上海综合体商业项目BIM实施应用案例

2012 Autodesk 上海万科七宝上海万科七宝53#53#地地块项目块项目BIMBIM实施应用介绍实施应用介绍 2012 Autodesk 项目介目介绍 万科七宝53#项目用地位于上海市七宝镇，北临漕宝路，南至青年路，西依七莘路，东靠民主路。总建筑面积239526平方米（其中地上127750平方米，地下111776平方米）。地上全部为商业空间，包括出租店铺、游乐城、影院、餐饮等多种业态。地下一层一部分为商业空间，同北侧9号线、西侧17号线地铁相连。地下一层剩余部分以及地下二、三层为地下停车库和必要的设备用房、库房、后勤用房。2012 Autodesk 议题议题一、一、BIMBIM实施过程与进度实施过程与进度介绍介绍二、万科二、万科53#53#商业地块项目商业地块项目BIMBIM成果展示（部分）成果展示（部分）模型展示模型展示 机电机电管综展示管综展示 可视化可视化（渲染与漫游（渲染与漫游）三、三、BIMBIM技术在技术在53#53#商业地块项目价值体现商业地块项目价值体现 项项目信息概况量化目信息概况量化 图纸图纸问题问题 管管线综线综合合四、四、BIMBIM价值的挖掘价值的挖掘 材料表材料表统计统计 房房间间功能区域划分功能区域划分 空空间间管理管理 模模拟动拟动画画五、住宅产业化简介五、住宅产业化简介 2012 Autodesk 8月21日9月4日9月30日10月23日20168月22日BIM开始建模工作9月4日项目召开协调会，确定了机电专业调模的原则与要求10月23日就整个建模工作做了一次交流，设计院参加11月30日提交全套模型，及模型优化完成品。9月30日设计院提供了新的地上施工图,并开始地上建模10月17日设计院提供最终版图纸，机电根据最新图纸8月21日设计院提供最新版地下施工图9月29日就地下建模工作做了一次项目群的交圈工作 10月17日9月6日9月6日地下室模型完成10月28日10月28号地上建筑结构模型搭建完成项项目目BIM（一期）（一期）实实施区施区间间：2013年年8月月2013年年11月月11月30日一、一、BIMBIM实施过程与进度介绍实施过程与进度介绍11月1日11月1日地上模型管综正式开始 2012 Autodesk 二、万二、万科科53#53#商业地块项目商业地块项目BIMBIM成果展示（部分）成果展示（部分）模型展示模型展示 机电管综展示机电管综展示可视化（渲染与漫游）可视化（渲染与漫游）2012 Autodesk 模型展示模型展示地上建筑模型53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）2012 Autodesk 模型展示模型展示地上建筑模型53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）2012 Autodesk 地上结构模型53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）模型展示模型展示 2012 Autodesk 地上机地上机电专业电专业53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）模型展示模型展示 2012 Autodesk 2012 Autodesk 53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）模型整合模型展示模型展示暖通暖通风风管管空空调调水管水管空空调风调风管管+空空调调水水给给排水排水空空调风调风管管+空空调调水管水管+给给排水管排水管消防水消防水空空调调风风管管+空空调调水水+给给排水排水+消防水消防水桥桥架架机机电电各各专业专业整合整合建筑建筑结结构构各各专业专业整合整合 2012 Autodesk 机电管综机电管综成果成果展示展示53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）地下一地下一层层零售商零售商铺处铺处后勤走道管道平面后勤走道管道平面 2012 Autodesk 53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）机电管综机电管综成果成果展示展示地下一地下一层层零售商零售商铺处铺处后勤走道管道后勤走道管道1-1剖面剖面 2012 Autodesk 53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）机电管综机电管综成果成果展示展示地下一地下一层层后勤走道管道剖面三后勤走道管道剖面三维维 2012 Autodesk 机电管综机电管综成果成果展示展示53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）地下一地下一层层靠近漕宝路零售商靠近漕宝路零售商铺铺后勤走道管道平面后勤走道管道平面 2012 Autodesk 机电管综机电管综成果成果展示展示53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）地下一地下一层层靠近漕宝路零售商靠近漕宝路零售商铺铺后勤走道管道后勤走道管道2-2剖面剖面 2012 Autodesk 机电管综机电管综成果成果展示展示53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）地下一地下一层层靠近漕宝路零售商靠近漕宝路零售商铺铺后勤走道管道平面后勤走道管道平面 2012 Autodesk 机电管综机电管综成果成果展示展示53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）地下一地下一层层靠近漕宝路精品超市后勤走道管道平面剖切位置靠近漕宝路精品超市后勤走道管道平面剖切位置 2012 Autodesk 机电管综机电管综成果成果展示展示53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）地下一地下一层层靠近漕宝路零售商靠近漕宝路零售商铺铺后勤走道管道后勤走道管道3-3剖面剖面 2012 Autodesk 53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）机电管综机电管综成果成果展示展示地下一地下一层层靠近漕宝路零售商靠近漕宝路零售商铺铺后勤走道管道剖面三后勤走道管道剖面三维维 2012 