标准个人房屋租赁合同12篇(个人房屋租赁合同范本)

标准个人房屋租赁合同12篇(个人房屋租赁合同范本) 　　下面是我整理的标准个人房屋租赁合同12篇，供大家赏析。 标准个人房屋租赁合同1　　出租方:______，以下简称甲方 　　承租方:______，以下简称乙方 　　根据及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条房屋概况 　　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 　　第二条租赁期限 　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋: 　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 　　3、拖欠租金个月或空关个月的。 　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行: 　　1、有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 　　2、甲、乙双方议定。 　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 　　修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。 　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理: 　　1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 　　2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除； 　　3、由乙方负责维修； 　　4、甲乙双方议定。 　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定: 　　工料费由______方承担； 　　所有权属______方。 　　第五条租赁双方的变更 　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 　　3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 　　第六条违约责任 　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 　　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。 　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 　　5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 　　6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 　　第七条免责条件 　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 　　第八条争议解决的方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 　　第九条其他约定事宜 　　1、 　　2、…… 　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。 　　出租方:承租方: 　　法定代表人:______法定代表人:______ 　　委托代理人:______委托代理人:______ 　　地址:______地址:______ 　　开户银行:______开户银行:______ 　　帐号:______帐号:______ 　　电话:______电话:______ 　　签约地点:______签约时间:______ 　　合同有效期限:至______年______月______日 　　甲方__________身份证号码_____________乙方__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同: 　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_______________________ 　　二、租赁期限:__________，即_____年___月___日至____年___月___日。 　　三、租金及交纳时间:每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 　　四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。 　　五、租赁期间的其他约定事项: 　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。 　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 　　8、本合同经签字生效。 　　9、其他约定事项:____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 　　甲方:________乙方::________ 　　联系电话:________联系电话:________________ 　　签约日期:________年_______月______日 　　本合同双方当事人:______ 　　出租方:______ 　　身份证号码:______ 　　身份证注册地址:______ 　　现住址:______邮政编码:______ 　　联系电话:______ 　　承租方:______ 　　身份证号码:______ 　　身份证注册地址:______ 　　现住址:______邮政编码:______ 　　联系电话:______ 　　根据、及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下: 　　第一条房屋基本情况 　　甲方房屋座落于______市____区____路____幢__单元____号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积____平方米。 　　第二条房屋用途 　　该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。 　　第三条甲方对产权的承诺 　　甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第四条交验身份 　　甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。 　　第五条房屋改善 　　甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。 　　第六条租赁期限 　　1、租赁期限自______年____月____日至__年____月____日，共计____年。 　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提前60日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。 　　第七条租金和租金交纳期限 　　1、前两年租金为人民币壹佰叁拾柒万贰仟捌佰零拾零元整。 　　2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民币￥:______元。 　　第八条房屋租赁保证金 　　甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币____万元整租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。 　　第九条房屋的交付和返还 　　1、交付:甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。 　　2、返还:租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为:保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。 　　第十条维修养护责任 　　1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承担。 　　2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。 　　3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期内承担维修责任。 　　第十一条关于装修和改变房屋结构的约定 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 　　第十二条关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任: