柳梧新区达东村旅游综合项目环境影响评价报告表

建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项 目 名称： 柳梧新区达东村旅游综合项目 建设单位（盖章）：柳梧和美乡村民俗文化旅游有限公司 编制日期：二。一七年八月 国家环境保护部 目录 建设项目基本情况 1 建设项目所在地自然环境简况 28 环境质量状况 32 评价适用标准 41 建设项目工程分析 44 项目主要污染物产生及预计排放情况 63 环境影响分析 65 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 77 结论与建议 90 附图 现场照片 附图1:项目地理位置图 附图2：项目平面布置图 附图3：项目外环境关系图 附图4：项目施工平面布置图 附图5：景区规划总平面图 附图6：景区植被分布图 附图7： 土地利用图 附件 附件一：环评委托书 附件二：项目环境影响评价执行标准 附件三：设计方案审查专题会议纪要 附件四：办理土地手续的意见 附件五：重点项目推进会议纪要 附件六：项目建议书的批复 附表 附表一:项目审批登记表 附表二：项目环保措施进度表 附表三：项目三同时环境一览表 建设项目基本情况 项目名称 柳梧新区达东村旅游综合项目 建设单位 柳梧和美乡村民俗文化旅游有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 柳梧新区柳梧乡达东村柳梧和美乡村民俗文化旅游有限公司 联系电话 传真 邮政编码 850000 建设地点 拉萨市柳梧新区达东村 立项审批 部门 柳梧新区管委会经发局 批准文号 柳区经管【2017】63号 建设性质 新建 行业类别 及代码 N7852游览景区管理 占地面积 214360m2 绿化面积 177908m2 总投资 （万元） 10967.19 其中环保投 资（万元） 29.0 环保投占总 投资比例 0.26% 评价经费 （万元） 预期投产 日期 2018年3月 项目的内容及规模 一、项目由来 达东村位于拉萨市柳梧新区柳梧乡，拉萨河南岸，距离拉萨市区约16km。 达东村不仅景色优美、气候温和，文化底蕴深厚，民俗风情淳朴，而且物产丰富， 有千年树龄的古树和众多珍贵藏药材，达东村也是柳梧新区重点文化特色乡镇开 发的重要项目之一。 为达到建成中国美丽休闲乡村的战略目标，在此背景下依托拉萨达东村得天 独厚的自然条件，以保持原始地貌、局部丰富植被的原则，种植经济林木可以提 高植被覆盖程度，减少水土流失，美化区域环境，优化达东村整个村容风貌和人 居环境。同时，达东村作为西藏保护最完整的古村落之一，凭借其得天独厚的历 史与自然资源，必将吸引越来越多的外地游客前往当地休闲旅游。 2016年初，结合柳梧新区发展要求和国家精准扶贫政策，需对达东村实施 配套扶贫产业、村容村貌整治、综合服务配套设施、经济林开发、市政设施改造、 美丽乡村旅游开发等多方面整治改造。柳梧新区管委会正式启动了 “柳梧新区达 东村扶贫及产业发展项目”，旨在全面促进达东村产业发展和经济结构转型升级、 传承、保护、发扬当地民促文化。 本次柳梧新区达东村旅游综合项目是达东村扶贫及产业发展项目的系列项 目之一。 根据《中华人民共和国环境保护法》、中华人民共和国国务院第253号令《建 设项目环境保护管理条例》第六条、《中华人民共和国环境影响评价法》的要求, 本项目需进行环境影响评价。根据《建设项目环境保护分类管理名录》（环境保 护部令第33号）“V、社会事业与服务业”第170条“旅游开发”的要求，本 项目不属于“缆车、索道建设；海上娱乐及运动、景观开发工程”，属“其他” 类项目。因此，确定本项目环境影响评价报告的类型为环境影响评价报告表。为 此，柳梧和美乡村民俗文化旅游有限公司于2017年5月委托四川省国环环境工 程咨询有限公司开展柳梧新区达东村旅游综合项目的环境影响评价工作（项目委 托书见附件1）。 