框架结构办公楼施工组织设计新版

第一章编制程序 1编制依据 一、编制依据 1. 编制原则 (1) 本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、 施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量 控措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑， 突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要 经济技术文件。 (2) 编制依据： 1) 本工程设计图纸； 2) 本工程的招标文件及招标答疑； 3) 现行国家有关规范、标准、规程。 (A) 《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83 ) (B) 《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-91 ) (C) 《建筑桩基技术规范》(JGJ94-94 ) (D) 《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001 ) (E) 《建筑基坑支护技术规范》(JGJ120-99 ) (F) 《工程测量规范》(GB50026-93 ) (G) 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分(建标[2000 ] 85号文) (H) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001 ) (I) 《混凝土结构工程验收规范》(GB50204-2001 ) (J) 《混凝土强度检验评定标准》(GB107-87 ) (K) 《普通混凝土拌合物性能试验方法》(GBJ80-85 ) (L) 《普通混凝土配合比设计规程》(JGJ55-2000 ) (M) 《混凝土拌合用水标准》(JGJ63-89 ) (N) 《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-98 ) (O) 《钢结构工程施工及验收规范》(GBJ50205-95 ) (P) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001 ) (Q) 《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001 ) (R) 《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96 ) (S) 《砌筑砂浆配合比设计规程》(JGJ98-2000 ) (T) 《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95 ) (U) 《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91 ) (V) 《外墙饰石砖工程施工及验收规范》(JGJ126-2000 ) (W) 《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-2001 ) (X) 《屋面工程技术规范》(GB50207-94 ) (Y) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99 ) (Z) 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-8829 ) (AA) 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91 ) (AB) 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92 ) (AC) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001 ) 4) 公司多年来同类工程的成功施工经验。 5) 公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工 环境、施工条件和自然条件的分析。 6) 公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备； 7） 辽宁省和盘锦地区有关建筑工程施工的有关规定； 8） 公司IS09001国际标准化质量管理体系有关文件； 9） 公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。 10） 其他资料； 适用范围 （1） 施工图纸内 1） 地基基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、雨 水排水工程，卫生间卫生洁具及污水排水工程、消防工程、电力电信工程； 2） 施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理 等。 （2） 施工图纸外 1） 施工现场临时设施的布置。 2） 为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。 3） 施工现场及周围建筑物、道路及地下管道（线）的保护，安全和环境保护、噪音控 制等措施。 4） 施工期间防洪、防雨、防火等措施。 5） 工程完工后建筑物周围10m内的清理平整。 2编制程序 设计图纸、国家相关规范、法律、图集、强制性条文等文件、资料、现场调查、踏 勘施工组织编制 1、 熟悉图纸 2、 确定工程质量等级 3、 确定工期 4、进行施工组织及部署考虑 5、 总平面布置 6、 详细施工方案 7、 施工机械投入 8、 进度计划安排及劳动力投入 9、 质量控制投入 10、 工期保证投入 11、 雨季保证措施 12、 安全、文明、环保施工 13、 降低成本措施 14、 对地下管线及地下设施的保护 第二章工程概况 1工程概述 1. 工程名称:丰镇市农村信用合作联社营业办公楼； 2. 工程地点:东侧紧邻沟盘运河，东侧沟盘公路与南侧京沈高速公路交汇处西北侧 3. 建设性质:新建； 4. 建设规模：5414.1m2 ; 5. 设计单位:内蒙古筑友建筑设计咨询有限责任公司 6. 结构形式:框架结构。 2 建筑特征 一、平面形式 1 .本工程为办公楼 2. 建筑总体特征； 3 .建筑类别为高层一类建筑，耐火等级为二级，建筑物使用年限:50年； 4 .建筑层数:地上七层，局部八层； 5 .建筑高度:从室外地坪至屋面高度为29m。 3 结构特征 —、结构体系及基础形式 1 .