铸造件项目建设工程勘察设计合同管理方案（范文）

泓域/铸造件项目建设工程勘察设计合同管理方案 铸造件项目 建设工程勘察设计合同管理方案 目录 一、产业环境分析 2 二、风电行业发电成本概况 2 三、必要性分析 3 四、公司基本情况 4 五、项目基本情况 5 六、工程设计合同管理 10 七、工程勘察合同管理 17 八、设计施工总承包合同履行管理 25 九、英国NEC和美国AIA合同文本 29 十、FIDIC施工合同条件 34 十一、工程施工合同订立 42 十二、工程施工合同纠纷审理相关规定 45 十三、经济效益及财务分析 50 营业收入、税金及附加和增值税估算表 51 综合总成本费用估算表 52 利润及利润分配表 54 项目投资现金流量表 56 借款还本付息计划表 59 十四、项目实施进度计划 60 项目实施进度计划一览表 60 一、产业环境分析 综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业发展进入新阶段。 二、风电行业发电成本概况 风电在发展初期成本较高，对国家补贴政策依赖较大。随着风电相关技术不断进步，同时风电装机量迅速增长后带来的规模经济效益显现、风电运营经验逐步积累和风电项目建设投资环境改善，风电设备价格、风电场投资和运行维护成本持续降低，风电成本较行业发展初期明显下降。 我国自2014年起不断下调风电上网电价正是基于风电技术进步等因素带来的风电成本下降，这一过程中，风电设备行业不但未陷入困境，反而效益不断提高，市场竞争力越来越强。且未来风电成本仍将持续降低，市场竞争力越来越强。 2019年8月29日，中国首个价风电示范项目中核黑崖子5万千瓦风电价上网示范项目建成并网发电。从技术上，在国内风电已具备价上网的能力。从2009年至2018年，陆上风电准化度电成本下降了41%，陆上风电准化度电成本与煤电已较为接。根据WoodMackenzie的预测，2026年陆上风电准化度电成本将降至与燃煤发电同一水。 三、必要性分析 1、现有产能已无法满足公司业务发展需求 作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。 随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。 2、公司产品结构升级的需要 随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。 四、公司基本情况 （一）公司简介 经过多年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。 公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 （二）核心人员介绍 1、严xx，中国国籍，无永久境外居留权，1970年出生，硕士研究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任公司独立董事。 2、薛xx，中国国籍，无永久境外居留权，1959年出生，大专学历，高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问；2004年8月至2011年3月任xxx有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。 3、邹xx，1957年出生，大专学历。1994年5月至2002年6月就职于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2018年3月至今任公司董事。 4、，中国国籍，无永久境外居留权，1971年出生，本科学历，中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。 5、刘xx，中国国籍，1978年出生，本科学历，中国注册会计师。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。 五、项目基本情况 （一）项目承办单位名称 xxx投资管理公司 （二）项目联系人 严xx （三）项目建设单位概况 企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择；既是顺应经济社会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求；既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化发展的战略需要。遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人为本、构建和谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、环境和社会三大责任的有机统一。公司把建立健全社会责任管理机制作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制。 公司依据《公司法》等法律法规、规范性文件及《公司章程》的有关规定，制定并由股东大会审议通过了《董事会议事规则》，《董事会议事规则》对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、决议及会议记录等进行了规范。 经过多年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。 公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 （四）项目实施的可行性 1、长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础 目前，公司已具备产品大批量生产的技术条件，并已获得了下游客户的普遍认可，为项目的实施奠定了坚实的基础。 2、国家政策支持国内产业的发展 年来，我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下，本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业，伴随着提质增效等长效机制政策的引导，本产业将进入持续健康发展的快车道，项目产品亦随之快速升级发展。 （五）项目建设选址及建设规模 项目选址位于xx（待定），占地面积约62.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。 项目建筑面积74619.30㎡，其中：主体工程55234.12㎡，仓储工程6631.80㎡，行政办公及生活服务设施7457.46㎡，公共工程5295.92㎡。 （六）项目总投资及资金构成 1、项目总投资构成分析 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资29361.74万元，其中：建设投资24019.75万元，占项目总投资的81.81%；建设期利息562.93万元，占项目总投资的1.92%；流动资金4779.06万元，占项目总投资的16.28%。 2、建设投资构成 本期项目建设投资24019.75万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用21184.40万元，工程建设其他费用2179.41万元，预备费655.94万元。 （七）资金筹措方案 本期项目总投资29361.74万元，其中申请银行长期贷款11488.47万元，其余部分由企业自筹。 （八）项目预期经济效益规划目标 1、营业收入（SP）：50000.00万元。 2、综合总成本费用（TC）：40329.12万元。 3、净利润（NP）：7068.93万元。 4、全部投资回收期（Pt）：6.25年。 5、财务内部收益率：17.76%。 6、财务净现值：9667.04万元。 （九）项目建设进度规划 本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划24个月。 （十）项目综合评价 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 ㎡ 41333.00 约62.00亩 1.1 总建筑面积 ㎡ 74619.30 容积率1.81 1.2 基底面积 ㎡ 26453.12 建筑系数64.00% 1.3 投资强度 万元/亩 384.31 2 总投资 万元 29361.74 2.1 建设投资 万元 24019.75 2.1.1 工程费用 万元 21184.40 2.1.2 工程建设其他费用 万元 2179.41 2.1.3 预备费 万元 655.94 2.2 建设期利息 万元 562.93 2.3 流动资金 万元 4779.06 3 资金筹措 万元 29361.74 3.1 自筹资金 万元 17873.27 3.2 银行贷款 万元 11488.47 4 营业收入 万元 50000.00 正常运营年份 5 总成本费用 万元 40329.12 "" 6 利润总额 万元 9425.24 "" 7 净利润 万元 7068.93 "" 8 所得税 万元 2356.31 "" 9 增值税 万元 2046.93 "" 10 税金及附加 万元 245.64 "" 11 纳税总额 万元 4648.88 "" 12 工业增加值 万元 16351.29 "" 13 盈亏衡点 万元 19600.57 产值 14 回收期 年 6.25 含建设期24个月 15 财务内部收益率 17.76% 所得税后 16 财务净现值 万元 9667.04 所得税后 六、工程设计合同管理 工程设计合同是指建设单位与工程设计单位为完成工程设计任务，明确双方义务和违约责任的协议。根据工程设计合同，工程设计单位应完成建设单位委托的工程设计任务；建设单位作为发包人，应为工程设计单位提供相关资料和必要的工作条件，并支付报酬。 （一）工程设计合同订立 建设单位通过招标等方式确定工程设计单位后，需要通过谈判明确设计合同相关内容，就合同各项条款进行协商并取得一致意见。工程设计合同应采用书面形式约定双方的义务和违约责任，且通常会参照国家推荐使用的示范文本。 除《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）和《建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）》（GF-2015-0210）外，国家发展改革委等九部委联合发布的《标准设计招标文件》（2017年版）中也明确了设计合同条款及格式。设计合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成，同时以合同附件格式规定了合同协议书、履约保证金格式。 1、通用合同条款