保温网格布生产项目可行性研究报告

保温网格布生产项目 可行性研究报告 泓域咨询/规划项目 WORD格式下载可编辑 目录 第一章 保温网格布项目总论 —\保温网格布项目名称及建设性质 1 二、 保温网格布项目提出的背景 2 三、 报告说明 3 四、 主要建设内容及规模 3 五、 环境保护 4 六、 建设期限及进度安排 5 七、 保温网格布项目投资规模及资金筹措方案 5 八、 预期经济效益和社会效益 6 九' 简要评价结论 7 第二章保温网格布项目建设背景及可行性分析 9 一、 保温网格布项目建设背景 9 二、 保温网格布项目建设可行性分析 12 第三章 保温网格布项目行业分析 15 一'行业发展现状 15 二、 行业研究分析 16 第四章 保温网格布项目建设选址及用地规划 17 一、 项目选址方案 17 二' 保温网格布项目建设地概况 17 三' 保温网格布项目用地规划 18 第五章 工艺技术说明 20 —\ 技术原贝U 20 二' 技术方案要求 20 第六章 能源消费及节能分析 21 一、 能源消费种类及数量分析 21 二、 能源单耗指标分析 22 三、 保温网格布项目预期节能综合评价 23 四、 “十三五”节能减排综合工作方案 23 第七章 环境保护 25 一、 编制依据 25 二、 建设期环境保护对策 26 三、 保温网格布项目运营期环境保护对策 27 四、 噪声污染治理措施 28 五、 地质灾害危险性现状 28 六、 地质灾害的防治措施 28 七、 生态影响缓解措施 29 八、 特殊环境影响 29 九、 绿色工业发展规划 29 十、环境和生态影响综合评价及建议 31 第八章 组织机构及人力资源配置 32 一、 保温网格布项目运营期组织机构 32 二、 人力资源配置 32 第九章保温网格布项目建设期及实施进度计划 33 一、 保温网格布项目建设期限 33 二、 保温网格布项目实施进度计划 33 第十章 投资估算与资金筹措及资金运用 33 一、 投资估算 33 二、 资金筹措方案 36 三、 资金运用计划 37 第十一章保温网格布项目融资方案 37 —、 保温网格布项目融资方式 37 二、 项目融资计划 38 三、 资金来源及风险分析 38 四、 固定资产借款偿还计划 39 第十二章经济效益和社会效益评价 40 一、 经济效益评价 40 二、 社会效益评价 47 第十三章 保温网格布项目综合评价 47 第一章 保温网格布项目总论 一、保温网格布项目名称及建设性质 （一） 项目名称 保温网格布生产项目 （二） 项目建设性质 该项目属于新建工业项目，主要从事保温网格布投资建设业务。 （三） 项目占地及用地指标 该项目规划总用地面积86667.10平方米（折合约130.00亩），该 项目建筑物基底占地面积62482.86平方米；项目规划总建筑面积 96135.36平方米，绿化面积5711.49平方米，场区停车场和道路及场 地硬化占地面积17692.74平方米;土地综合利用面积85887.09平方米, 土地综合利用率100.00% o （四） 项目建设的意义 科技部门要研究设立绿色建筑科技发展专项，加快绿色建筑共性 和关键技术研发，重点攻克既有建筑节能改造、可再生能源建筑应用、 节水与水资源综合利用、绿色建材、废弃物资源化、环境质量控制、 提高建筑物耐久性等方面的技术，加强绿色建筑技术标准规范研究， 开展绿色建筑技术的集成示范。依托高等院校、科研机构等，加快绿 色建筑工程技术中心建设。发展改革、住房城乡建设部门要编制绿色 建筑重点技术推广目录，因地制宜推广自然采光、自然通风、遮阳、 高效空调、热泵、雨水收集、规模化中水利用、隔音等成熟技术，加 快普及高效节能照明产品、风机、水泵、热水器、办公设备、家用电 器及节水器具等。 （五） 项目建设地点 该“保温网格布投资建设项目”计划选址位于芜湖（位置待定）。 （六） 项目建设单位 芜湖某某有限公司 二、保温网格布项目提出的背景 新材料是指新出现或正在发展中的、具有传统材料所不具有的优 异性能的材料。它主要包括电子信息、光电、超导材料；生物功能材 料；能源材料和生态环境材料；高性能陶瓷材料及新型工程塑料；粉 体、纳米、微孔材料和高纯金属及高纯材料；表面技术与涂层和薄膜 材料；复合材料；智能材料；新结构功能助剂材料、优异性能的新型 结构材料等。新材料产业包括新材料及其相关产品和技术装备。与传 统材料相比，新材料产业技术高度密集、更新换代快、研究与开发投 入高、保密性强、产品的附加值高、生产与市场具有强烈的国际性、 产品的质量与特定性能在市场中具有决定作用。新材料的应用范围非 常广泛，发展前景十分广阔，其研发水平及产业化规模已成为衡量一 个国家经济发展、科技进步和国防实力的重要标志。综观全世界，新 材料产业已经渗透到国民经济、国防建设和社会生活的各个领域，支 撑着一大批高新技术产业的发展，对国民经济的发展具有举足轻重的 作用，成为各个国家抢占未来经济发展制高点的重要领域。主要发达 国家都十分重视新材料产业投入和发展。 实施《中国制造2025》，推动制造业由大变强，是实现经济稳增 长、调结构、提质增效的客观要求。改革开放以来，制造业对经济增 长的贡献率基本保持在40%左右，工业制成品出口占全国货物出口总 量的90%以上，是拉动投资、带动消费的重要领域。当前我国经济发 展进入新常态，正处于爬坡过坎的重要关口，制造业发展的水平和质 量就显得尤为重要。要实现我国经济发展换挡但不失速，推动产业结 构向中高端迈进，重点、难点和出路都在制造业。制定《中国制造2025》 战略规划，就是为了应对这一系列变化带来的深刻影响，瞄准创新驱 动、智能转型、强化基础、绿色发展等关键环节，推动制造业实现由 大变强。 三、 报告说明 所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、 政策和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相 应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。该保温网格布项目可行 性研究报告由泓域咨询规划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景 的条件下，泓域咨询规划设计了此方案，仅供读者参考。 四、 主要建设内容及规模 1、 该项目主要从事保温网格布项目，预计达刚年产值为65072.55 万元。