框架组合式脚手架生产项目可行性研究报告

框架组合式脚手架生产项目 可行性研究报告 泓域咨询/规划项目 WORD格式下载可编辑 目录 第一章 框架组合式脚手架项目总论 1 一、 框架组合式脚手架项目名称及建设性质 1 二、 框架组合式脚手架项目提出的背景 2 三、 报告说明 3 四、 主要建设内容及规模 3 五、 环境保护 4 六、 建设期限及进度安排 5 七、 框架组合式脚手架项目投资规模及资金筹措方案 5 八、 预期经济效益和社会效益 6 九、 简要评价结论 7 第二章 框架组合式脚手架项目建设背景及可行性分析 10 一、 框架组合式脚手架项目建设背景 10 二、 框架组合式脚手架项目建设可行性分析 13 第三章 框架组合式脚手架项目行业分析 14 一、 行业发展现状 14 二、 行业研究分析 16 第四章 框架组合式脚手架项目建设选址及用地规划 17 一、 项目选址方案 17 二、 框架组合式脚手架项目建设地概况 18 三、 框架组合式脚手架项目用地规划 18 第五章 工艺技术说明 20 —、 技术原贝U 20 二、 技术方案要求 20 第六章 能源消费及节能分析 21 一、 能源消费种类及数量分析 21 二、 能源单耗指标分析 22 三、 框架组合式脚手架项目预期节能综合评价 23 四、 “十三五”节能减排综合工作方案 23 第七章 环境保护 24 一、 编制依据 24 二、 建设期环境保护对策 25 三、 框架组合式脚手架项目运营期环境保护对策 26 四、 噪声污染治理措施 27 五、 地质灾害危险性现状 27 六、 地质灾害的防治措施 28 七、 生态影响缓解措施 28 八、 特殊环境影响 28 九、 绿色工业发展规划 29 十、环境和生态影响综合评价及建议 29 第八章 组织机构及人力资源配置 31 一、 框架组合式脚手架项目运营期组织机构 31 二、 人力资源配置 31 第九章 框架组合式脚手架项目建设期及实施进度计划 32 一、 框架组合式脚手架项目建设期限 32 二、 框架组合式脚手架项目实施进度计划 32 第十章 投资估算与资金筹措及资金运用 32 一、 投资估算 32 二、 资金筹措方案 35 三、 资金运用计划 36 第十一章框架组合式脚手架项目融资方案 36 -、 框架组合式脚手架项目融资方式 36 二、 项目融资计划 36 三、 资金来源及风险分析 37 四、 固定资产借款偿还计划 38 第十二章经济效益和社会效益评价 39 一、 经济效益评价 39 二、 社会效益评价 45 第十三章框架组合式脚手架项目综合评价 46 第一章 框架组合式脚手架项目总论 一、框架组合式脚手架项目名称及建设性质 （一） 项目名称 框架组合式脚手架生产项目 （二） 项目建设性质 该项目属于新建工业项目，主要从事框架组合式脚手架投资建设 业务。 （三） 项目占地及用地指标 该项目规划总用地面积34666.84平方米（折合约52.00亩），该 项目建筑物基底占地面积24993.14平方米；项目规划总建筑面积 39481.67平方米，绿化面积2284.60平方米，场区停车场和道路及场 地硬化占地面积7077.10平方米；土地综合利用面积34354.84平方米, 土地综合利用率100.00% o （四） 项目建设的意义 绿色建筑实现跨越式发展。全国省会以上城市保障性安居工程、 政府投资公益性建筑、大型公共建筑开始全面执行绿色建筑标准，北 京、天津、上海、重庆、江苏、浙江、山东、深圳等地开始在城镇新 建建筑中全面执行绿色建筑标，推广绿色建筑面积超过10亿平方米。 截至2015年底，全国累计有4071个项目获得绿色建筑评价标识，建 筑面积超过4. 7亿平方米。 （五） 项目建设地点 该“框架组合式脚手架投资建设项目”计划选址位于本溪（位置 待定）。 （六）项目建设单位 本溪某某有限公司 二、框架组合式脚手架项目提出的背景 新材料产业体系初步形成。我国新材料研发和应用发端于国防科 技工业领域，经过多年发展，新材料在国民经济各领域的应用不断扩 大，初步形成了包括研发、设计、生产和应用，品种门类较为齐全的 产业体系。新材料产业规模不断壮大。进入新世纪以来，我国新材料 产业发展迅速，2010年我国新材料产业规模超过6500亿元，与2005 年相比年均增长约20%o其中，稀土功能材料、先进储能材料、光伏 材料、有机硅、超硬材料、特种不锈钢、玻璃纤维及其复合材料等产 能居世界前列。但是，我国新材料产业总体发展水平仍与发达国家有 较大差距，产业发展面临一些亟待解决的问题，主要表现在：新材料 自主开发能力薄弱，大型材料企业创新动力不强，关键新材料保障能 力不足；产学研用相互脱节，产业链条短，新材料推广应用困难，产 业发展模式不完善；新材料产业缺乏统筹规划和政策引导，研发投入 少且分散，基础管理工作比较薄弱。 提高产业国际化程度、鼓励企业“走出去”是我国制造业发展国 际化战略的重要组成部分，是全面建设制造强国，实现“一带一路” 国家战略的重要路径。据商务部公布的数字，2013年对外直接投资总 量达到1078亿美元，比2002年增长了近40倍，境外中资企业数超过 2.5万家。不过，我国的工业企业“走出去”仍处于初级阶段。在投资 规模上，我国对外投资的存量只占世界的2.5%,相当于美国的10%左 右，中国的海外净资产相当于日本的一半左右。产业类型上，主要集 中在煤炭、钢铁、有色金属、石油等能源资源行业和劳动密集型产业, 在电子信息、高端装备制造、新能源等高新技术领域还有很大的发展 潜力。许多企业欠缺对外投资的长期发展战略与人才储备，缺乏大型 投资管理和大型资本运作管理等方面的经验，对国际市场变化做出的 反应也相对滞后。同时，中国本土企业对各个东道国的投资环境、法 律体系、文化底蕴、外商投资政策点等总体上缺少深入了解，投资风 险。另有一项统计显示，我国海外矿业收购失败率高达70%-80%,显 示出我国在提高产业国际化程度、提升全球化经营能力等方面任重道 远。要实施更加积极的开放战略，不断拓展新的开放领域和空间，推 动重点产业国际化布局，引导企业提高国际竞争能力，推动我国制造 业国际地位进一步跃升。 三、 报告说明 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、 设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行 业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测， 从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建 设进程等咨询意见。