毕业设计西亭安置房14楼土建安装预算及施工组织设计

毕业设计 中文题目西亭安置房14#楼土建安装预 算及施工组织设计 英文题目 West Pavilion houses 14# civil & erection project budget and the construction organization design 毕业设计（论文）诚信声明书 本人郑重声明：在毕业设计（论文）工作中严格遵守学校有关规 定，恪守学术规范；我所提交的毕业设计（论文）是本人在 杨晟 指导教师的指导下独立研究、撰写的成果，设计（论文）中所引用他 人的文字、研究成果，均已在设计（论文）中加以说明；在本人的毕 业设计（论文）中未剽窃、抄袭他人的学术观点、思想和成果，未篡 改实验数据。 本设计（论文）和资料若有不实之处，本人愿承担一切相关责任。 学生签名： 2011年5月24日 西亭安置房14#楼土建安装预算及施工组织设计 【摘要】关于工程造价的含义有多种解释，传统的理解工程造价管理就是建设 项目固定投资。严格的说工程造价就是工程价格，即建设一项工程预计或实际在 土地、设备建筑材料、技术劳务以及建筑安装、承包市场等交易活动中所形成的 建设工程总造价，建设安装工程的价格以及构置价格等。为了确保整个工程的质 量，加快工程项目的发展，用最低的投资创最大的效益，做最好的产品。这样就 需要我们造价人员把好经济这一关，严格控制造价管理。 本工程为厦门市西亭安置房14#楼，该工程位于厦门市集美区，一类建筑，建筑 面积13500平方米，层数为30层，层高2. 9米，建筑耐火等级为一级，结构类 型为框支剪力墙结构，设防烈度为六度，建筑使用年限50年。 [Abstract] Implications on the project cost has multiple interpretations, the traditional understanding of project cost management is fixed investment projects. Strictly speaking, is the project construction cost price of building a project that is expected or actual land, equipment, building materials, technical services, and construction and installation, contract market trading activity in the formation of the total construction cost, construction and installation price Purchase price structure. In order to ensure project quality, speed up development projects, investment in innovation with the lowest maximum benefits, make the best products. So we need good economic cost to the related personnel, strict control of cost management. This works for Xiamen West Pavilion houses 14# building, the project is located in Jimei District, a class of building, building area of 13500 square meters, number of layers for the 30-storey, storey 2.9 meters, building fire-resistant rating as a structure supported on frame shear wall type structure, fortification intensity degrees, building service life of 50 years. 【关键词】：工程造价西亭安置房控制造价管理 [Key Words]: the project cost West Pavilion houses control of cost management 毕业设计总说明 本次毕业设计题目源自真实工程建设项目一一西亭安置房G1-2地块14#楼。 该项目西亭安置房是集美新城核心区内最大的安置房项目，项目选址海翔大道南 侧、九天湖东侧、西亭村西侧，地块用地面积约19. 8万平方米，总投资约为14. 3 亿元。项目建设以高层住宅为主，配套建设商业设施、卫生服务、幼儿园、社区 活动用房等公共设施，可满足西亭社区拆迁需求。 本次毕业设计的主要内容包括三个阶段：土建预算、安装预算和施工组织设 计。各阶段的成果详见附件1、2、3,图纸见电子版文件。 一、 土建预算 本阶段为期5周，通过编制建筑工程施工图预算，了解建筑市场主要施工材 料的市场价格，掌握工程量算量,定额套价和工程量清单算量及报价计算的方法。 成果详见附件1。 二、 安装预算 本阶段为期3周，通过完整的报价文件编制过程，掌握安装工程工程量清单 的编制、报价的编制、投标过程中取费的方法。成果详见附件2。 三、 施工组织设计 本阶段为期5周，通过市场的调查和分析,对项目基本条件进行分析和论证, 掌握项目投资估算，经济评价，可比方案的选择与论证的方法。成果详见附件3。 