Autodesk 消防水消防水泵泵房房可视化（渲染与漫游）可视化（渲染与漫游）53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）2012 Autodesk 消防水泵房可视化（渲染与漫游）可视化（渲染与漫游）53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）2012 Autodesk 冷冷冻冻机房机房可视化（渲染与漫游）可视化（渲染与漫游）53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）2012 Autodesk 建筑内部卫生间 可视化（渲染与漫游）可视化（渲染与漫游）53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）2012 Autodesk 可视化（渲染与漫游）可视化（渲染与漫游）53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）2012 Autodesk 地上建筑内部漫游可视化（渲染与漫游）可视化（渲染与漫游）53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）地上漫游地上漫游视频地上建筑内部漫游地上建筑内部漫游.mp4 2012 Autodesk 地下一层内部漫游可视化（渲染与漫游）可视化（渲染与漫游）53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）地下一地下一层视频地下一地下一层商商业走道走道-商商业走道漫游走道漫游.mp4 2012 Autodesk 地下二层车道停车模拟可视化（渲染与漫游）可视化（渲染与漫游）53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）车道漫游道漫游-奥迪奥迪万科万科车道模道模拟奥迪漫游奥迪漫游-1115.mp4 2012 Autodesk 地下二层车道停车模拟可视化（渲染与漫游）可视化（渲染与漫游）53#53#地块地块BIMBIM成果成果展示展示（部分（部分）以人的以人的视角开角开车地下二地下二层漫游文件漫游文件-以人的以人的视角开角开车-动画画2.avi 2012 Autodesk 三、三、BIMBIM技术在技术在53#53#商业地块项目价值体现商业地块项目价值体现 项项目信息概况量化目信息概况量化 图纸问题图纸问题 管管线综线综合合 2012 Autodesk 项目信息可视化分区分区楼楼层功能功能机房机房泵房分布房分布电梯分布梯分布地上部分（5层）排风排烟机房空调机房四个客梯厅（共10部客梯）从B3F至5F基层四个货梯厅（共9部客梯）从B3F至5F基层自动扶梯31组（共62部）5F夹层设备层以及影院空调设备层5F影院及餐饮84F餐饮、书吧、美容、SPA、零售93F餐饮、家居用品、零售、商业、玩具店、厨艺教学、儿童娱乐92F零售、餐饮、次主力店91F影院售票、零售、餐饮、次主力店5地下部分（3层）B1F零售、精品超市、餐饮、库房、运动品牌超市、汽车车库、自行车车库19锅炉房、制热机房、空调二级制冷机房B2F汽车停车库、库房、服务用房1016B3F车库、服务用房169空调一级制冷机房、给排水泵房、消防泵房项目信息概况量化BIMBIM技术在技术在53#53#商业地块项目价值体现商业地块项目价值体现 2012 Autodesk 管井个数楼层电井水井风井燃气井总数地下部分B3F103747B2F1372040B1F17291035154地上部分1F152211181652F163010591743F163010791764F162910591725F162910791745F夹层1151569175类类型型个数个数分区分区BIMBIM技术在技术在53#53#商业地块项目价值体现商业地块项目价值体现项目信息概况量化 2012 Autodesk a)平面图和立面图轴网对不上,平面图上东侧建筑范围在26轴，立面图上在24轴。A.图纸错误立面平面图纸问题图纸问题BIMBIM技术在技术在53#53#商业地块项目价值体现商业地块项目价值体现 2012 Autodesk b）消火栓平面上下供水立管接口底图对不上二层消防立管位置三层消防立管位置A.图纸错误图纸问题图纸问题BIMBIM技术在技术在53#53#商业地块项目价值体现商业地块项目价值体现三层平面三维模型 2012 Autodesk c)地下一层1/V轴和3/17轴之间，B1F上至F1手扶电梯与结构板开洞冲突建筑平面结构平面三维展示A.图纸错误图纸问题图纸问题BIMBIM技术在技术在53#53#商业地块项目价值体现商业地块项目价值体现 2012 Autodesk a)建筑中门既无尺寸，也无大样图B.图纸信息不全图纸问题图纸问题BIMBIM技术在技术在53#53#商业地块项目价值体现商业地块项目价值体现 2012 Autodesk 管管线综线综合合 序号问题解决方案备注1管道密集，排布不合理不改变使用功能前提下变换管道走向与设计院及业主沟通解决2净高不满足要求（如风管尺寸过高）改变设计方式，如风管，在不改变截面积情况下，改变宽高比例与设计院及业主沟通解决3不满足净高需穿梁处高于1.2米梁考虑穿梁，如果不是则变换管道走向与设计院及业主沟通解决A.管线综合目标B.解决思路a)按照等级调整各级管道避让原则b)满足各区域净高要求，如后勤走道2.4米、商业走道3.9米、车道2.2米c)桥架放在最下面，方便检修BIMBIM技术在技术在53#53#商业地块项目价值体现商业地块项目价值体现 2012 Autodesk 修改前修改后1、机电设计与结构梁冲突举举例例管管线综线综合合 BIMBIM技术在技术在53#53#商业地块项目价值体现商业地块项目价值体现 2012 Autodesk 2、后勤走廊狭窄，管道密集，净高不够问题，管道穿商铺问题位置解决方案是否可行楼层管管线综线综合合 BIM BIM技术在技术在53#53#商业地块项目价值体现商业地块项目价值体现风管 2012 Autodesk 3、穿建筑构件问题问题位置解决方案是否可行楼层管管线综线综合合 BIMBIM技术在技术在53#53#商业地块项目价值体现商业地块项目价值体现空调机房停车位 2012 Autodesk 4、穿梁问题问题位置解决方案是否可行楼层管管线综线综合合 BIM BIM技术在技术在53#53#商业地块项目价值体现商业地块项目价值体现汽车走道汽车走道 201