玻璃钢格栅生产项目可行性研究报告

玻璃钢格栅生产项目 可行性研究报告 泓域咨询/规划项目 WORD格式下载可编辑 目录 第一章 玻璃钢格栅项目总论 —\玻璃钢格栅项目名称及建设性质 1 二、 玻璃钢格栅项目提出的背景 2 三、 报告说明 2 四、 主要建设内容及规模 3 五、 环境保护 3 六、 建设期限及进度安排 4 七、 玻璃钢格栅项目投资规模及资金筹措方案 5 八、 预期经济效益和社会效益 5 九' 简要评价结论 7 第二章 玻璃钢格栅项目建设背景及可行性分析 9 一、 玻璃钢格栅项目建设背景 9 二、 玻璃钢格栅项目建设可行性分析 12 第三章 玻璃钢格栅项目行业分析 14 一'行业发展现状 14 二、行业研究分析 15 第四章 玻璃钢格栅项目建设选址及用地规划 17 一、 项目选址方案 17 二' 玻璃钢格栅项目建设地概况 18 三\玻璃钢格栅项目用地规划 18 第五章 工艺技术说明 20 —\ 技术原贝U 20 二' 技术方案要求 20 第六章 能源消费及节能分析 22 一、 能源消费种类及数量分析 22 二、 能源单耗指标分析 23 三、 玻璃钢格栅项目预期节能综合评价 23 四、 “十三五”节能减排综合工作方案 24 第七章 环境保护 24 一、 编制依据 24 二、 建设期环境保护对策 25 三、 玻璃钢格栅项目运营期环境保护对策 27 四、 噪声污染治理措施 27 五、 地质灾害危险性现状 28 六、 地质灾害的防治措施 28 七、 生态影响缓解措施 28 八、 特殊环境影响 29 九、 绿色工业发展规划 29 十、环境和生态影响综合评价及建议 30 第八章 组织机构及人力资源配置 31 一、 玻璃钢格栅项目运营期组织机构 31 二、 人力资源配置 32 第九章 玻璃钢格栅项目建设期及实施进度计划 32 一、 玻璃钢格栅项目建设期限 32 二、 玻璃钢格栅项目实施进度计划 32 第十章 投资估算与资金筹措及资金运用 33 一、 投资估算 33 二、 资金筹措方案 36 三、 资金运用计划 36 第十一章 玻璃钢格栅项目融资方案 37 —、 玻璃钢格栅项目融资方式 37 二、 项目融资计划 37 三、 资金来源及风险分析 38 四、 固定资产借款偿还计划 38 第十二章经济效益和社会效益评价 40 一、 经济效益评价 40 二、 社会效益评价 46 第十三章 玻璃钢格栅项目综合评价 46 第一章 玻璃钢格栅项目总论 一、玻璃钢格栅项目名称及建设性质 （一） 项目名称 玻璃钢格栅生产项目 （二） 项目建设性质 该项目属于新建工业项目，主要从事玻璃钢格栅投资建设业务。 （三） 项目占地及用地指标 该项目规划总用地面积54666.94平方米（折合约82.00亩），该 项目建筑物基底占地面积39412.27平方米；项目规划总建筑面积 61271.56平方米，绿化面积3602.63平方米，场区停车场和道路及场 地硬化占地面积11160.04平方米;土地综合利用面积54174.94平方米, 土地综合利用率100.00% o （四） 项目建设的意义 “十二五”时期，我国建筑节能和绿色建筑事业取得重大进展， 建筑节能标准不断提高，绿色建筑呈现跨越式发展态势，既有居住建 筑节能改造在严寒及寒冷地区全面展开，公共建筑节能监管力度进一 步加强，节能改造在重点城市及学校、医院等领域稳步推进，可再生 能源建筑应用规模进一步扩大，圆满完成了国务院确定的各项工作目 标和任务。 （五） 项目建设地点 该“玻璃钢格栅投资建设项目”计划选址位于唐山（位置待定）。 （六） 项目建设单位 唐山某某有限公司 二、 玻璃钢格栅项目提出的背景 对比传统化工材料，新材料行业则在转型升级中显示出了更强的 盈利能力。虽然在2015年受宏观经济下滑，制造业低迷等因素影响， 新材料行业营业收入和净利润出现明显下滑，但进入到2016年，新材 料行业凭借其高成长性，下游锂电池、半导体、面板等行业持续放量, 新材料行业的业绩得到明显改善，2016年前三季度，新材料行业营业 收入同比增长14.56%,归母净利润同比增长11.50%o 《中国制造2025》的总体思路是坚持走中国特色新型工业化道路, 以促进制造业创新发展为主题，以加快新一代信息技术与制造业深度 融合为主线，以推进智能制造为主攻方向，强化工业基础能力，提iWj 综合集成水平，完善多层次人才体系，实现制造业由大变强的历史跨 越。未来十年，我国制造业发展的着力点不在于追求更高的增速，而 是要按照“创新驱动、质量为先、绿色发展、结构优化、人才为本” 的总体要求，着力提升发展的质量和效益。 三、 报告说明 对于初步确立投资意向的项目，泓域咨询机构在市场调查的基础 上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在 于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。 包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金 融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件 分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者 的优劣势分析等。该玻璃钢格栅项目可行性研究报告由泓域咨询规划 编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询规划设 计了此方案，仅供读者参考。 四、 主要建设内容及规模 1、 该项目主要从事玻璃钢格栅项目，预计达刚年产值为42142.53 万元。预计项目总投资19020.33万元；规划总用地面积54666.94平方 米（折合约82.00亩）,净用地面积54174.94平方米（红线范围折合 约 81.26 亩）。 2、 该项目总建筑面积61271.56平方米，其中：规划建设主体工 程32504.97平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81 平方米，职工宿舍787.77平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和 辅助工程）21128.65平方米，项目计容建筑面积60979.02平方米，预 计建筑工程投资6907.12万元；建筑物基底占地面积39412.27平方米, 绿化面积3602.63平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 11160.04平方米，土地综合利用面积54174.94平方米；建筑容积率 1.13,建筑系数72.75%,建设区域绿化覆盖率6.65%,办公及生活服 务设施用地所占比重3.33%,场区土地综合利用率100.00%o 五、 环境保护 该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故 无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产 生的噪声。 