房屋建筑学心得体会（共8篇）

房屋建筑学心得体会〔共8篇〕 第1篇：房屋建筑学 心得体会 课程设计感想 在这次为期两个星期的课程设计中，我不仅稳固了专业知识，还理解了更多关于国家建筑标准的内容。在以“设计出一个别具住宅楼”为目的的鼓励下，充分激发了我的想象力和创造力。在设计的过程中，老师不断帮助我们发现方案中的缺乏，细心指导我们进展修改，确保做到标准，标准。这次的课程设计让我们把所学的专业知识投入到实际应用的理论过程中，理论过程非常有趣，虽然艰辛但也不缺乏欢笑。对于这个学科的学习，我充分意识到建筑是非常复杂和深奥的，不是简简单单的事，需要大量的人力物力和财力。这次的课程设计将是我大学以来最认真最重要的几个理论时期之一。它不仅使我对建筑物产生了更加浓重的兴趣，还让我从此以后做个有心人，更加注意观察周围建筑的构造特点，最重要的是进步了我学习建筑的动力。 这次的课程设计对于不常画画的我还不是非常习惯，开场的前几天，进展相当缓慢，一天一张图已经非常喜人了，可见万事真的开头难啊，但是功夫不负有心人经过我努力观察和研究，几天下来我渐渐适应了，进度也开场渐渐加快，最后用了8天的时间，终于把所有的建筑设计图完工。虽然画图设计过程中困难重重，但我迎难而上，在画图理论过程中锻炼了自己，收获了一份又一份重要的经历，挫折是一份财富，经历是一份拥有。这是我人生学习中一段美妙的回忆。 第2篇：房屋建筑学学习心得 学习心得和体会 转眼间在学校的日子已经接近尾声，在学校期间让我学到了很多的知识，有专业方面的，也有其他方面的，在此，我就我在学校的所学的专业知识写下我的心得和体会。 一、房屋建筑学学习心得 房屋建筑学是研究房屋的构造组成、构造原理及构造方法的一门课程，同时还包括介绍建筑设 计的一般原那么的教学内容。因此本课程在土建类专业的课程体系中占有重要的地位。构造组 成研究房屋的各个组成部分及作用。构造原理研究房屋各个部分的构造要求及符合这些要求 的构造理论。构造方法研究在构造原理的指导下用性能优良经济可行的建筑材料和建筑制品的 构成建筑构造配件以及构配件之间的连接方法。建筑设计知识研究建筑空间的构成组织功能和外观形象的根本概念及一般原那么。 我对房屋建筑学的学习的感受颇深，通过老师讲解和现场参观，我对工业建筑和民用建筑的构造有了感性的认识，也加深了对书本上理论知识的热理解，也将给我们后面要学的专业课打下根底。给我了很大的感悟，通过本次学习我对我们的行业产生了浓重的兴趣，对将来充满希望，理解到了一些新知识，为以后的工作打下了一些根底。 虽然说我们的就业前景很广阔，但是，我们也面临着很大的压力。目前中国房地产业的打压，豆腐渣工程的一再出现等等，不得不使我们这些在校大学生进步警觉。怎样更好地掌握知识？怎样拓展自己的知识平面？怎样开发自己的开展空间？怎样让自己更好地适应并生存在这个社会？我们都需要考虑。通过老师的点播，我发现了自己学习上的缺乏，知道了自己那些地方还有欠缺，更重要的是让我明白知识和理论的差异。在今后，我不仅要更加努力地学好自己的专业知识，还要抓住一切可用时机去进展理论，在理论中运用并稳固自己的知识，同时进步自己的理论才能。 二、房地产会计的学习心得体会 随着我国城市化建立进程的加快，房地产开发企业不断升温。房价一路飙升。而另一方面，房地产开发企业的各项费用也在不断的增长.为了保障房地产开发企业的经济利益，进步企业的盈利才能，就必须进展有效的会计核算。 我通过这对房地产企业会计的学习懂得了以下的知识：房地产是房产和地产的总称，房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的消费者，也是房地产商品的经营者。 1、而进展的主要业务有： 〔1〕、土地的开发与经营。 〔2〕、房屋的开发与经营。 〔3〕、城市根底设施和公共配套设施的开发。 〔4〕、代建工程的开发。 〔5〕．物业管理和效劳。 房地产开发企业会计核算的对象是房地产业从事房地产开发建立、出售等经营过程中的资金运动。