致谢 通过这三个月的忙碌和学习，毕业设计已基本完成，首先要感谢所有帮助过 我的老师和同学，感谢我的指导老师杨晟老师，感谢土建预算阶段叶国琛老师和 李秀芳老师的指导，感谢安装预算过程阶段江安老师和杨晟老师的指导，感谢施 工组织设计阶段由英来老师和杨荣华老师的指导，还有授我知识的邓中美老师， 王丽云老师，连宇新老师，严庆老师。 在毕业设计过程中，我遇到了很多困难，基础知识掌握的不足使我在毕业设 计当中举步维艰，为此，我要感谢各个阶段所有老师对我的悉心指导和耐心教诲, 毕业设计复杂繁多，但老师们仍然细心纠正其中的错误。除了敬佩老师们的专业 水平外，老师们的严谨治学和对科学研究的精神也深深感染着我，不但使我在毕 业设计的过程中更加认真，也积极影响了我今后对生活和学习的态度。 同时感谢所有院系老师对我的栽培，有了你们的关心和帮助，我才得以在理 工学院这片耕耘知识的土地上不断成长，感谢与我同窗四年的同学，你们的陪伴 让我大学四年的求学变的快乐又充满回忆，感谢所有关心我的人。 参考文献 [1] 孟新田，土木工程概预算与清单计价，高等教育出版社，2008版。 [2] 江见鲸，建筑工程管理与实务，中国建筑工业出版社，2007版。 [3] 天津大学，土木工程施工，中国建筑工业出版社，2006版。 [4] 丛培经，工程项目管理，中国建筑工业出版社，2008版。 [5] 王卫国，建筑工程预算与清单培训教材，中国计划出版社，2004版。 [6] 刘钦编，建筑安装工程预算，机械工业出版社，2007版 [7] 温艳芳，安装工程计量与计价实务，化学工业出版社，2009版 [8] 谢秀杰，施工企业如何进行工程造价管理，中国高新技术企业，2007版 [9] 李玉顺、吴广君，浅谈施工企业工程造价管理，黑龙江科技信息，2007版 [10] 周瑞卿，浅议施工企业的工程造价管理，福建建筑，2002版 [11] 赵倩，施工组织设计与工程造价管理，基建优化，2002版 第一章工程概况 1 一、 工程概况 1 二、 建筑设计概况 1 三、 结构设计概况 3 四、 建筑场地特点及现场施工条件 5 第二章施工部署 7 一、 施工部署总原则 7 二、 施工程序 7 三、 施工组织协调 8 第三章 施工准备 10 一、 前期准备工作 10 二、 主要技术准备 10 三、 现场施工条件的准备 10 第四章 施工方案 12 一、 基础工程 12 二、 主体结构工程 15 三、 装饰装修工程 22 第五章施工现场安全文明施工管理措施 28 一、 施工现场安全防护管理措施 28 二、 施工现场临时用电管理措施 29 三、 施工现场机械安全管理措施 29 四、 施工现场消防保卫管理措施 30 五、 施工现场环境保护管理措施 31 六、 施工现场环境卫生管理措施 31 七、 季节性施工管理措施 32 第六章成本管理与成本控制措施 33 一、 管理措施 33 二、 技术措施 33 第七章工程质量管理与保证措施 35 一、 工程质量保证管理措施 35 二、 工程质量保证技术措施 36 第八章施工进度计划 39 一、 施工进度计划编制依据 39 二、 施工进度计划 39 三、 施工进度计划保证措施 39 第九章资源需要量计划 41 一、 劳动力计划 41 二、 材料需用量计划 41 三、 主要机械设备供应计划 42 第十章施工平面图布置 43 一、 施工现场平面布置原则 43 二、 施工垂直运输机械布置 43 三、 生产性临时设施布置 43 四、 现场办公、生活和库房等临时设施 44 五、 施工现场道路围墙 44 六、 施工临时供水供电线路 44 附件 46 附件一西亭安置房14#双代号网络图 46 附件二西亭安置房14#横道图 46 附件三西亭安置房14#施工平面图 46 附件四资源需用量计划表 46 第一章工程概况 一、 工程概况 1、 工程名称：西亭安置房A1-2地块14#楼 2、 工程地点：厦门市集美区西亭村 3、 建筑面积：13673. 62m2 4、 结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构 5、 建设单位：厦门市集美区建设局 6、 设计单位：哈尔滨市建筑设计院 7、 施工单位：厦门特房建设工程有限公司 二、 建筑设计概况 1、 工程规模 本工程建筑面积为：13673. 62m2,建筑层数为地上三十层：每层层高2.9m。 建筑总高度87.3m。主体结构合理使用年限50年，无地下室。 2、 功能布局 该建筑为住宅。工程耐火等级为二级，抗震烈度按七度设防，屋面防水等级 二级，建筑设计使用年限70年。 3、 室内外装饰装修做法 3. 1砌体材料 3. 1. 1砌体材料及厚度：外墙采用200厚抗压等级为MU7. 5的煤砰石（页岩） 烧结空心砖砌块，分户墙采用200厚强度等级为A3. 5的加气混凝土砌块，内隔 墙用100厚A3. 5的加气混凝土砌块，卫生间、厨房隔墙用100厚煤砰石（页岩） 烧结空心砖砌块，均采用配套专用砂浆砌筑饰面材料参见各立面图。； 3. 1.2±0, 000以下墙体详见地下室建筑和结构图。。 3. 2楼地面工程 3. 2. 1、卫生间结构板降50mm,厨房结构板降30mm ；阳台结构板降50mm； 详见结施图；阳台、厨房、卫生间地面完成面较相邻地面的完成面降低30mm。 3.2.2、有出水口及地漏的楼地面，室内做0.5%坡度，阳台做0.5%坡度，露 台做1%坡度坡向地漏或出水口。（当采用结构找坡时以结构找坡为准）。 3. 2. 3、楼地面防水层在墙地交接处垂直向上延伸300高（卫生间上反1800）。 施工时结构层标高和预留洞位置应准确，严禁乱凿洞。 3. 3墙柱面工程 3. 3. 1室外墙体：外墙为马赛克面层，女儿墙内侧采用20厚1:2. 5水泥砂浆 抹面，表面抹平刷外墙涂料。所有突出线脚，阳台窗口处下均做滴水线。各种材 料，包括色彩、亮度，均须在施工前制作样板墙，由设计人员确认其效果后，方 能订货及大面积施工。应充分考虑产品封口期。外墙装修选材与色彩