2小时不少于一次，其他单位每日开展不少于3次（其中夜间2次）。 1、防火巡查由单位消防安全管理人组织单位相关人员每日开展。 2、每日防火巡查内容： （1）用火、用电、用油、用气有无违章； （2）疏散通道、安全出口是否畅通，人员密集场所疏散通道、门窗上是否设置影响（3）逃生和灭火救援的障碍物； （4）常闭式防火门是否处于关闭状态、防火卷帘下是否堆放物品等情况； （5）消防设施器材、消防安全标志是否完好，建筑消防设施管理是否符合db65／t3119—XX要求； （6）重点部位员工在岗在位情况； （7）公共娱乐场所营业期间应当巡查有无设备检修、电气焊、油漆粉刷等施工、维修作业情况和有无超过额定人数现象，营业结束时应对营业现场开展检查，消除遗留火种； （8）宾馆饭店、商场市场营业结束时应对现场开展检查，消除遗留火种； （9）其他消防安全情况。 每日防火巡查应当作出书面记录并报单位主管安全负责人签字确认，对防火检查中发现的隐患，按照火灾隐患整改制度处理。 三、防火检查制度 1、防火检查由宾馆饭店消防安全责任人（管理人）组织，每季度不少于一次，检查时由各部门负责人、相关人员参加。 2、防火检查内容： （1）消防安全制度、消防安全管理措施和消防安全操作规程的执行和落实情况； （2）用火、用电、用油、用气有无违章； （3）新建、改建、扩建及装修工程有无违章； （4）疏散通道、安全出口和消防车通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明设置及完好情况，人员密集场所疏散通道、门窗上是否设置影响逃生和灭火救援的障碍物； （5）消防设施、器材和消防水源及各类消防安全标识是否完好，建筑消防设施管理是否符合db65／t3119—XX要求； （6）是否违反国家消防技术标准要求使用易燃可燃材料装修； （7）住宿与生产储存经营合用场所的设置是否满足ga703的规定； （8）消防（控制室）值班人员值班情况，消防安全重点部位管理情况； （9）灭火和应急疏散预案的制定与演练情况； （10）员工消防知识掌握情况； （11）易燃易爆危险品的储存、使用是否符合有关国家消防技术标准要求； （12）防火巡查、火灾隐患整改及防范措施落实情况； （13）电器产品、燃气用具及其线路、管路的选型、使用、维护保养及检测是否符合国家技术标准要求； （14）宾馆饭店、学校和医院、养老院、福