资源描述
河南新型农用工具项目
实施方案
泓域咨询/规划设计/投资分析
报告说明一
虽然目前农用工程机械产品水平普通不高,但经过几年的发展,农用 工程机械正朝着“由低向高、由粗到精"的和多元化、系列化方向发展, 从最初只考虑工作动作、粗制滥造,发展到今天即注重性能又注重外观造 型,产品的质量和制造水平明显提高,用户的满意度不断提高。随着市场 继续看好,产品的生产和销量会持续增加,使用范围进一步扩大。当然, 生产企业和产品还有很多方面需要改进和提高。
该农用工具项目计划总投资4158.26万元,其中:固定资产投资
3603. 60万元,占项目总投资的86. 66%;流动资金554. 66万元,占项目总 投资的13. 34%o
达产年营业收入4959. 00万元,总成本费用3956. 12万元,税金及附 加69. 99万元,利润总额1002. 88万元,利税总额1211.20万元,税后净 利润752. 16万元,达产年纳税总额459. 04万元;达产年投资利润率 24. 12%,投资利税率29. 13%,投资回报率18. 09%,全部投资回收期7.03 年,提供就业职位77个。
近年来,随着农村经济建设的加速和农村种植结构的调整,国内小型 农用工程机械市场快速增长,产销量渐趋火爆,发展前景广阔。
第一章项目概述
—、项目概况
(-)项目名称及背景
河南新型农用工具项目
2014-2017年,中国农用大中型拖拉机数量呈增长趋势,2017年中国
农用大中型拖拉机数量670. 08万台,比上年增加24.73万台,同比增长 3.83%; 2018年中国农用大中型拖拉机数量下降明显,下降至421.99万台, 比上减少248. 09万台,同比下降37. 02%; 2019年中国农用大中型拖拉机 数量443. 86万台,比上增加21. 87万台,同比增长5.18%。
农业机械是指在作物种植业和畜牧业生产过程中,以及农、畜产品初 加工和处理过程中所使用的各种机械。农业机械包括农用动力机械、农田 建设机械、土壤耕作机械、种植和施肥机械、植物保护机械、农田排灌机 械、作物收获机械、农产品加工机械、畜牧业机械和农业运输机械等。
(二) 项目选址
某某高新区
河南省,简称豫,中华人民共和国省级行政区。省会郑州,位于中国 中部,河南省界于北纬31。23'-36° 22',东经110° 21'-116° 39'之间, 东接安徽、山东,北界河北、山西,西连陕西,南临湖北,总面积16. 7万 平方千米。河南素有九州腹地、十省通衢之称,是全国重要的综合交通枢 纽和人流物流信息流中心。河南省地势呈望北向南、承东启西之势,地势 西高东低,由平原和盆地、山地、丘陵、水面构成;地跨海河、黄河、淮 河、长江四大水系。大部分地处暖温带,南部跨亚热带,属北亚热带向暖 温带过渡的大陆性季风气候;河南地处沿海开放地区与中西部地区的结合 部,是中国经济由东向西梯次推进发展的中间地带。河南省下辖17个地级 市,1个省直辖县级市,21个县级市,83个县,53个市辖区。2019年,河 南省实现地区生产总值54259. 20亿元,同比增长7.0%;总人口 10952万人, 常住人口 9640万人。
对各种设施用地进行统筹安排,提高土地综合利用效率,同时,采用 先进的工艺技术和设备,达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
(三) 项目用地规模
项目总用地面积13346. 67平方米(折合约20.01亩)。
(四) 项目用地控制指标
该工程规划建筑系数72. 65%,建筑容积率1.38,建设区域绿化覆盖率
6. 86%,固定资产投资强度180. 09万元/亩。
(五) 土建工程指标
项目净用地面积13346. 67平方米,建筑物基底占地面积9696. 36平方 米,总建筑面积18418.40平方米,其中:规划建设主体工程11084. 70平 方米,项目规划绿化面积1263. 82平方米。
(六) 设备选型方案
项目计划购置设备共计56台(套),设备购置费1543. 20万元。
(七) 节能分析
1、 项目年用电量1305029. 27千瓦时,折合160. 39吨标准煤。
2、 项目年总用水量3999. 46立方米,折合0.34吨标准煤。
3、 “河南新型农用工具项目投资建设项目”,年用电量1305029. 27 千瓦时,年总用水量3999. 46立方米,项目年综合总耗能量(当量值) 160. 73吨标准煤/年。达产年综合节能量65.65吨标准煤/年,项目总节能 率26. 99%,能源利用效果良好。
(八) 环境保护
项目符合某某高新区发展规划,符合某某高新区产业结构调整规划和 国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施, 严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明 显的影响。
(九) 项目总投资及资金构成
项目预计总投资4158.26万元,其中:固定资产投资3603. 60万元,
占项目总投资的86. 66%;流动资金554. 66万元,占项目总投资的13.34%。
(十)资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
(十一)项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入4959. 00万元,总成本费用3956. 12万元,税金 及附加69. 99万元,利润总额1002.88万元,利税总额1211.20万元,税 后净利润752. 16万元,达产年纳税总额459. 04万元;达产年投资利润率 24. 12%,投资利税率29. 13%,投资回报率18. 09%,全部投资回收期7.03 年,提供就业职位77个。
(十二)进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目 的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位组建一 个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对 比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完 成。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某高新区 及某某高新区农用工具行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某 高新区农用工具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有 着积极的推动意义。
