2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济综合检测试卷B卷（含答案）

20232023 年初级经济师之初级建筑与房地产经济综合检年初级经济师之初级建筑与房地产经济综合检测试卷测试卷 B B 卷（含答案）卷（含答案）单选题（共单选题（共 9090 题）题）1、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（）。A.客观进度计划 B.总进度计划 C.企业工程进度计划 D.单位工程进度计划【答案】C 2、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性 B.建筑产品的多样性 C.生产过程的流动性 D.生产过程的复杂性【答案】B 3、某工程人工费结算收入为 84 万元，实际支出为 91.7 万元，则人工成本降低率为()。A.7.69 B.8.33 C.7.69 D.8.33【答案】B 4、某建设项目的年设计能力为 6000 件，每件产品的价格为 1000 元，单位产品的变动成本为 600 元，每件产品的税金为 100 元，年固定成本为 100 万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70 B.80 C.90 D.100【答案】B 5、以新加坡、我国香港地区为代表的市场进入方式是（）。A.有限制的市场进入 B.无限制的市场进入 C.严格限制的市场进入 D.以市场机制为主导的市场进入【答案】A 6、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】B 7、某永久性投资项目初始投资额为 30 万元，从第一年起，每年年末可产生净收益 5 万元，假设基准收益率为 10%，则项目的净现值为()万元。A.-5 B.5 C.10 D.20【答案】D 8、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施 B.对施工承包方进行安全教育和培训 C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底 D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】A 9、某公司 2008 年 5 月以 3000 万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值 6000 万元，累计折旧 2000 万元，适用的契税税率为 3。该公司应缴契税为()万元。A.30 B.90 C.120 D.180【答案】B 10、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（）指定的报刊、信息网络。A.业主 B.行业协会 C.投资单位 D.国家【答案】D 11、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险 B.可能出现风险 C.风险一定存在 D.风险出现的可能性仅占一半【答案】A 12、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为()。A.基本完好房 B.完好房 C.一般损坏房 D.严重损坏房【答案】A 13、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。A.预算定额 B.工期定额 C.施工定额 D.概算定额【答案】C 14、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制(）。A.单位工程进度计划 B.工程项目前期工作计划 C.工程项目建设总进度计划 D.工程项目年度计划【答案】C 15、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导 B.上层建筑 C.最重要的 D.辅助地位【答案】A 16、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400 B.150 C.80 D.50【答案】A 17、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质 B.编制程序和定额用途 C.生产要素 D.主编单位和适用范围【答案】A 18、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化 B.编制和实施控制 C.实施和检查 D.检查和纠偏【答案】B 19、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期 B.截止日期 C.起讫日期 D.工程款到位时间【答案】C 20、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标 B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程 C.建立和健全质量管理体系 D.不断提高设备质量【答案】C 21、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。A.制定索赔防范性对策 B.起草设计合同及特殊条款 C.编制合同管理的报表和报告 D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】B 22、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位 B.勘察设计单位 C.施工单位 D.监理机构【答案】C 23、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列 B.工程实体 C.非工程实体 D.分部分项工程【答案】C 24、某建筑公司，去年预算成本 76642.90 万元，施工产值为 81535.00 万元，实际成本为 75110 万元。其中变动成本为 60353.80 万元，固定成本为14756.20 万元。A.0,83 B.0.91 C.0.94 D.0.95【答案】C 25、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染 B.传播污染 C.感觉公害 D.局限性【答案】B 26、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程 B.土石方工程 C.通风管道 D.给排水管道【答案】A 27、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积 20 公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积 600000，其中居住建筑总面积 400000，居住建筑用地面积 120000 A.2.0 B.3.0 C.3.3 D.5.0【答案】B 28、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为 6 周、12 周和 9 周。A.3 B.6 C.9 D.12【答案】C 29、根据中华人民共和国环境影响评价法的规定.对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报（）。A.环境影响登记表 B.环境影响情况说明书 C.环境影响报告表 D.环境影响报告书【答案】A 30、已知水泥的消耗量是 41 200 吨，损耗率是 3%，则水泥的净耗量为（）吨。A.39 964 B.42 436 C.40 000 D.42 474【答案】C 31、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额 B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法 C.一些次要项目，没有必要用其他方法 D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】A 32、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织 B.施工承包组织 C.临时性组织 D.半永久性组织【答案】C 33、某住宅工程，建筑面积 4 800 平方米，工程直接费为 4 056 000 元，其中人工费为 483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费 14%，利润 7%，税金 4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056 B.5 108 978 C.5 148 485 D.498 980【答案】A 34、某市政府办公楼总建筑面积 6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10 B.15 C.30 D.60【答案】C 35、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】C 36、根据中华人民共和国环境影响评价法的规定.对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报（）。A.环境影响登记表 B.环境影响情况说明书 C.环境影响报告表 D.环境影响报告书【答案】A 37、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式 B.装运港交货方式 C.目的地交货方式 D.抵达港交货方式【答案】A 38、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人 B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产 C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工 D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】A 39、某施工队，抹灰工 10 人，铺贴花岗石地面，10 天（每天平均工作 8 小时）完成铺贴地面 400m2，则该队的产量定额是（）m2/工日。A.4 B.6.13 C.32 D.无法确定【答案】A 40、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向()提出申请。A.周务院铁路主管部门 B.国务院建设主管部门 C.工商注册所在地的省.自治区.直辖市人民政府建设主管部门 D.工商注册所在地的地.市人民政府铁路建设主管部门【答案】C 41、下列不属于 HSE 管理子系统的基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系 B.重要物项管理 C.质量管理培训 D.风险控制及危险点分析【答案】C 42、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.落实成本责任 B.重视工程索赔 C.优化施工方案 D.改进工艺流程【答案】A 43、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量 B.通过总价包干，控制建设投资 C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合 D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】C 44、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的()特性。A.固定性 B.单元性 C.配套性 D.空间和环境性【答案】C 45、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（）内开工。A.一个月 B.两个月 C.三个月 D.四个月【答案】C 46、房地产征收的主体是（）。A.国家 B.国务院 C.政府 D.房地产开发企业【答案】A 47、对于出租的房产，房产税以()为计税依据。A.房产评估价值 B.房产租金收入 C.房产余值 D.房产原值【答案】B 48、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量 B.周转使用量残值回收量 C.材料摊销量残值回收量 D.周转使用量材料摊销量【答案】B 49、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是()。A.造价低 B.受季节影响小 C.工厂化程度高 D.可以利用工业废料【答案】A 50、工作 A 有一项紧后工作 B、C、D，其持续时间分别为 5 天、6 天、7 天，且B、C、D 三项工作的最迟完成时间分别为第 13 天、第 15 天和第 13 天，则工作A 的最迟完成时间是第()天。A.5 B.6 C.8 D.9【答案】B 51、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（）。A.施工单位 B.建设单位 C.监理单位 D.建设工程质最监督部门【答案】B 52、原有房顶粉刷的报修期限为（）年。A.1 B.2 C.5 D.50【答案】B 53、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性 B.功能的重要程度 C.用户的需求 D.定量【答案】D 54、材料题 A.2380 B.2650 C.2786 D.2960【答案】D 55、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为 500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求 10 天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15 B.25 C.50 D.250【答案】B 56、关于土地用途管制制度的说法，错误的是()。A.