我单位接受委托后，组织项目环评工作人员到项目建设地点进行现场踏勘， 同时对项目所在区域的自然环境、社会环境、生活质量以及建设项目的工程内容 进行全面调查，收集有关信息资料，在仔细阅读、研究有关文件、资料和现场初 步踏勘的基础上，按照相关环境影响评价技术导则所规定的原则、方法、内容及 要求，完成了本报告表的编制工作。 二、建设项目概况 项目名称：柳梧新区达东村旅游综合项目 项目总投资：10967.19万元 建设单位：柳梧和美乡村民俗文化旅游有限公司 建设地点：拉萨市柳梧新区柳梧乡达东村 建设性质：新建 三、建设内容及规模 1、工程建设内容 本项目主要建设内容包括：新建创客中心、花海经济林景观区、星空酒店、 温泉中心、儿童乐园、普通帐篷林卡区、河道堤坝、开心农场、酸奶坊、行车道 路及相关附属配套设施建设。包含建筑面积7112.87m2,场地铺装3174m2,道路 工程3473.022m,花海经济林景观区种植177908m2o 1） 创客中心 为丰富达东的艺术文化氛围，引进西藏艺术家，定期举办文化艺术交流会， 打造达东为西藏首个乡村创客基地，项目区新建创客中心并配套建设独立藏式商 铺，占地面积1636.67m2,创客中心建筑面积1317.17m2,独立藏式商铺建筑面 积 675.89m2o 2） 花海经济林景观区 对闲置土地景观改造，分片区种植桃树、薰衣草等花卉植物，形成高原花海 景观。将该片区打造为集花卉观光、婚纱摄影、花卉衍生品销售为一体的花卉观 光休闲带。其中精油坊占地面积342.36m2,建筑面积322.59m2，精油坊主要为 外购精油提供销售及精油体验服务；员工宿舍占地面积626.05m2,建筑面积 1249.70m2；服务用房占地面积518.70m2,建筑面积518.70m2；帐篷式酒店占地 面积206.04m2，建筑面积206.04m2,配套建设木质休息平台600m2； 花海经济林景观区种植莺尾、丰花月季、雪菊、薰衣草、石竹梅、格桑花、 勿忘我等，其中莺尾种植面积5400m2,丰花月季种植面积6000m2,雪菊种植面 积45040m2,薰衣草种植面积4768m2,石竹梅种植面积38130m2,格桑花种植面 积30000m2,勿忘我种植面积45970m2,荷花种植面积2600m2o 3） 星空酒店、温泉中心 打造具有藏式特色和品质服务设施的高端酒店，并完善休闲配套，让游客与 星空同眠，与阳光共醒，体验不一样的世外桃源生活。星空酒店占地面积 874.86m2，建筑面积1130.32m2 o温泉中心占地面积1224.89m2，建筑面积 1189.92m2 o 4） 儿童乐园 利用达东良好的自然风光，打造西藏首家乡村儿童乐园，让游客在过林卡的 同时，孩子也能有自己的玩耍空间。儿童乐园由乡村乐园、亲子牧场、亲子餐厅 组成，是融生态、文化、教育、游乐于一体，兼具时代特色的新型儿童乐园。儿 童乐园占地面积1480m2,其中场地硬化（碇面层）200m2,塑胶地面1280m2o 5） 普通帐篷林卡区 达东现有帐篷已不能满足旺季游客需求，项目向上延伸，新增帐篷，为人们 提供更多的“林卡”场地。依托达东茂盛的古树，更加体现亲水、亲地、亲近自 然的理念，在林卡中、河流边套种花卉（格桑花、马鞭草等），让景观更加精致。 新增林卡区占地面积895m2,生态木地面810m2,设帐篷27顶，配套建设储物 间建筑面积25m2,厨房建筑面积30m2,公用卫生间BOn?。 6） 河道堤坝护坡 水景观引流雪山溪流水源，形成水域景观，生态化景观整治，本次对项目区 现状雪山溪流河道进行整治，主要为河道两侧堤坝护坡的修建，长度3000m。 7） 开心农场 打造拉萨首个近郊体验型农场，让城市人回归乡村，体验乡村生活的悠闲。 开心农场总占地面积为15500m2,其中农田占地面积为14800m2，服务用房占地 面积为172.90m2,另配套修建石板小径长1150m,围栏800m。 8） 酸奶坊 考虑到游客需求及西藏特色，景区拟建设酸奶坊一座，酸奶坊占地面积 329.64m2，建筑面积 329.64m2 o 9）行车道路 随着景区进一步开发建设，景区内的配套基础设施需进一步完善，本次达东 村旅游综合项目拟建设道路工程，道路总长3473.022m,均属景区观光道路，道 路宽度为4.5m/3m,设计时速15km/h,路面结构为：20cm厚水泥混凝土面层+15cm 厚5%水泥稳定碎石基层+15cm厚级配碎石垫层。 2、项目组成及主要环境问题 项目组成详见表l-lo 表1-1 项目组成表 项目名称 建设内容及规模 与景区原有 设施依托关 系 环境问题 施工期 运营期 主 体 工 程 创客中 心 新建创客中心并配套建设独立藏式商 铺，占地面积1636.67m2,创客中心建 筑面积1317.17m2,独立藏式商铺建筑 面积 675.89m2<, 创客中心共分为三区，均采用框架结 新建 施工扬尘 车辆尾气 施工废水 施工噪声 生活污水 生活垃圾 水土流失 生活污 水、生活 垃圾 构，创客一区建筑为两层，一层建筑 面积571.25m2,二层建筑面积 259.40m2,建筑高度8.75m：创客二区 建筑为一层，建筑面积148.96m2,建 筑高度4.35m；创客三区建筑为二层， 单层建筑面积168.78U?,建筑高度 8.15m。每层设一个独立卫生间。 配套建设独立藏式商铺，主要为小吃 商铺，共设十处，采用框架结构，单 个建筑面积约67.5m2,建筑高度3.4m。 星空酒 店、温 泉中心 星空酒店占地面积874.86m2,建筑面 积1130.32m2o温泉中心占地面积 1224.89m2,建筑面积 1189.92m2。 星空酒店共建设五栋，均为框架结构， 其中三座为单层，高4.8m：两座为两 新建 生活污 水、温泉 排水、生 活垃圾 层，高8.5m。酒店为别墅式结构，内 设卧式、客厅、卫生间等，不设置厨 房。 温泉中心占地面积1224.89m2,建筑面 积1189.92m2,建设一栋，为框架结构， 高度4.8m。设室外泡池五个，单个面 积 17.2m2,池深 0.55m,水深 0.5m； 设6.72m2的室内泡池五个，池深 0.55m,水深0.5m；设60m2的室内泡 池两个，池深0.55m,水深0.5m。另 设消毒池、淋浴室、更衣室、卫生间 等用房。 儿童乐 园 儿童乐园占地面积1480m2,其中场地 硬化（碇面层）200m%塑胶地面 1280m2„在场地硬化处设置成品儿童 游乐设施一套，由专业厂家制作安装， 新建 生活污 水、生活 垃圾 塑胶地面采用黄褐色和黄色EPDM塑 胶,并设置0.3m宽蓝色EPDM塑胶分 隋带」 普通帐 篷林卡 区 新增林卡区占地面积895m2,生态木 地面810m2,设帐篷27顶，配套建设 储物间建筑面积25m2,厨房建筑面积 30m2,公用卫生间30m2o 新建 厨房油 烟、生活 污水、生 活垃圾 河道堤 坝护坡 本次对项目区现状雪山溪流河道进行 整治，主要为河道两侧堤坝护坡的修 建，长度3000mo 新建铅丝笼干砌石堤坝边坡比为 1:0.75,坝后的回填根据实地的地形条 件确定，铅丝笼选用国标8#铅丝，铅 新建 丝笼网眼为六边形型式，规格不大于 15cmxl5cm,四扣形成一个网眼，每 扣达到三扭，块石长度不小于25cm, 中厚大于15cm。 花海经 济林景 观区 精油坊占地面积342.36m2,建筑面积 322.59m2；采用框架结构，建筑高度 新建 生活污 水、生活 垃圾 为7.2m。精油坊主要为外购精油提供 销售及精油体验服务。 员工宿舍占地面积626.05m2,建筑面 积1249.70m2；采用框架结构，共两层， 建筑高度6.35m。 服务用房占地面积170m2,建筑面积 170m2,框架结构，一