这些资金运动详细表现为六大会计要素：即资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。房地产业的会计核算，就是对上述六大会计要素的增减变动进展核算和监视。 2、房地产开发企业的消费经营与施工企业不同，房地产开发的程序通常分为四个阶段，即投资决策分析^p 阶段、前期工程阶段、建立阶段和租售阶段。在以上四个阶段的开发经营过程中，企业将发生许多费用，比方可行性研究费、前期工程费、建筑安装费、广告费、销售费、信贷资金利息费，以及企业为组织和管理消费经营而发生的管理费用等。这些费用中，有些可以计入开发产品本钱中，有些那么不能计入开发产品本钱。可以直接计入到开发产品本钱中的费用称为开发直接费用；经分配后才能计入到开发产品本钱中的费用称为开发间接费用；不能计入到开发本钱中的费用称为期间费用。主要有： 〔1〕．开发经营的方案性。 〔2〕．开发产品的商品性。 〔3〕．开发经营业务的复杂性 〔4〕．开发建立周期长，投资数额大。 〔5〕．经营风险大。 3、房地产开发工程投资费用估算。 房地产开发工程投资与本钱费用估算的范围包括土地购置本钱、土地开发本钱、建安工程造价、管理费用、销售费用、财务费用及开发期间的税费等全部投资。 房地产建立工程各项费用的构成复杂，变化因素多、不确定性大，依建立工程的类型不同而有其自身的特点，因此不同类型的建立工程，其投资和费用构成有一定的差异。对于一般房地产开发工程而言，投资及本钱费用．由开发本钱和开发费用两大部分组成。 (一)开发本钱 1．土地征用及拆迁安置补偿费。 2．前期工程费。 3．建筑工程费。 4．根底设施费。 5．公共配套设施费。 6．开发期间税费。 (二)开发费用 1．管理费用。 2．销售费用。 3．财务费用。 房地产开发工程投资估算的作用： (1)是筹集建立资金和金融部门批准贷款根据； (2)是确定设计任务书的投资额和控制初步设计概算的根据； (3)是可行性研究和在工程评估中进展技术经济分析^p 的根据。 4、房地产开发企业会计核算特点 由于其经营活动的特殊情况和管理要求，房地产开发企业与施工企业相比，会计核算有 如下特殊情况： 〔1〕．产成品的种类多，核算方法不同。 〔2〕．产品本钱的核算复杂。 〔3〕．经营收入及其相关税金的核算不同。 房地产开发企业的收入，从经营的业务内容来区分，详细可分为三个类别：一是开发产品的销售和结算收入，包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建房和代建工程结算收入等；二是出租开发产品及多种经营业务收入，包括出租土地和房屋的经营业务收入、工业收入、商业收入、饮食效劳业收入等；三是其他业务收入，包括商品房售后效劳收入、材料销售收入、无形资产转让收入、固定资产出租收入等。本章主要介绍房地产开发企业收入的来、收入的实现以及收入的核算。 总的来说，通过学习，我觉得房地产企业会计对我们并不是很难学， 我们都学过与会计有关的根底会计的财务会计等，所以对我们来说就不难了。主要区分它们的区别就很容易了。学完这门课对我受益匪浅，为以后我们进入房地产开发企业奠定了根底。 三、房地产市场营销学习心得 市场营销简单地说就是对产品的一种经营、销售，更直接些就是买东西。在当今社会这门学科具有极强的实用性，营销成败几乎可以等同于公司的兴衰。 房地产是个典型的以资金密集型著称的行业，其对市场的重视程度更是毋庸置疑。营销不成功房子就卖不出去，资金就不能回拢，银行贷款就不能按时结算，然后呢，破产呗。 所以营销的关键点有swot环境分析^p 、购置者行为分析^p 、目的市场定位、营销策略等主要四个大块，假设再更进一步讲，环境分析^p 也是为定位效劳的，营销策略是深化研究购置行为分析^p 后得出的一种迎合目的客群的手段，最主要的东西，可以概括为以下两点： 1、目的市场定位： 定位一种对全局的一种统筹规划，房地产目的的市场定位对于房地产开发商来说也是一种战略，建房子时应该考虑以下这些首席房子是为谁建的，其次要卖给谁，最后要怎么卖，以什么样的销售手段卖。