1、废水环境影响分析：该项目建成后新增421人，根据测算该项 目达纲年办公及生活废水排放量约3033.00立方米/年，主要为生活废 水，主要污染物是COD、SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处 理设施进行再处理，排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8980） 中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入市政管网，最终进入污水处 理厂，对周围水环境影响较小。 2、 固体废物影响分析：项目建设单位场区职工办公及生活每年约 产生垃圾量约52.63吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周 围环境影响较小；在玻璃钢格栅生产过程中产生的固体废弃物（含废 弃包装物），设专人收集后定置存放集中处理，或交回收公司综合利 用。 3、 噪声环境影响分析：该项目噪声主要是玻璃钢格栅生产时所产 生的机械噪音；因此，在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标 准要求的设备（设施），同时加装防护设施，从而降低噪声对环境产 生的污染；对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时， 对于设备运行过程产生的噪声，首先选用降噪装置，降低噪声对环境 产生的污染。 4、 清洁生产：该项目工程设计中采用了清洁生产工艺，并采取完 善和有效的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少污染的作用； 因此，该项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方环境保护 标准及清洁生产的要求。 六' 建设期限及进度安排 1、 该项目建设周期确定为24个月。 2、 “玻璃钢格栅生产项目”目前已经完成前期的各项准备工作， 包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手 续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。 3、 该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营 共需24个月的时间。 七' 玻璃钢格栅项目投资规模及资金筹措方案 （一） 项目投资规模 1、 根据谨慎财务测算，该项目预计总投资19020.33万元，其中： 固定资产投资14047.51万元，占项目总投资的73.86%；流动资金 4972.82万元，占项目总投资的26.14%。 2、 在固定资产投资中，建设投资13921.41万元，占项目总投资 的73.19%；建设期固定资产借款利息126.10万元，占项目总投资的 0.66% o 3、 该项目建设投资13921.41万元，包括：建筑工程投资6907.12 万元，占项目总投资的36.31%；设备购置费5736.21万元，占项目总 投资的30.16%；安装工程费172.08万元，占项目总投资的0.90%；工 程建设其他费用766.45万元，占项目总投资的4.03% （其中：土地使 用权费410.00万元，占项目总投资的2.16%）；预备费339.55万元， 占项目总投资的1.79%o （二） 资金筹措方案 1、 该项目总投资19020.33万元，根据资金筹措方案，项目建设 单位计划自筹资金（资本金）13970.84万元，占项目总投资的73.45%o 2、 项目建设期申请银行固定资产借款2563.08万元，占项目总投 资的13.48%；项目经营期申请流动资金借款2486.41万元，占项目总 投资的13.07%；根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额5049.49万 元，占项目总投资的26.55%。 八、预期经济效益和社会效益 （一） 预期经济效益 1、 根据预测，该项目建成投产后达纲年营业收入42142.53万元, 总成本费用34853.86万元，营业税金及附加214.14万元，年利税总额 9105.06万元，其中：年利润总额7074.53万元，年净利润5305.90万 元，纳税总额3799.16万元，其中：增值税1816.39万元，营业税金及 附加214.14万元，年缴纳企业所得税1768.63万元。 2、 根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率37.19%,投资 利税率47.87%,全部投资回报率27.90%,全部投资所得税后财务内部 收益率26.18%,财务净现值13382.40万元，总投资收益率38.53%, 资本金净利润率50.64%o 3、 根据谨慎财务估算，全部投资回收期5.83年（含建设期24个 月），固定资产投资回收期4.31年（含建设期）；用生产能力利用率 表现的盈亏平衡点42.42%,因此，该项目经营非常安全，财务盈利能 力指标表明该项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 （二） 社会效益分析 1、 项目达纲年预计营业收入42142.53万元，占地产出收益率 7779.20万元/公顷；达纲年纳税总额3799.16万元，占地税收产出率 701.30万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.10万元/ 人。 2、 该项目建设符合国家和唐山唐山发展规划，有利于促进唐山区 域玻璃钢格栅产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供421个就 业职位，每年可为唐山增加财政税收3799.16万元，对区域经济和社 会发展具有积极的推动作用。 九、简要评价结论 1、 该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合唐山玻璃钢格 栅行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进唐山玻璃钢格栅产业 结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意 义。