预计项目总投资27287.09万元；规划总用地面积86667.10平方 米（折合约130.00亩），净用地面积85887.09平方米（红线范围折合 约 128.83 亩）o 2、 该项目总建筑面积96135.36平方米，其中：规划建设主体工 程51532.26平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81 平方米，职工宿舍787.77平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和 辅助工程）36965.16平方米，项目计容建筑面积95671.57平方米，预 计建筑工程投资10953.84万元;建筑物基底占地面积62482.86平方米, 泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 绿化面积5711.49平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 17692.74平方米，土地综合利用面积85887.09平方米；建筑容积率 1.1b建筑系数72.75%,建设区域绿化覆盖率6.65%,办公及生活服 务设施用地所占比重2.10%,场区土地综合利用率100.00%o 五、环境保护 该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故 无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产 生的噪声。 1、 废水环境影响分析：该项目建成后新增651人，根据测算该项 目达纲年办公及生活废水排放量约4690.87立方米/年，主要为生活废 水，主要污染物是COD、SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处 理设施进行再处理，排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8980） 中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入市政管网，最终进入污水处 理厂，对周围水环境影响较小。 2、 固体废物影响分析：项目建设单位场区职工办公及生活每年约 产生垃圾量约81.38吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周 围环境影响较小；在保温网格布生产过程中产生的固体废弃物（含废 弃包装物），设专人收集后定置存放集中处理，或交回收公司综合利 用。 3、 噪声环境影响分析：该项目噪声主要是保温网格布生产时所产 生的机械噪音；因此，在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标 准要求的设备（设施），同时加装防护设施，从而降低噪声对环境产 生的污染；对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时， 对于设备运行过程产生的噪声，首先选用降噪装置，降低噪声对环境 产生的污染。 4、清洁生产：该项目工程设计中采用了清洁生产工艺，并采取完 善和有效的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少污染的作用； 因此，该项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方环境保护 标准及清洁生产的要求。 六、建设期限及进度安排 1、 该项目建设周期确定为24个月。 2、 “保温网格布生产项目”目前已经完成前期的各项准备工作， 包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手 续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。 3、 该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营 共需24个月的时间。 七' 保温网格布项目投资规模及资金筹措方案 （一）项目投资规模 1、 根据谨慎财务测算，该项目预计总投资27287.09万元，其中： 固定资产投资21690.85万元，占项目总投资的79.49%；流动资金 5596.24万元，占项目总投资的20.51%。 2、 在固定资产投资中，建设投资21496.34万元，占项目总投资 的78.78%；建设期固定资产借款利息194.51万元，占项目总投资的 0.71%o 3、 该项目建设投资21496.34万元，包括：建筑工程投资10953.84 万元，占项目总投资的40.14%；设备购置费8556.77万元，占项目总 泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 投资的31.36%；安装工程费256.69万元，占项目总投资的0.94%；工 程建设其他费用1204.74万元，占项目总投资的4.42% （其中：土地使 用权费650.00万元，占项目总投资的2.38%）；预备费524.30万元， 占项目总投资的1.92% o （二）资金筹措方案 1、 该项目总投资27287.09万元，根据资金筹措方案，项目建设 单位计划自筹资金（资本金）20535.52万元，占项目总投资的75.26%o 2、 项目建设期申请银行固定资产借款3953.46万元，占项目总投 资的14.49%；项目经营期申请流动资金借款2798.12万元，占项目总 投资的10.25%；根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额6751.57万 元，占项目总投资的24.74%o 八、预期经济效益和社会效益 （一）预期经济效益 1、 根据预测，该项目建成投产后达纲年营业收入65072.55万元, 总成本费用53710.72万元，营业税金及附加332.72万元，年利税总额 14173.70万元，其中：年利润总额11029.11万元，年净利润8271.83 万元，纳税总额5901.87万元，其中：增值税2811.87万元，营业税金 及附加332.72万元，年缴纳企业所得税2757.28万元。 2、 根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率40.42%,投资 利税率51.94%,全部投资回报率30.31%,全部投资所得税后财务内部 收益率26.18%,财务净现值22610.15万元，总投资收益率41.65%, 资本金净利润率53.71%o 3、 根据谨慎财务估算，全部投资回收期5.60年（含