本工程主楼结构体系为框架体系，安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗 震设计为7度设防，基础采用预制方桩基础，基础单桩承载力特征值为:Ra = 980KN ; 2.由于建筑单位未提供地质资料，故实际土方开挖过程中若开挖土质情况与设计 不符时，应及时通知设计人员。 二、 混凝土工程 本工程混凝土强度等级及使用部位如下：基础部位为C30 ,框架柱为C30,梁、板为 C30 ,其他构件如：构造柱、圈梁、窗台压顶等为C25。 三、 钢筋工程 本工程采用钢筋有I、II、III级钢筋。柱纵向钢筋接头要求焊接连接与机械连接均可， 电渣压力焊接；梁纵向受力钢筋优先采用搭接连接，如果采用搭接焊要求单面焊焊接长 度10d，双面焊5d，也可以电弧对焊；如果采用搭接需要保证搭接长度为受拉钢筋1.2 La , 且不小于300mm ,受压钢筋搭接长度不小于0.85 La ,且不小于200mm ;钢筋锚固长度 按照I级钢筋35d、II级钢筋45d考虑（C25混凝土）。 四、 砌体强度 地下采用Mu10实心砖M5水泥砂浆砌筑；优先选用“一顺一丁，三、一 ”砌砖法； 外墙采用300mm厚MU5非承重空心砖M5混合砂浆砌筑（空心砖砌体容重要小于 12KN/m3 ）外贴50mm厚钢网苯板保温层； 内墙采用180mm厚空心砖墙，主体中核心处及楼梯间采用240mm及其混凝土砌 块，均采用M5混合砂浆砌筑。 序号 部位 厚度 砖 砂浆 组砌方法 1 外墙 300 MU5非承重空心砖 M5混合砂浆 全顺压中 2 梯间 240 加气混凝土砌块 M5混合砂浆 全顺压中 3 内墙 180 非承重空心砖 M5混合砂浆 全顺压中 4 地下外 370 MU10机制实心砖 M5水泥砂浆 一顺一丁 5 地下内 240 MU10机制实心砖 M5混合砂浆 一顺一丁 第三章施工总体部署 1 施工顺序 本工程采取以主体结构为先导，其他各分部分项工程适时插入的原则其施工程序如 下： 一、 施工顺序原则 总体施工程序见图 基础结构——框架结构——屋面结构——填充墙结构——门窗结构——外粉工程 ——楼地面工程——内粉工程——油玻工程，其中水、暖卫工程及电气工程要贯穿于整 个施工过程当中。 二、 基础施工程序 基础施工程序见图 定位放线——桩基础——基槽开挖——桩头处理——验桩——垫层施工——基础 承台施工。 三、主体结构施工程序 每层结构采取梁、板、柱混凝土二次浇筑成形，其施工程序如下： (1) 测量放线:放线前由混凝土工长下达施工任务书给测量班组，放线完后测量组填 写交接会签表，质安部检查，区负责人抽查验收，报监理工程师验收。 (2) 柱钢筋安装:由钢筋工长下达施工任务书，执行第2条施工程序，在柱钢筋验收前 不得上板、梁、墙的模板和木方等材料，否则，将对木工和班组进行处罚。 (3) 柱模板安装:墙柱钢筋经监理工程师验收后，由质安部通知木工工长下达施工任 务书给木工班组，安装墙、柱、板、梁模板，执行第2条检查程序，报监理工程师验收。 (4) 梁板钢筋安装:由钢筋工长下达施工任务书给班组，执行第2条检查程序。 (5) 混凝土浇筑:由质安组通知混凝土工长下达施工任务书给班组，执行第2条检查 序。 (6) 拆模:由木工工长下达拆模通知书给班组，班组接到拆模通知书后方可拆模，拆 模通知书中必须写明混凝土浇筑完成后的时间，拆模时木工工长通知混凝土工长开始养 护，拆模完成后混凝土班组填写会签表，执行第2条检查程序。 (7) 混凝土养护:由混凝土工长下达施工任务书给养护班组，混凝土工长做养护记录。 (8) T 一个标准层重复执行上述程序。 2 施工调度 一、施工调度总则 为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题， 迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上 级职能部门、建筑单位意见及施工中出现的问题，以便项目经理部作出明确决策，并及 时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。调度体系运转 (1) 组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。 (2) 定期按时召开有建筑单位、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中 出现的问题。 (3) 每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、 文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。 (4) 协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业， 保证合同工期。 (5) 监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入 本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。 (6) 做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。 二、总平面管理 根据现场的实际情况，结合主体工程量的分布及工期要求、施工程序，进行科学合 理的施工总平面布置及管理能够有效地提高生产效率，同时避免重复运输等影响工程进 度的情况出现。 1、 现场实际情况 (1)本工程场地呈长方形，场地前即为公路，具有良好的交通条件；现场场地比较狭 小。(2)施工用水、用电已由建设单位接入现场，现在场地周围城市排水沟渠已经施工完 毕，在开工后，场内施工排水可以经过处理后排放;现场基本具备“三通一平”条件，可以进 场进行施工工作； 2、 总体规划 (1 )封闭施工 公司在施工过程中将采取封闭施工进行施工作业，封闭施工主要是:采用围墙或其他 隔离屏障将施工现场与外部做封闭，并且设置专人值班避免无关人员进入现场；对建筑 采实体外围取脚手架及安全网做立面及平面封闭，保持整洁美观文明，避免高空坠物、 坠人事件出现； (2 )场内道路 考虑在现场沿围墙边及临时设施边绕建筑物一圈设置5m宽场内施工道路，施工道 路采用混凝土路面。并且在入口设置值班室 （3）生产性临时设施 生产性临时设施包括材料房（堆放小型配件、工具、劳动保护用品、生活用品等）、 配电房，（存放配电柜）、钢筋加工场（作为钢筋加工、焊接的主要生产场地）。具体情况 见下表3-1。 生产性临时设施表表3-1 编号 名称 面积（m2 ） 1 材料房 120 2 配电房 9.00 3 钢筋加工厂 100.00 4 辅料堆场 50 5 砖堆场共用辅料堆场 60 6 钢筋堆场 40 . 00 7 砂石堆场 100 . 00 8 零星材料堆场 50.00 9 水泥房 60.00 （4