2、xxx (集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“河南新型农 用工具项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某高新区经济发展,
为社会提供就业职位77个,达产年纳税总额459. 04万元,可以促进某某
高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率24. 12%,投资利税率29. 13%,全部投资回 报率18. 09%,全部投资回收期7.03年,固定资产投资回收期7.03年(含 建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
引导民营企业建立品牌管理体系,增强以信誉为核心的品牌意识。以 民企民资为重点,扶持一批品牌培育和运营专业服务机构,打造产业集群 区域品牌和知名品牌示范区。
“十三五”时期,是我省全面建成小康社会的决胜阶段,是制造业实 现由大到强战略性转变的关键阶段,是新旧动力转换特别是新动力加速形 成的核心阶段。综观国际国内形势,我省制造业发展处于可以大有作为的 重要战略机遇期,同时也面临诸多风险和挑战。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
13346. 67
20. 01 亩
1.1
容积率
1. 38
1.2
建筑系数
72. 65%
1.3
投资强度
万元/亩
180. 09
1.4
基底面积
平方米
9696. 36
1. 5
总建筑面积
平方米
18418. 40
1.6
绿化面积
平方米
1263. 82
绿化率6.86%
2
总投资
万元
4158. 26
2. 1
固定资产投资
万元
3603. 60
2. 1. 1
土建工程投资
万元
1548. 60
2. 1. 1. 1
土建工程投资占比
万元
37. 24%
2. 1.2
设备投资
万元
1543. 20
2. 1.2. 1
设备投资占比
37. 11%
2. 1. 3
其它投资
万元
511. 80
2. 1. 3. 1
其它投资占比
12. 31%
2. 1.4
固定资产投资占比
86. 66%
2.2
流动资金
万元
554. 66
2.2. 1
流动资金占比
13. 34%
3
收入
万元
4959. 00
4
总成本
万元
3956. 12
5
利润总额
万元
1002.88
6
净利润
万元
752. 16
7
所得税
万元
1. 38
8
增值税
万元
138. 33
9
税金及附加
万元
69. 99
10
纳税总额
万元
459. 04
11
利税总额
万元
1211.20
12
投资利润率
24. 12%
13
投资利税率
29. 13%
14
投资回报率
18. 09%
15
回收期
年
7. 03
16
设备数量
台(套)
56
17
年用电量
千瓦时
1305029. 27
18
年用水量
立方米
3999. 46
19
总能耗
吨标准煤
160. 73
20
节能率
26. 99%
21
节能量
吨标准煤
65.65
22
员工数量
人
77
第二章 项目单位概况
一、项目承办单位基本情况
(一) 公司名称
XXX科技发展公司
(二) 公司简介
公司坚持“以人为本,无为而治”的企业管理理念,以“走正道,负 责任,心中有别人”的企业文化核心思想为指针,实现新的跨越,创造新 的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。成立以来,公司秉承“诚实、 信用、谨慎、有效”的信托理念,将“诚信为本、合规经营”作为企业的 核心理念,不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司致力于一个 符合现代企业制度要求,具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公 司是跨文化的组织,尊重不同文化和信仰,将诚信、平等、公平、和谐理 念普及于企业并延伸至价值链;公司致力于制造和采购在技术、质量和按 时交货上均能满足客户高标准要求的产品,并使用现代仓储和物流技术为 客户提供配送及售后服务。
公司经过多年的不懈努力,产品销售网络遍布全国各省、市、自治区; 完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高,除国内 市场外,公司还具有强大稳固的国外市场网络;项目承办单位一贯遵循
“以质量求生存,以科技求发展,以管理求效率,以服务求信誉”的质量 方针,努力生产高质量的产品,以优质的服务奉献社会。
优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础,是公司业 务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理,设立了品管 部,有专职质量控制管理人员,主要负责制定公司质量管理目标以及组织 公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。为了确保研发团队的 稳定性,提升技术创新能力,公司在研发投入、技术人员激励等方面实施 了多项行之有效的措施。公司自成立以来,一直奉行“诚信创新、科学高 效、持续改进、顾客满意”的质量方针,将产品的质量控制贯穿研发、采 购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测 设备和品质管理系统,确保了品质的稳定性,赢得了客户的肯定。
二、公司经济效益分析
上一年度,XXX (集团)有限公司实现营
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