换一种说法可以说是客服群体想要什么样的房子，如何去为他们建，这些就包括了地段、大小、价格、外在形式、内在布局、园林景观、配套设施等等一系列问题。这些问题都应该在购地之前考虑清楚，这样才可以保证工程在施行进展中有条不紊的进展。这样更加利于为开发商制定营销策略，做好这些以后为工程的圆满成功就奠定了其最根本的根底。 由此可知，定位在房地产开发过程中的重要程度。假如定位成功了，那么工程也几乎成功了。 通过以上可知定位在一个工程启动中是非常重要的，这也就决定了他的执行程度不简单，理论证明它是不容易的。房地产市场中有很多定位失败的案例，而成功定位的经典案例又是寥寥无几。 定位的主要构成有环境的分析^p 、目的客群的需求分析^p 、企业自身的影响力和实力等等。 其中环境的分析^p 中又囊括了房地产的国内国际宏观环境、房地产市场及相关行业微观环境分析^p 、房地产市场的开展与竞争、房地产营销环境、房地产市场调查、房地产市场预测及消费者购置行为分析^p 等。 通过以上我们可以知道定位是复杂的，并且调查及各种预测和分析^p 都是有差异的，环境也是在不断变化着的，做好定位是一件非常不容易的事情 2、目的客群心理研究 其实目的客群的心理研究我认为是可以和定位放在一起研究的，由于其自身的特殊性使其贯穿于房地产工程过程的始终。即使和定位在一起研究，也应该放在重点研究的一块，他们在很多方面都是互相浸透的，以以下举了一下他们比拟的特点 对于目的客群心理的研究，是营销中的一个非常重要的环节，老师在上课时常说的一句话是“见人说人话，见鬼说鬼话”，就是想要告诉我们在以后社会工作中待人接物需要区分开来，不能以统一的标准对人。假如交谈的时候不知道客户的心理，是以自己的主观想法和自己所谓的经历随意交谈，有的时候就会发生答非所问、话不投机，然后陷入为难的地步，最后就会导致任务的失败，客户的流失。 这些是在销售现场的考前须知，营销人员对于目的客群心理的把握有非常重要的作用，目的客群的心理对于销售还有更重要的意义。 第一，是对市场需求的需要一个确定。随着现代人民生活程度的进步，对于客户来说对生活的需求的要求越来越高品质，房子是一辈子的事情，对于客户来说会更加的慎重。如今的客户更关注房子的大小、舒适度、交通便利的情况、周围环境等，用来满足自己高标准的生活的需求。需要我们在建筑设计的方面有所创新和进步，在配置方面的有所变化、应该更加的人性化和亲切化，在品质方面应该有更高的要求。 第二，对客户定位的需求。我们应该以满足目的客户的前提来考虑各种方案。假如说开发商是对房地产定位起主导作用的人，还不如说是客户才是房地产定位的主要决定人，然而定位就是开发商对于一定层次需求的客户的集中反映。研究客户的心理对于房地产定位是非常重要的。 第三，这也是使房地产开发目的客群认识更加明确的需要。兵法云“知己知彼，百战不殆”，房地产开发也是各房地产开发商与客户博弈的一个过程，胜负取决于你对客户、对对手的理解程度，理解越多当然就会胜算越大。 以上，就是我对这门课在课堂上学习的一些专业知识的概括和感想。 四、工程预算学习心得 1.建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。假如你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经历积累上。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。一般认为，3～5％以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。 2.怎样写招标文件。招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。写招标文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描绘清。另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写