该框架组合式脚手架项目可行性研究报告由泓域 咨询规划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨 询规划设计了此方案，仅供读者参考。 四、 主要建设内容及规模 1、该项目主要从事框架组合式脚手架项目，预计达刚年产值为 27291.81万元。预计项目总投资12645.21万元；规划总用地面积 34666.84平方米（折合约52.00亩），净用地面积34354.84平方米（红 线范围折合约51.53亩）。 2、该项目总建筑面积39481.67平方米，其中：规划建设主体工 程20612.91平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81 平方米，职工宿舍787.77平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和 辅助工程）11230.82平方米，项目计容建筑面积39296.15平方米，预 计建筑工程投资4498.91万元；建筑物基底占地面积24993.14平方米, 绿化面积2284.60平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 7077.10平方米，土地综合利用面积34354.84平方米;建筑容积率1.14, 建筑系数72.75%,建设区域绿化覆盖率6.65%,办公及生活服务设施 用地所占比重5.24%,场区土地综合利用率100.00%o 五' 环境保护 该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故 无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产 生的噪声。 1、 废水环境影响分析：该项目建成后新增273人，根据测算该项 目达纲年办公及生活废水排放量约1966.67立方米/年，主要为生活废 水，主要污染物是COD、SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处 理设施进行再处理，排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8980） 中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入市政管网，最终进入污水处 理厂，对周围水环境影响较小。 2、 固体废物影响分析：项目建设单位场区职工办公及生活每年约 产生垃圾量约34.13吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周 围环境影响较小；在框架组合式脚手架生产过程中产生的固体废弃物 （含废弃包装物），设专人收集后定置存放集中处理，或交回收公司 综合利用。 3、 噪声环境影响分析：该项目噪声主要是框架组合式脚手架生产 时所产生的机械噪音；因此，在设备选型上首先选用先进的符合国家 噪声标准要求的设备（设施），同时加装防护设施，从而降低噪声对 环境产生的污染；对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置， 同时，对于设备运行过程产生的噪声，首先选用降噪装置，降低噪声 对环境产生的污染。 4、 清洁生产：该项目工程设计中采用了清洁生产工艺，并采取完 善和有效的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少污染的作用； 因此，该项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方环境保护 标准及清洁生产的要求。 六' 建设期限及进度安排 1、 该项目建设周期确定为24个月。 2、 “框架组合式脚手架生产项目”目前已经完成前期的各项准备 工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地 审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案 工作。 3、 该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营 共需24个月的时间。 七' 框架组合式脚手架项目投资规模及资金筹措方案 （一）项目投资规模 1、根据谨慎财务测算，该项目预计总投资12645.21万元，其中： 固定资产投资9097.27万元，占项目总投资的71.94%；流动资金3547.94 万兀，占项目总投资的28.06%o 2、 在固定资产投资中，建设投资9015.54万元，占项目总投资的 71.30%；建设期固定资产借款利息81.73万元，占项目总投资的0.65%o 3、 该项目建设投资9015.54万元，包括：建筑工程投资4498.91 万元，占项目总投资的35.58%；设备购置费3696.28万元，占项目总 投资的29.23%；安装工程费110.89万元，占项目总投资的0.88%；工 程建设其他费用489.57万元，占项目总投资的3.87% （其中：土地使 用权费260.00万元，占项目总投资的2.06%）；预备费219.89万元， 占项目总投资的1.74% o （二）资金筹措方案 1、 该项目总投资12645.21万元，根据资金筹措方案，项目建设 单位计划自筹资金（资本金）9210.02万元，占项目总投资的72.83%o 2、 项目建设期申请银行固定资产借款1661.22万元，占项目总投 资的13.14%；项目经营期申请流动资金借款1773.97万元，占项目总 投资的14.03%；根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额3435.19万 元，占项目总投资的27.17%o 八' 预期经济效益和社会效益 （一）预期经济效益 1、根据预测，该项目建成投产后达纲年营业收入27291.81万元, 总成本费用22614.78万元，营业税金及附加137.77万元，年利税总额 5848.62万元，其中：年利润总额4539.26万元，年净利润3404.44万 元，纳税总额2444.18万元，其中：增值税1171.59万元，营业税金及 泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构http://www.hyyanji